市C大厦地块全售出（新商业体）

lyc998

8月7日，位于南宁东盟商务区一幅面积约9亩的商业服务业用地出让，吸引多家企业参与竞买。经过多轮激烈竞拍，最终由广西新永泰酒店管理有限公司等5家企业联合竞得，成交总价1.56亿元，成交单价1729万元/亩，成交楼面价5187元/平方米。



出让的GC2025-039地块位于青秀区中越路以南、中新路以东，宗地号为450103005007GB00662，实际出让面积为6002.19平方米（折合9.003亩）。土地用途为商业服务业用地，土地使用年限为40年，容积率＞2.0且≤5.0，建筑密度不超过60%，绿地率不小于20%，建筑高度不超过150米。

根据项目规划设计要求，该地块规划商业、商务用地可在具体实施时根据城市发展需要互换功能，并兼容商业服务业设施用地的“小类”用途，视同符合规划，具体项目建设需符合相关技术规范（规定）、环境、安全等要求







一场持续超2小时、历经605轮激烈竞价的“抢地大战”中，来自供应链、房企、图书三大行业的企业展开白热化争夺。最终，非房企“新面孔”——广西万盛昌供应链管理有限公司突出重围，强势“截胡”GC2025-037地块！

lyc998

业内推测，作为非地产主营企业的万盛昌，此次斥资高价拿地，大概率意在打造企业总部或持有优质自持资产，此举既彰显其深耕南宁的决心，也透露出布局核心资产的战略雄心。  四个字———普通写字楼

高高南宁

100米太矮了，直接淹没在茫茫楼海中

lyc998

高高南宁 发表于 2025-7-24 22:52
100米太矮了，直接淹没在茫茫楼海中

大企业看不上，没办法

抖兜豆

四周都是高楼，这个地块的建筑就靠造型和品质出位了，虽小于100米，但可以在东商区建筑群形成错落有致的感觉，希望业主品味配得起CBD的派头

hej007

出品写字楼卖不出，做住宅又不好看，自已用也用不完，难搞喔！

ljg199786

希望来一个有质量的小幕墙

fyqlts

其实没必要定这么矮，150米才合适

河童

hej007 发表于 2025-7-25 09:33
出品写字楼卖不出，做住宅又不好看，自已用也用不完，难搞喔！

才一百米怎么会用不完，随便拿十层楼做酒店就消化一大半了

冷眼策划

河童 发表于 2025-7-25 12:44
才一百米怎么会用不完，随便拿十层楼做酒店就消化一大半了

这片还缺酒店吗，喊你入股你入不入

江南甸

建住宅肯定好卖，商业办公就不看好。

maxxblue

现在 南宁 高楼，民航， GDP 三个都不行，每一个都是下滑的，真是无奈啊

800202

maxxblue 发表于 2025-7-26 19:11
现在 南宁 高楼，民航， GDP 三个都不行，每一个都是下滑的，真是无奈啊

高楼是全国大环境“限高令”的影响！~~~~

maxxblue

800202 发表于 2025-7-26 19:53
高楼是全国大环境“限高令”的影响！~~~~

其它城市还有在建的，南宁高楼和民航的排名都是下滑的

lyc998

maxxblue 发表于 2025-7-27 07:33
其它城市还有在建的，南宁高楼和民航的排名都是下滑的

南宁就是个徘徊在50名左右的中小城市，怎么能跟其它地方比。广州深圳的高楼这几年还在建，而且大面积的扩建，人家有需求。而南宁写字楼空置率超过35%，换成你有那个钱，你也不会投资。