朝阳广场：广西首个地下文商旅综合体

lyc998

TOD开发4.0模式

融合 轨道交通+商业消费+文旅导流，打造广西首个地下文商旅综合体。

该项目通过 产权创新（全国首例确权）、功能复合（交通/商业/文旅三体融合）、技术攻坚（岩溶地层开发）三大突破，将成为南宁建设“轨道上的城市”标杆。

lyc998

2025年，朝阳广场地下空间迎来 新一轮商业拓展规划，重点项目信息如下：

项目阶段：处于 设计单位招标阶段（2025年6月发布勘察、设计招标公告，此前已完成可行性研究报告编制）。

项目属性：工程类别为 商业零售，总投资约3.95亿元，目标是深化地下空间的商业潜力与连通性。

规划方向（结合城市战略）：

依托南宁市《轨道沿线地下空间发展规划研究项目》，朝阳广场站作为 核心试点站点，将强化 “立体功能融合”：除现有商业外，可能拓展文化、休闲业态，串联周边“三街两巷”历史街区；

推动 “地下互联互通”：规划与周边建筑（如旧改后的民族商场地块、百盛步行街等）的地下层连通，形成更庞大的“地下商圈网络”；

优化 “交通组织效率”：完善地下步行系统，缓解地面人流压力，提升换乘+消费的一体化体验。

lyc998

最遗憾的是朝阳广场地铁站商业街太短了，如果延长到中山路口就完美了，打通这一片区的商业脉络，能串联起更多消费场景，大幅提升整个商圈的辐射力与活力，打造更具吸引力的商业生态 。

lyc998

每天在朝阳广场k歌热舞那些老嘢看来要转移基地了

sbny

朝阳搞出花也没用啊，更好逛不只是串联更舒服及时做的再好也感觉差了点东西，40%也要靠招商，朝阳注定和奢侈品无缘了这个已经论证不管他。

但是中低端类目招商也不全啊。。。。。真的见鬼。朝阳为啥丰富不了中低端品牌。。。

茫点

朝阳商业中心，先把电驴乱停乱放的问题解决了再说。

抖兜豆

搞不明白轨道这个时候去研究地下商业，民族商场项目闲置那么久也不见动，地上的都管不过来。南宁已经到了往地下要4层空间做商业体的地步了吗

麒麟ThinkPad

老鼠街，百家汇潮流前线地下街不是早几百年朝阳地下都有了吗，还搞啥

茅臺小八

能搞出什么新东西来不？还是觉得那里还缺个商业体？

lyc998

茅臺小八 发表于 2025-6-24 12:00
能搞出什么新东西来不？还是觉得那里还缺个商业体？

当你搞不明白时，想四个字就通了：人防工程

lyc998

抖兜豆 发表于 2025-6-24 11:36
搞不明白轨道这个时候去研究地下商业，民族商场项目闲置那么久也不见动，地上的都管不过来。南宁已经到了往 ...

把朝阳广场挖了做地下购物广场，一方面国家战略规划（人防工程），另一方面也是连接民族商场板块，做嫁衣。

941266006

两个地下项目，东商区一个，朝阳一个

茅臺小八

lyc998 发表于 2025-6-24 13:41
当你搞不明白时，想四个字就通了：人防工程

一二号线在那过，相对别的地方来说那也不缺人防工程啊。

lukewhite123

茅臺小八 发表于 2025-6-24 16:10
一二号线在那过，相对别的地方来说那也不缺人防工程啊。

不缺人防工程，但是就业等问题还是解决呀

lyc998

lukewhite123 发表于 2025-6-24 16:34
不缺人防工程，但是就业等问题还是解决呀

过去十年，市区常住人口在增长，未来也在增长，国际风云变幻莫测，国家有指标。