龙光国际对面地块拍卖，怕烂尾要求3年建成

magnitude · 发表于 2022-5-23 17:38:50

本帖最后由 magnitude 于 2022-5-23 17:40 编辑

龙光国际对面地块拍卖，怕烂尾要求3年建成

第二十七期国有建设用地地段非常好，位于良庆区平乐大道东侧、五象大道北侧，五象新区的核心区域内。实际出让总面积17705.61平方米（折合26.558亩），土地批准用途为城镇住宅用地、零售商业用地容积率3.1，计容零售商业建筑面积占计容总建筑面积的比例为＞5%且≤30%，其余为住宅，限高80米。起拍价23902.2万元，折合楼面价4354.77元/平方米。

该地块对竞得者没有太多要求，主要就一个，那就是用地自签订出让合同之日起一年内开工建设，自开工之日起三年内完成项目的整体竣工验收。这个要求，在过去南宁市挂牌出让的商住地块中，比较少见，要求三年内建成，这可以说有效防止了楼盘烂尾或者交房延期的现象发生了，也防止开发商囤地。

该地块绝对是一个黄金地块，地处南宁五象总部区域，两条主干道相汇于此，周边无论是交通还是各种配套都堪称完美，有地铁三号线总部基地站点，背靠五象岭森林公园，同时还有广西体育中心、南宁博物馆、广西文化艺术中心等文体场馆配套，同时还有五象航洋城大型商业配套。

hjjhjb · 发表于 2022-5-23 17:50:44

五象航洋城不是已经凉了吗

147955 · 发表于 2022-5-23 18:00:26

铜锣湾广场呢？

magnitude · 发表于 2022-5-23 18:02:35

147955 发表于 2022-5-23 18:00
铜锣湾广场呢？

这个位置就是传说的铜锣湾广场

liangsi2018 · 发表于 2022-5-23 18:05:01

我刚刚在里面圈了块地种了点小菜，现在拆了那不是血本无归

17ting · 发表于 2022-5-23 18:59:22

本帖最后由 17ting 于 2022-5-23 23:16 编辑

成交后一年内开工，开工后三年建成，加起来不是四年吗

IMAX3D · 发表于 2022-5-23 19:15:18

有高楼吗朵

南宁喜来登 · 发表于 2022-5-24 00:01:45

看规划条件，很普通的项目，不会怎么出彩

312648 · 发表于 2022-5-24 10:12:03

liangsi2018 发表于 2022-5-23 18:05
我刚刚在里面圈了块地种了点小菜，现在拆了那不是血本无归

赶紧转让给我

312648 · 发表于 2022-5-24 10:12:29

IMAX3D 发表于 2022-5-23 19:15
有高楼吗朵

80米住宅小区

216 · 发表于 2022-5-24 10:26:58

312648 发表于 2022-5-24 10:12
80米住宅小区

这块地建住宅吵死

jetlee863 · 发表于 2022-5-24 10:37:32

好像现在里面是养鸡场，拆了可惜。

ssllboy08 · 发表于 2022-5-24 12:06:39

铜锣湾是这地块北边那部分空地？那小块好像是商业用地
这一整块应该做办公，住宅真的太吵了吧而且地块很小

757068276 · 发表于 2022-5-24 14:11:06

jetlee863 发表于 2022-5-24 10:37
好像现在里面是养鸡场，拆了可惜。

这里是总部鸡地

bclyc2016 · 发表于 2022-5-24 14:20:42

楼上精辟，总部鸡地，产鸡的屁！

龙光国际对面地块拍卖，怕烂尾要求3年建成

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