温江「大草坪」变身成都锦城里

产svnslkvn

3月11日上午，在四川成都，上海建工设计总院、上海建工五建集团与成都锦城里商业管理有限公司举行锦城里微度假商业综合体EPC项目签约仪式（以下简称锦城里项目）。




锦城里项目有几大信息值得关注：地处光华新城商圈；紧邻4号线光华公园站；将打造特大型地下空间商业综合体；总占地约91亩，商业综合体约17.3万方。

锦城里项目由成都锦城里商业管理有限公司投资兴建，位于成都温江区，紧邻温江区行政中心、光华公园，区域位置得天独厚，项目计划投资约15亿元，总占地面积约91.23亩，公园面积约350亩，总建筑面积约18.25万平米。地下四层，局部地上一层，其中，地上9000平米为城市展馆，地下17.3万平米为商业综合体，开发地下空间的同时，地面空间为城市留出市民中心广场。

17.3万方的体量是什么概念？作为参考，一街之隔的成都新光天地，商业总体量约19.2万方。


※ 锦城里项目效果图，图中湖泊或为碧落湖，隧道或为光华公园下穿隧道


文章中并未透露锦城里项目的位置，但从碧落湖、光华公园下穿隧道、温江区**等周边建筑推断，锦城里项目所处位置高度疑似温江大草坪。这里地处光华新城商圈核芯，光华大道南侧，紧邻地铁4号线光华公园站，北侧为碧落湖，东北侧与东侧分别为已经开业的成都合生汇和新光天地。


※ 锦城里项目综合体区位图

锦城里旨在打造以“微度假商业”为运营理念、定位为“我心中的美好生活体验”，打造集奥莱主题购物、名酒展览、艺术美学生活、休闲餐饮、体育健康、时尚娱乐、沉浸式商演集合等多元业态为一体的特大型地下空间商业综合体。项目还将以中矿奥莱，沉浸式体验商业，结合中国白酒文化产业园等商业业态，形成“双公园+地上地下商业空间+地铁”独具特色的消费度假环境，为城市提供一个全新的公共空间。


※ 锦城里项目效果图

锦城里项目所处地块现在为一处草坪，被温江人称之为“温江大草坪”。天气晴朗之时，温江大草坪上“长满”了人，扎个帐篷、放个风筝、铺张野餐垫，轻松享受生活的惬意。从效果图上看，打造锦城里项目后，大草坪将打造为市民中心广场，增设喷泉水景、城市展馆等设施，增强市民的参与感。

锦城里项目所在的光华新城板块，已经晋升为城西热门商圈，区域消费力有目共睹。根据四川省连锁商业协会发布的数据，成都合生汇2023年全年录得约28亿业绩，排名跻身成都主要商业体前10。