滨康天街进度慢原因：（龙湖坤和合资）坤和地产债务危机

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进度慢原因找到了。浙江坤和地产债务危机。
滨康住宅，天街，商务楼，综合体，
全项目由 重庆（北京）龙湖地产 和 浙江 坤和地产
共同开发.
龙湖持股占比大，但坤和资金危机现在在融资，
如果坤坤撑不下去，看坤坤愿不愿意把持有股份转给龙龙。

类似的情况还有：
长沙洋湖天街（龙湖+富力+中海）213米超高.出地面，
富力破产，但不愿意转交股份，
龙湖和中海也不可能自己出钱帮富力免费修，
最终导致烂尾

...

vincentfanger

系列原因累积到一起吧。按照坤和的习惯，基本撑不下去就会卖股份，比如前几年的黄龙万科。不至于为了一个滨康商业不卖股份

edcgy

vincentfanger 发表于 2024-6-9 20:42
系列原因累积到一起吧。按照坤和的习惯，基本撑不下去就会卖股份，比如前几年的黄龙万科。不至于为了一个滨 ...

没有卖不出去的东西，只有卖不出的价格。

苏萧

那么云城天街呢？也跟坤和有关系吗

bluehalo

苏萧 发表于 2024-6-10 02:54
那么云城天街呢？也跟坤和有关系吗

没有，云城是和城投一起拿的地，所以速度很快

滨江一号

滨康天街钱没有问题，今年批了12亿，三月份到账了3个亿，只是龙湖可能吧钱挪走了，所以一直都是表演式开工

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滨江一号 发表于 2024-6-11 10:47
滨康天街钱没有问题，今年批了12亿，三月份到账了3个亿，只是龙湖可能吧钱挪走了，所以一直都是表演式开工

这个看龙湖全国项目和资料显示是不会的,
而且杭州滨康天街是龙湖的A级项目,龙湖很重视.
比较下滨康天街同期开工的超高层进度:

武汉 - 滨江天街 ( 重庆龙湖 + 湖北清能) 合资
246米-封顶
200米-封顶
170米-完工

昆明 - 时代天街 (重庆龙湖) 独资
205米-封顶
270米-主体过半

合肥 - 龙湖光年 (重庆龙湖) 独资
193米-封顶

武汉 - 新荣天街 (重庆龙湖 + 湖北清能) 合资
240米-主体即将过半

成都 - 龙湖光年 (重庆龙湖) 独资
180米-地基施工(这项目很大,住宅很多,双地铁TOD,建设方式类似于滨康项目,但是进度稳定)

长沙 - 洋湖天街 (重庆龙湖 + 广东富力 + 中海) 合资
213米-主体出地面
富力债务危机部分破产,不愿意转交股份,龙湖和中海最终放弃导致烂尾

杭州 - 滨康天街 (重庆龙湖 + 浙江坤和) 合资
221米-主体施工
坤和债务危机,进度慢或者半停工状态

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比滨康后开工超高项目进度:

杭州 - 云城天街 (重庆龙湖 + 浙江城投) 合资
202米-地基施工,进度较快,部分即将出地面