青秀区为何能成为广西No1：一条中轴线

lyc998

青秀区的GDP、城建（五象也很好）、税收都是整个广西的NO1，在广西可以说是遥遥领先的存在，不单过去，现在，将来注定都是遥遥领先。
青秀区由新城区改名而来，自从合并邕宁的部分土地后犹如打通了任督二脉，工商都很不错，可以说是广西唯一能拿得出手的一个县区。说到这里，可能很多人就会说集南宁乃至广西之力打造的区域能不好吗？确实这是主要因素。但大家有没想过为何要重点发展青秀区呢？为何不是江南？为何不是城北区？大学路以西也有很多开阔的土地吧？

我们来看下青秀区地形。
90年之前南宁市区的面积是很小的，而青秀区是一个新开发的城区，所以当时叫做新城区，地形很平，也很宽阔，所以自治区级和市级的很多单位都放在青秀区，而城北区有很多老工业，主要在北湖一带。

古往今来，每个大城市都有一条中轴线，城市主要设施都围绕中轴线而建设，而青秀区的中轴线就是民族大道，从朝阳路口一直到民安立交，大道两边汇聚了广西和南宁主要的**机关和公共设施。现印象城的位置是原市公安局、市**所在地，再往下有金融大厦、民族广场、广西人民会堂、民族宫，另一边有南宁电信、二中、区科技馆、区博物馆、区图书馆、电视台、气象大厦、区人大、南湖、南宁国际大酒店（沃顿）、税务局、金湖广场（南宁第一个CBD）、区高级法院、民歌广场（后改民歌湖）、会展中心、市人民会堂、航洋、万象城、青秀山、凤凰岭……
2010年后继续把民族大道延长到五合互通，一直接近外环高速，民族大道的西头是邕江进入市区第一个转弯，而民族大道的尾是邕江离开市区的最后一个转弯。这难道是巧合？其实这是前人的智慧，不管你们信与不信，一条中轴线引邕江水龙和青秀山龙脉入局，山管丁水管财。

由此逻辑，大家再思考下五象新区的中轴线是哪里？
当然是平乐大道啊，那良庆能否复制青秀区的成功呢？个人认为比较难达到青秀区的高度，但也不会…很差，为何呢？还是地形。
平乐大道的起点在南宁大桥，一路向南，穿过五象岭隧道，五象湖，玉洞大道，平良立交，一路到那马，一路上的地形都是丘陵，没有民族大道那么平坦，还有个重点。民族大道从邕江一桥到琅东收费站一路上有南湖（平乐大道也有五象湖），还有民歌湖（原来是广场，后来改成湖，为何改？不用解释了吧？），而平乐就一个五象湖，还有个隧道穿越五象岭，一头大象压在身上，而且一路上都是上下起伏。

未来南宁如果再建CBD，应该效仿迪拜、深圳深南大道、成都天府大道、北京长安街那样在民族大道两边建立高规格的大厦，例如从爱琴海但市中心丽原天际这段。以上内容有感而发，随便聊聊，如果表述错误请指正。期待青秀区的旧改，期待未来的民族大道。

odawnw

读起来略有点玄学的味道。。。。我是错觉了吗

lyc998

odawnw 发表于 2023-12-30 19:23
读起来略有点玄学的味道。。。。我是错觉了吗

北京中轴线、广州、佛山都是精心规划的。许家印方面之所以能成为首富是有原因的，恒大足球场馆压中了广州新中轴的第二个龙窝，恒大总部大楼也在最佳的位置，只可惜他膨胀了，搬迁总部到深圳，就开始出事了。玄学也好，时代也罢。

BY737

其实选择都是双向的------你可以说青秀区因为有很多区直大机关和大机构以及企业区域总部，所以才是广西的第一县区。但是人家愿意到你的地盘，也说明你有这个价值，你配得上。
就像某些人常常挂在嘴边的“如果论”------如果南宁不是首府，可能还不如XXX。问题是，南宁就是首府，国家也愿意选择这个地方，因为它有这个条件，配得上。你以为你只要穿上明星同款的衣服也能成为明星？选择都是双向的。

发现AK

BY737 发表于 2023-12-30 22:26
其实选择都是双向的------你可以说青秀区因为有很多区直大机关和大机构以及企业区域总部，所以才是广西的第 ...

说得对! 选择是双向的, 比如旅游业
人们会为了长沙的江景到长沙旅游、为了重庆的江景到重庆旅游、为了上海的CBD江景到上海旅游、为了广州的CBD江景到广州旅游、为了悉尼的CBD到悉尼旅游、为了新加坡的CBD到新加坡旅游……
但是南宁头选择了东盟商务区、五象总部基地两大CBD都离江离湖太远，
外地游客就选择了不会为了南宁的CBD而到南宁旅游、很少为了南宁的江景而到南宁旅游 ,  很多外地游客只是把南宁当作北海银滩\德天瀑布旅游的一个中转站小逛一下而已,
南宁的规划选择了照顾一个住宅开发商的江景房利益，放弃了源源不断的旅游业收入、放弃了源源不断的服务业收入,
如果旅游业服务业不重要的话，今年疯狂搞活动干嘛, 活动组织人员闲得蛋痛吗
中轴大道CBD的旅游魅力不行, 有多少人是因为南京的中山路CBD到南京旅游?有多少人为沈阳的青年大街CBD去沈阳旅游?
什么"叫座不叫好"?
那就是中轴大道CBD的规划，路过的外地人赞叹一声，往往就没了，
而临江CBD、临湖CBD、临海CBD不一样，往往能吸引人去闲逛吹吹风、约约会、拍拍照， 宣传一下这座城市有多美，号召亲朋好友来这座城市旅游送钱给当地的服务业

发现AK

五象新区的GDP可能永远追不上青秀区了
汽车生产基地放在伶俐,  伶俐是青秀区的.
邕宁即使有南南铝的原材料优势, 也失去汽车梦了.
五象南的规划一改再改, 工业用地一再缩小, 证明了南宁猪头管理的眼里: 轻视工业,、轻视高新产业，房地产才是大爷,  工业就是制造污染的罪人, 得扔到偏僻远郊,  工业人不配方便享受城区发达的科教文卫配套.
像西安那样让汽车厂离CBD才4公里, 像深圳那样金融业软件业发达的城市还搞工业, 像杭州那样大规模工业区离CBD才几公里的 ,  像合肥那样大量工厂离CBD才3公里…… 这些愚蠢城市不值得学习, 去这些城市找工作而忍受工业污染的大学生是读书读傻了

citadis

问个灵魂问题，南宁能去哪citywalk？

佝偻迷

发现AK 发表于 2023-12-30 23:32
说得对!  选择是双向的, 比如旅游业
人们会为了长沙的江景到长沙旅游、为了重庆的江景到重庆旅游、为了 ...

搞笑，人家来旅游是为了去看江边的CBD高楼？你当人家游客是从农村里来的吧

发现AK

佝偻迷 发表于 2023-12-31 10:17
搞笑，人家来旅游是为了去看江边的CBD高楼？你当人家游客是从农村里来的吧

你这是装傻说反话吧, 谁去上海旅游, 不去看陆家嘴CBD的?
谁去广州旅游, 不去看珠江新城CBD的?
谁去纽约旅游, 不去看曼哈顿CBD的?
谁去新加坡旅游, 不去鱼尾狮公园看CBD的?
谁去南昌旅游, 不看红谷滩CBD的?
谁去重庆旅游, 不去看朝天门不看洪崖洞不看江北CBD的?
谁去青岛旅游,  不去看浮山湾CBD的?
谁去迪拜旅游, 不看滨湖高楼、滨海高楼的?
谁去迈阿密旅游, 不欣赏滨海CBD的?
谁去悉尼旅游, 不去看滨海CBD的?
谁去芝加哥旅游, 不去看滨湖CBD的?
……
有钱去这些大城市旅游的人,  难道都是农村娃？
陈奕迅、黄渤、张艺兴、吴京、杰森斯坦森、外国赛车手、周润发到上海打卡过陆家嘴，这些明星是农村人没见过世面？
你觉得别人到南宁旅游不是为了看CBD ，是因为南宁的两大CBD离江太远、离湖太远 , 旅游魅力不够高。
一个没彩礼钱娶漂亮女生的穷男生 。你不鼓励他多挣钱、不希望他多挣钱,
而是安慰他: 老婆不是用来看的（CBD不是用来旅游的）， 关灯了都一样，随便找个愿意嫁你的丑女人就行了，你不需要漂亮老婆（南宁不需要滨江CBD、南宁不需要滨湖CBD）？那不是搞笑吗

拉斯维加斯的赌场大楼建在湖边, 是挥金如土的赌客是从农村里来的吗

发现AK

citadis 发表于 2023-12-30 23:56
问个灵魂问题，南宁能去哪citywalk？

南宁有大江大湖, 城市漫步的地方多了：
1、亭子码头，可以欣赏江对岸的住宅楼 ；
2、邕州老街 , 可以欣赏江对岸的住宅楼 ;
3、民生广场 , 可以欣赏江对岸的江景房 ;
4、大沙田滨江广场 , 可以欣赏江对岸柳沙半岛的江景房 ;
5、 灵龟路、仙葫大道、江湾路, 可以欣赏龙岗半岛、三岸的江景房；
6、青环路 , 可以欣赏江景房, 与远处的五象总部CBD ；
7、五象湖 , 可以欣赏漂亮的湖景房

lyc998

citadis 发表于 2023-12-30 23:56
问个灵魂问题，南宁能去哪citywalk？

大多数外地人来旅游，会选择市中心。

茅臺小八

发现AK 发表于 2023-12-31 13:35
南宁有大江大湖, 城市漫步的地方多了：
1、亭子码头，可以欣赏江对岸的住宅楼 ；
2、邕州老街 , 可以 ...

青山大桥头边上的中国锦园要改为住宅了，赶紧去建议一下啊。

fir699

东盟商务区CBD那个位置还算可以的，像到五象新区CBD就让我意难平，好好的江景建了住宅楼，把超高写字楼建在江边多好啊，对面的青秀山旅游人数会翻几倍。可惜了。

Kieliefie

现在南横玉高速通车了邕宁和五象人气也要更火了

茅臺小八

Kieliefie 发表于 2024-1-1 23:06
现在南横玉高速通车了邕宁和五象人气也要更火了

现在只是通部分，全部通了，会带来些人气。