【郑州航空港区挂牌12宗商业用地 起始总价8.94亿元】

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10月8日消息，中牟县自然资源局、郑州市自然资源和规划局郑州航空港经济综合实验区分局决定以网上挂牌方式出让郑港出〔2022〕29号（网）等12宗国有建设用地使用权。

观点新媒体了解到，该12宗地包括3宗商业用地，以及9宗商务兼容商业用地，出让总面积262953.03平米，折合约394.43亩，起始总价8.94亿元。

据悉，本次出让地块采取无底价挂牌方式出让，最高价格的出价人即为竞得人。公告时间为2022年9月27日至2022年10月16日，网上挂牌时间为2022年10月17日至2022年10月26日。

地块具体信息：郑港出〔2022〕29号（网）地块为商务用地，出让面积43383平方米，建筑密度＜55%，绿地率＞5%，建筑高度＜70米，起始价14322万元；郑港出〔2022〕30号（网）地块为商业用地，出让面积24291平方米，建筑密度＜50%，绿地率＞25%，建筑高度＜70米，起始价8337万元；

郑港出〔2022〕31号（网）地块为商业用地，出让面积15558平方米，建筑密度＜40%，绿地率＞40%，建筑高度＜40米，起始价5069万元；郑港出〔2022〕33号（网）地块为商业用地，出让面积20519平方米，建筑密度＜40%，绿地率＞25%，建筑高度＜40米，起始价6948万元；

郑港出〔2022〕37号（网）地块为商业用地，出让面积23129平方米，建筑密度＜45%，建筑高度＜150米，起始价7861万元；郑港出〔2022〕38号（网）地块为商业用地，出让面积22647平方米，建筑密度＜45%，建筑高度＜180米，起始价8153万元；

郑港出〔2022〕39号（网）地块为商业用地，出让面积22682平方米，建筑密度＜45%，建筑高度＜180米，起始价8200万元；郑港出〔2022〕40号（网）地块为商业用地，出让面积23214平方米，建筑密度＜45%，建筑高度＜150米，起始价7950万元；

郑港出〔2022〕41号（网）地块为商业用地，出让面积29664平方米，建筑密度＜45%，建筑高度＜130米，起始价9741万元；郑港出〔2022〕42号（网）地块为商业用地，出让面积11945平方米，建筑密度＜45%，建筑高度＜80米，起始价3970万元；

郑港出〔2022〕43号（网）地块为商业用地，出让面积13338平方米，建筑密度＜45%，建筑高度＜80米，起始价4579万元；郑港出〔2022〕44号（网）地块为商业用地，出让面积12584平方米，建筑密度＜45%，建筑高度＜80米，起始价4316万元。

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有超高地块，小于180，小于150，小于130

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瞎猜一下，会不会是万达，前两天老王才来航空港谈项目





9月22日，航空港实验区管委会主任吴祖明会见万达集团董事长王健林一行。双方围绕加快实验区大型滨水高端城市服务中心项目开发建设等事宜进行深入交流，并实地踏勘拟合作项目地块区域。


航空港实验区管委会副主任魏学彬、自然资源和规划分局局长陈国清、投资促进局（重点项目办）主任禹定国、投控集团董事长张尽杰、总经理沈立等参加会见并陪同考察。

会见中，吴祖明对王健林一行到访表示欢迎，简要介绍了航空港实验区的基本情况以及省委省**对航空港实验区新目标、新定位、新要求。他指出，当前，航空港实验区掀起了“二次创业”“二次腾飞”发展大潮，需要世界领军企业共同参与。万达集团作为城市消费新生活的龙头企业，在城市建设、商业开发、体育产业等领域具有独特优势。希望双方寻找合作契机、达成合作意向，推动城市更新、产城融合协同发展。

王健林表示，航空港实验区规划规格高、标准高、理念新，区域发展势头强劲，万达集团愿充分发挥在商业、文化、体育、影视、酒店管理等方面优势，引入先进商业理念，携手打造郑州人、河南人公认的升级版城市新区。



实验区大型滨水高端城市服务中心项目位于航空港实验区**商务文化科教片区，主要建设购物中心、室外步行街、商务办公、星级酒店、主题文化乐园、体育公园、秀场、民俗特色街等。
为优化产城融合空间布局，打造城市建设新亮点，航空港实验区高标准谋划北部**商务文化科教区，总体定位为城市综合服务区，承担国际高端商务商贸、企业总部及国际社区等综合功能，着力打造中原城市群的高能级CBD。片区内拟建的3条水系联通交汇，穿城而过，数十公里长绿化景观带蜿蜒曲折，构建以水为介的生态系统与城市氛围，为打造滨水商业综合体筑造优美生态基底。
该项目拟由郑州航空港投资控股集团有限公司与万达集团合作开发，计划采用“生态+商业”的复合型开发模式，注入沉浸式、互动式、体验式融合发展的新场景，塑造消费时尚风向标，缔造城市繁华中心，打造“中国潮”“国际范”与“烟火气”共融共生的国际消费中心示范城市。

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实验区大型滨水高端城市服务中心项目位于航空港实验区**商务文化科教片区，主要建设购物中心、室外步行街、商务办公、星级酒店、主题文化乐园、体育公园、秀场、民俗特色街等

新一代的万达城，或者第四代万达广场

asknm123

180米地块在哪？

我爱自由夏天

asknm123 发表于 2022-10-9 16:48
180米地块在哪？

我也想知道具体位置

whhwlh

城投拿几块

Jasoir_Louis

我爱自由夏天 发表于 2022-10-9 16:33
实验区大型滨水高端城市服务中心项目位于航空港实验区**商务文化科教片区，主要建设购物中心、室外步行街、 ...

已经有第五代万达广场了

zxjhyh

有图示吗？都在那些地方

llllxb

双鹤湖190双塔咋办

紫苹果

连突破200米的勇气都没有了。

zycccccc

紫苹果 发表于 2022-10-9 18:49
连突破200米的勇气都没有了。

机场旁边咋突

Mike2016

我爱自由夏天 发表于 2022-10-9 16:30
有超高地块，小于180，小于150，小于130

这几个地块容积率多高

乔倾

我爱自由夏天 发表于 2022-10-9 17:07
我也想知道具体位置

某公众号发的示意图，180、150在双鹤湖西岸那一片

紫苹果

zycccccc 发表于 2022-10-9 19:04
机场旁边咋突

看看成都，沈阳，机场都在城内，人家不都突了？