洋湖核心，合能公馆：销售均价7000不到

星辉闪耀 · 发表于 2013-6-1 00:06:12

即使这个价格，销售状况也不甚理想，

如果近5000的楼面价，不知道要怎么去卖？

星辉闪耀 · 发表于 2013-6-1 00:08:57

这个价格，比梅溪湖还是差了一大截，

lionyh · 发表于 2013-6-1 07:10:32

旁边中海，华润的价格摆在那里。现阶段卖不到多高。梅溪湖是整体都高。

david2150 · 发表于 2013-6-1 08:19:48

那里现在配套什么的都没有，相比里面一点的中海华润，6700均价算是高的了。旁边的万科白鹭郡也快开盘，销售透露出来的价格是8500的精装小高层，从反馈来看普遍觉得价格虚高，透支了5年的上涨预期

sinosure · 发表于 2013-6-1 10:02:05

那里现在配套什么的都没有，相比里面一点的中海华润，6700均价算是高的了。旁边的万科白鹭郡也快开盘，销售 ...
david2150 发表于 2013-6-1 08:19

8500精装，又是小高层，只要是万科，就不会便宜

sksiqiuq · 发表于 2013-6-1 10:26:57

涨吧！放肆涨。

bompman · 发表于 2013-6-1 10:42:45

5000的楼面价，卖7000会亏本

sansar · 发表于 2013-6-1 11:16:08

囤几年转手卖地...说不定人家本来就这么想= =b

summerfly · 发表于 2013-6-1 12:45:29

洋湖最大的问题是发展慢了，另外一个原因是那里原本是荒地配套资源落后。梅溪湖旁本来就有西站跟麓谷板块在，基本配套还是有的

xt8815856 · 发表于 2013-6-1 13:32:46

谁说卖得不好啊开盘大卖代理销售时合富辉煌

sunrise7 · 发表于 2013-6-1 17:11:44

卖得不好是正常，毕竟没有配套。
至于价格，以后打折吧。10楼你是这个楼盘在这里潜水的吧，身怕有传言卖得不好：）

星辉闪耀 · 发表于 2013-6-2 12:30:27

附近的楼盘金鼎公园尚4400的起价，5城区最低价之一

yinglong · 发表于 2013-6-3 08:43:36

到处有托。高楼迷里也不放过。合能的房子要是卖得好，怎么会雇佣一些堂客们、大学生们到万科的地盘里去拉客，见着开车的就拉？保安只差点没动手打人了。

dugujian513 · 发表于 2013-6-3 09:50:03

回复 13# yinglong

呵呵，感觉就是托与被托的关系，洋湖目前想脱离原含浦板块的影响还是比较困难的。

yinglong · 发表于 2013-6-3 11:14:19

没有配套，买瓶酱油都得开车出门；两梯六户，毫无私密性；小区内容积率大而绿化率低。标价6700都是没经过市场调研的结果。

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