广州市规划和自然资源局发布最新主城区范围示意图

frank970

根据广州市规划和自然资源局官方微信公众号2024年3月21日发布的最新官方信息，广州最新版本中心主城区范围示意图如下图所示，最新中心主城区范围包括荔湾，海珠，越秀，天河，白云（北二环以南）五区。630平方公里广州主城区版图如图所示。番禺北部，黄埔全部无缘中心主城区。
一
城心进化，价值提纯
改革开放以来，从环市东到珠江新城，从白云新城到琶洲人工智能与数字经济试验区，广州天际线一次次刷新，一幕幕城市封面气象万千。
主城区以超高的经济密度，驱动着广州这艘巨轮高速航行。
“竞逐世界一流城市，广州呼唤世界一流的城市中心。”王世福指出。
一方面，主城区仍然是广州发展的火车头和动力源。广州要实现世界城市的转身，离不开主城区火车头的带动。
统计数据显示，2023年，广州GDP突破30000亿元大关，其中主城区（荔湾、越秀、天河、海珠四区，白云区北二环以南地区）以全市8.5%的土地面积，承载了超过一半的经济总量，服务近900万的常住人口，依然是广州经济密度最高、发展动能最强的区域。
二
湾区之心，面向世界
“建设出新出彩的中心型世界城市”，未来的主城，不再是2009年“南拓、北优、东进、西联、中调”十字方针下的主城。
广州的主城，要跳出广州本身，要有担纲湾区“主城”的雄心。——立足大湾区，主城区要发挥辐射效应。
超大城市的交通网，普遍是以主城区为核，呈现“核心+放射”的结构。广州主城区坐拥广州站、白云站、广州东站、广州国际港等重大枢纽，地铁、城际铁路等城市轨道交通密度远高于其他区域。芳白城际、广花城际、广佛环线、佛穗莞城际等高速城际轨道纵横交错，皆在主城区会师。
大国大城，着眼全球。
中心城区集聚了政治、文化、国际经济、国际交往、国际交通枢纽等方面的优势资源，发挥着不可替代的核心功能。
塑造国际级城市中心，广州当仁不让。
三
强心工程，谁挑大梁
广州强心，谁来挑大梁？
中心区各有所长，各有分工。重新划定的主城区版图，面积为630平方公里
其时已至，其兴可期。历史的齿轮转动不息，当广州发展主城的春风吹拂，一切都刚刚好。

广州市规划和自然资源局官方公众号文章地址：https://mp.weixin.qq.com/s/HYtmQB-Qg_jP23JcKAyUhw
https://static.nfapp.southcn.com ... nVsbA==&layer=2

illusiome

不是，原文2月6日就已经在版上讨论过一圈：
https://gaoloumi.cc/forum.php?mo ... &extra=page%3D1
原文这个划分是“老广州”而不是主城区，有对的不看，为什么要看那些白云区的楼市中介做的错图？

如果兄弟你的项目在白云，我建议你聚焦在白云新城的新发展。

frank970

illusiome 发表于 2024-3-21 17:07
不是，原文2月6日就已经在版上讨论过一圈：
https://gaoloumi.cc/forum.php?mo ... p;tid=3323206&e ...

这可不是房地产中介的图，这是白云区委宣传部公众号《广州白云发布》发布的官方图
白云区委宣传部官方公众号“广州白云发布”再度官宣主城区规划图，定调630平方公里的主城范围，广州重构630平方公里空间格局，
广州北至北二环高速，南至荔湾、海珠区界，西至广州市界，东至天河区界的范围界定为主城区，面积约630平方公里，作为实施“老城提质”方针的空间载体。
网页地址如下：https://mp.weixin.qq.com/s/n1Sso_-q6pRJ3nDZylWRTQ
另外，广东省人民zf新闻办公室主管的“广东发布”也官宣发布了本条消息，网址如下：
https://mp.weixin.qq.com/s/v5wB1iG7T5IE4sPSSoljHQ

illusiome

frank970 发表于 2024-3-21 18:14
这可不是房地产中介的图，这是南方日报发布的官方图

长按图片——识别二维码——打开链接——文章来源：南方+ 03-21 09:01

那就是广告咯。（这张图的左上角写的啥？）

你自己看看南方日报2月6号的发布：
https://static.nfapp.southcn.com/content/202402/06/c8581240.html
https://static.nfapp.southcn.com/content/202402/06/c8581643.html

两篇都没有提及任何“主城区”字眼。
另外，你有没有发现，我给你看的两篇，是有“记者 某某/某某某”，而你给的只有“南方+”
有“记者 某某”的是报道，只有公司的就是广告，基础常识。

jwwgzjwwgz

这跟是不是主城区没多大关系，它是取决于大区黄埔、南沙…未来广州这整个主城区相当于一个大区，来参与大区跟大区之间的协同发展

illusiome

广州2049：一个中心型世界城市的发展战略构想
南方+记者 刘珊 董天健 02-06 07:58

一文汇总｜揭秘广州2049城市发展战略
南方+记者 余妍玲 02-06 09:27


记住，有“记者”名字的，哪怕是化名，例如钧正平、金观平，都是“报道”，记者要为真实性负责的。
只有“南方+”，则是引用、专题或者综合。而这往往就是广告能进入的地方。

frank970

illusiome 发表于 2024-3-21 18:43
长按图片——识别二维码——打开链接——文章来源：南方+ 03-21 09:01

那就是广告咯。（这张图的左 ...

这是白云区的官方宣传图文件喔，也不是您说的白云楼市中介做的图喔。界定一下

illusiome

这个《广州面向2049的城市发展战略》是谁编制的？
广州市规自。

规自也引了南方日报，你看看内容是啥：
https://ghzyj.gz.gov.cn/zzfw/xwdt/content/post_9486223.html

南沙通过深中通道、南中高速、万顷沙支线等高速公路及多条衔接轨道更多地深入到伶仃洋，番禺则通过莲花山通道、佛莞城际打造莲花湾区，使广州与大湾区的主体“黄金内湾”更为融合。规划和建设中的黄埔至南沙东部快速通道将大大提升广州主城区对大湾区的辐射力。

其中主城区的表述只有这一处，黄埔到南沙的快速道路，提升广州主城区对大湾区的辐射力。也就是南方日报被规自引的内容里认可黄埔是主城区。

当然我跟在这里讨论咬文嚼字没有意义。
我是教你怎么看文件：看来源、看文句、看抬头。


官方发布的文章是不会有你原文那种遣词造句的方式，反而只有地产商的文章才会写

对于主城区来说，什么资源最稀缺最珍贵？

尤其这个稀缺珍贵，那种文盲中介的软文味冲到脑门上了。

就拿城中村改造来说，是广州发展不能失去的重大机会。广州四个重点改造片区，白云就占了一半，分别是广州火车站片区和罗冲围片区。

ZF也不可能官文写城中村改造是“不能失去的重大机会”。广州城中村改造是什么定位？肯定是根据市ZF定下来的。另外火车站片区虽然不少白云，也是联动越秀的，市府不可能犯这种错误。

扎实有序推进城市更新。坚持城市体检先行，深化实施城市更新行动。推动出台城中村改造条例，深入实施“依法征收、净地出让”新模式，强力推进广州新中轴（海珠）、广州火车站、罗冲围、环五山创新策源区四大片区改造，力争首开区实现开工建设，加大城中村改造筹建保障性住房力度。实施200个以上老旧小区改造项目，研究推进危破房改造，打造老旧小区成片连片高质量品质提升示范区。实施50个以上旧厂“工改工”类微改造项目，推动村镇工业集聚区整治提升。

标粗的这才叫官样文章，难道市府还能自己打自己脸？

松山湖的故事，我们完全有理由期待在白云区上演。

一样，市府不可能这么写对标兄弟城市的，要写肯定是”学习发扬XX模式，深化落实OOO”。

地产软文臭不可闻，学会识别什么是软文，什么是官样软文，什么是新闻，什么是官方新闻，什么是ZC。是做商业地产要做得大的必修课。

illusiome

frank970 发表于 2024-3-21 18:49
这是白云区的官方宣传图文件喔，也不是您说的白云楼市中介做的图喔。界定一下

肯定不是白云ZF的，大概率是地产行业协会写的，某个会的宣传稿，用区商务/工信的渠道发出来。
“广州近期发布最新版本中心主城区范围示意图”
白云区敢说自己发布的是广州发布？扯淡。

真要白云区发布的，图里的链接就不会写南方+，而是“白云发布”。
事实上，融媒体算比较松了，你这篇一样没有发在白云发布。

again，我不是来咬文嚼字的，事实就是我说的。你跟我争这个没用，正如白云的地产佬发这种拉踩文章没用一样，核心还是要拿到ZC和拿到销售。

一尢

主城区好像有番禺北部的

技术派

一尢 发表于 2024-3-21 20:08
主城区好像有番禺北部的

2018年规划就有番禺北部，现在重新规划主城区就没有番禺了黄埔也没有了。

技术派

《广州面向2049的城市发展战略》完成编制，提出优化实施“两洋南拓、两江东进、老城提质、极点示范”的空间发展方针。主城版图重新划定，范围有所缩小。新版规划定位广州北至北二环高速，南至荔湾、海珠区界，西至广州市界，东至天河区界的范围界定为主城区，面积约630平方公里，作为实施“老城提质”方针的空间载体。根据之前的《广州城市总体规划（2017-2035）》，九龙镇以南的黄埔地区（主要为科学城），以及广明高速以内的番禺地区（主要为长隆万博商圈），也属于广州主城区。

niceGZH

illusiome 发表于 2024-3-21 17:07
不是，原文2月6日就已经在版上讨论过一圈：
https://gaoloumi.cc/forum.php?mod=viewthread&tid=3323206&e ...

      他们说的所谓主城区其实就是《广州面向2049的城市发展战略规划》里的“老广州”，除了这种文字上把戏，看不出有什么意义。

阿里11

frank970 发表于 2024-3-21 20:59
优秀！这就是真实的缩小了主城区范围的官方表述和图片。

严格来说主城区基本就越秀荔湾天河海珠老白云也没啥问题，房价不会骗人，其他吹的在好房价那么低还是没人要。

阿里11

地铁11号线内没有差的就行了，还好分辨些