几百亿高端集成电路及先进仪器制造基地，三栋FAB大厂房设备搬入坐标深圳龙华黎光

摩天圳

高端集成电路及先进仪器设备制造基地！
https://m.toutiao.com/is/i8NgnKEy/ - 建筑面积87万平方米的特大工程，深圳龙华鄱阳科技园项目最新进展 - 今日头条 - 今日头条

Ahyumi

那边的工地已经开挖开工了

爱国者999

华为，

近２－３年，在深圳豪拿５－８宗巨型地块，

围绕芯片产业链，

总投资额，万亿＋级别，打造中国壹号生命工程。

光刻机，２ｎｍ芯片，是中国的生命线！是未来百年，中国立足全球顶峰的杀手锏！







挺HUAWEI，挺CHINA

Ahyumi

这块地真的巨无霸，平湖挖了三座山了，这块地不知道给谁的，附近也还有个超大的更新旧改

梧桐山脚下

深圳百亿科技园迎来“新金主”：新加坡地产巨头首进大湾区，已在内地布局15年


启迪协信在深圳龙岗的百亿科技园项目，近日迎来了新变化。

2022年11月19日，据企查查数据，深圳启迪协信科技园发展有限公司（下称深圳启迪协信）正式更名为“深圳丰隆科技园发展有限公司”（下称丰隆科技园公司）。


2018年，深圳启迪协信科技园正式开园，在开园后的两年时间里，先后汇聚了包括智能制造、信息互联、生命健康及科技文创等领域的约300家企业入驻。

公开资料显示，科技园所处的大运中心区是深圳市重点建设区域，定位于深圳“城市新客厅”，园区南侧是深圳国际大学园。项目占地19万平方米，规划建面约78万平方米，计划总投资128亿元，2019年总体完工。项目计容面积约58万平方米，其中70%为研发办公用途，商务公寓、商业配套用途分别占20%、10%。

11月21日下午，丰隆深港科技园招商及运营相关负责人在现场向《每日经济新闻》记者介绍，“其实项目的股权变更去年就已经完成了，只不过最近因为更名再次引发了市场关注。虽说股东变了，但项目上的团队基本没有变化，还是以前的人在做事，目前园区也都是正常运营，与之前差别不大。”

该负责人还提到，“CDL之所以选择入主该项目，主要也是看中深圳东进战略的市场机会，以及大运深港国际科教城产学研融合发展带来的机会。”

一位有着丰富产业园招商运营经验的经理人刘霄（化名）11月21日晚间通过微信向记者透露，“对喜欢做产业园的企业来说，收入主要有三块，分别为租金和物业服务费收入、第三方服务收入（如人力资源服务、融资服务、政策辅导服务）和创投基金回报（一般产业园都没有）。而目前国内大部分产业园的收入90%以上都依靠纯租金收入，所以对产业园来说，入驻率和续租率基本决定了收入的增长空间。”


记者了解到，该科技园是丰隆集团布局大湾区的首个项目。

从时间线来看，丰隆集团布局中国内地市场已超15年，从2007年开始，丰隆集团先后在上海、苏州、重庆等地发展，产品主要以高端住宅、写字楼为主。

CDL官网提到，已在上海、苏州、重庆和深圳收购了总建筑面积超过110万平方米的土地储备和资产。在上海，CDL开发了丰隆广场、御湖、丰隆虹桥中心和耀江国际4个项目；在苏州，开发了丰隆城市中心；在重庆，开发了顶豪鹅岭峯、高端住宅翡翠都会。

而CDL此次布局深圳的丰隆深港科技园已开发至第四期，产品主要包含产业研发办公、商务公寓和商铺。从价格走势来看，据房天下数据，2017年项目公寓开盘价约3.7万元/平方米，目前销售均价3.4万元/平方米。

此外，丰隆深港科技园周边在售的项目有宝德云谷，3.4万元/平方米，属性为写字楼；世茂深港国际中心，5.2万元/平方米，属性为住宅。

此次布局深圳产业园后，未来丰隆是否会持续向大湾区市场加码，上述相关负责人向记者表示，“因为CDL并非典型的扩张型房企，集团在进军中国十几年的时间里，过去也只在上海、苏州、重庆有少数项目，所以在业务布局上，很难有新的消息可以透露。”

deric

平湖是要起飞了吗

bbx1103

挖山是以后的趋势了

摩天圳

https://view.inews.qq.com/k/2023 ... pDc1a4al2R2C9it5x4Q宝龙上井项目用地面积约9.7万㎡，整体6.0容积率，可提供约46万㎡优质产业空间，12万㎡生活配套空间。该项目是集高标准厂房、研发办公、商业、住宅、公配于一体，提供可租可售的半导体产业、储备发展、配套服务等优质空间。塑造一个生活、生产、生态三生融合，功能分区明晰的高标准现代化工业园。该片区定位是龙岗东部先进制造园区“20+8”的半导体与集成电路产业集群区域，而本项目也是为加快完善半导体全产业链发展的重点项目。

摩天圳

宝龙上井项目用地面积约9.7万㎡，整体6.0容积率，可提供约46万㎡优质产业空间，12万㎡生活配套空间。该项目是集高标准厂房、研发办公、商业、住宅、公配于一体，提供可租可售的半导体产业、储备发展、配套服务等优质空间。塑造一个生活、生产、生态三生融合，功能分区明晰的高标准现代化工业园。该片区定位是龙岗东部先进制造园区“20+8”的半导体与集成电路产业集群区域，而本项目也是为加快完善半导体全产业链发展的重点项目。

摩天圳

方正微第三代半导体产业化基地项目

今年年初，宝龙科技城方正集成电路工业园项目用地规划许可证获批。

2022年6月深圳市龙岗区投资推广和企业服务中心公示了宝龙第三代半导体产业化基地重点产业项目遴选方案公示的地块即上述的方正集成电路工业园项目用地。

公示信息显示，项目名称为宝龙第三代半导体产业化基地项目，意向用地单位为深圳方正微电子有限公司。

项目具体内容包括第三代半导体器件生产厂房，配套动力厂房、供配电站、辅助生产设施及与之相关的其他配套设施。

**/反馈
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摩天圳

深圳发布2023年重大项目计划清单 涉830个项目总投资3.6万亿元


财联社
2023-02-28 21:58财联社官方账号,优质财经领域创作者
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【深圳发布2023年重大项目计划清单 涉830个项目总投资3.6万亿元】《科创板日报》28日讯，深圳市发展和改革委员会27日发布《深圳市2023年重大项目计划清单》，2023年度深圳计划安排重大项目830个，总投资约3.6万亿元，年度计划投资2813.5亿元，同比增长25.5%。从行业领域看，现代产业类项目247个，年度计划投资898.9亿元，占比32%。其中涉及多个半导体项目，包括华润微深圳12英寸集成电路生产线建设项目、中芯国际12英寸集成电路生产线项目、鑫巨半导体先进光刻制程湿法设备生产项目等。

云中张总

关注半导体产业发展

沐菁

bbx1103 发表于 2022-12-11 17:34
挖山是以后的趋势了

不给地，就自己造地。有条件要上，没有条件创造条件也要上。

三毛

只有深圳有条件造好芯片，一千亿不成就一万亿！

摩天圳

今天去东莞走梅观高速，在黎光物流园段看到这个项目的工厂已经主体施工，部分厂房都出地面了，几百亿规模的大项目！偷偷摸摸干了！深圳到底还有多少秘密项目在建中呢？让人捉摸不透