长沙县招商信息追踪(43楼更新：华润、绿地、中信等项目有意落户)

张外外

长沙县商务局项目洽谈科三季度总结

一、今年1-9月工作回顾
1、过会项目稳中有升。依托我县重点招商平台，通过节会活动、小分队招商、媒体、网络宣传等方式，吸引了大连万达、红星美凯龙、甲骨文、雅居乐、深国际等实力雄厚的客商来县洽谈投资事宜，储备了一大批项目。今年1-9月，我局共组织召开4次招商引资领导小组前置会议，通过会审项目17个。共召开3次项目建设领导小组会议，会审项目41个，通过项目36个。其中，服务业项目15个，农业项目5个，工业项目14个，公共事业项目2个。通过会审的项目中，属于重大会商项目的有6个。
2、项目建设进展顺利。通过组织召开项目专题研究会议，项目调度会议，与项目投资方紧密联系，并加强部门联动，重大项目建设进展顺利。湖南长沙农产品物流中心，恒广国际物流园项目正式破土动工；长沙国际会展中心即将启动主场馆建设；长沙富创世纪城（特易购）项目签订了正式合同文本；凉塘路综合体项目的招商引资协议及补充协议已通过县长办公会审定，即将签订正式合同文本；三一春华生态新城项目重新启动谈判，目前正在深入洽谈，争取尽早签订框架协议。
3、节会活动卓有成效。港洽周活动我科室主要负责客商邀请和项目签约。我县于6月19日在星沙新城投资推介会上签约现代服务业项目10个，总投资额近300亿元。会议共发送邀请函80余份，邀请客商60余人。
4、基础工作日益完善。一是健全客商资源库。今年1-9月共接待客商150余批，入库客商达330多人。二是规范项目考察。1-9月，先后赴广东、四川及省内考察广东湖南商会、四川创普投资股份有限公司、红星实业集团等拟在我县投资的企业，累计考察项目60批次并撰写了考察报告，为项目论证和项目洽谈提供了依据，提升了项目过会质量。三是完善工作档案。按各级文件、节会活动、领导批示、项目资料等分门别类、订卷存档，便于快捷查阅，更有利于项目的跟踪服务。四是按时完成局安排的四个人大建议、政协提案及党代表提案。五是起草工业地产政策，目前县政府已正式发文，为我县目前近150万平方米的工业地产指明了政策导向。六是负责生产安置用地招商工作，重点面向
2012年房地产排名前二十强企业及与我局建立联系的实力雄厚的房地产企业、基金投资公司等共发送邀请函40余份，吸引了红星美凯龙集团、保利集团、金科地产等企业前来考察、洽谈。
二、存在的困难和不足
一是招商工作水平有待提升。招商工作日新月异，对工作人员的综合素质要求较高，而目前科室成员洽谈能力及知识结构有待提高，亟需加大培训和学习。
二是招商项目引进难度增大。受国际国内大环境的影响，今年我县意向投资商较往年同期偏少。同时由于拆迁安置等客观原因使得我县工业用地和商业用地价格上涨，现代服务业用地参照商住用地价格，而周边区县土地价格相对较低，招商引资的地区竞争十分激烈，致使我县今年项目引进难度增大。
三是制约招商引资的土地、融资等瓶颈问题仍十分突出。特别是我县县城大部分土地控制在几大投资公司名下，引进的优质现代服务业项目大部分选址与我县融资用地相重叠，招商面临确保项目引进和融资的两难选择。
三、今年四季度工作思路及举措
1、突出项目洽谈。狠抓在谈项目调度，与投资方密切联系，深入项目洽谈，力争全年过会项目达50个。尤其是甲骨文实训基地、雅居乐中南总部、三一春华生态新城等重大项目，积极主动服务，紧密跟进，确保项目进展顺利。
2、突出项目服务。商定商业乐园改造、红星大市场搬迁项目具体优惠政策，拟定项目合同文本；加快推进开元大酒店改造、恒广国际物流园建设；加快签订凉塘路城市综合体合同，配合住保及相关部门完成国有建设用地拆迁听证程序，迅速启动项目拆迁；督促马王堆农产品物流中心、红星市场等项目完成规划设计，并启动项目建设。
3、突出内引外联。对松雅湖、星沙产业基地等区域项目进行策划和包装，在长三角、珠三角、京津唐等地区进行路演，进一步提高长沙县在国际国内知名度和影响力。根据我县三大主导产业及急需引进的高端现代服务业产业，采取小分队形式，赴上海、广州、北京、青岛等地，针对康明斯、汉德车轿、甲骨文、海尔集团等企业进行上门招商。针对县城商业设施及重点引进商业业态，邀请长沙市行业协会来县考察、投资，引进我县所需的商业项目，完善商业业态。
4、突出平台建设。完善工业园区、松雅湖、空港城、安沙物流园、黄兴市场群、现代农业示范区等平台基础设施配套建设，为项目落地提供载体。加快暮云、跳马融城对接步伐，加快城市东扩进程，打造新城东经济产业带。以现代创新示范区为龙头，加快现代农业发展，推进农业产业转型升级。
5、突出政策引导。认真学习并贯彻落实《长沙县工业地产建设管理实施意见（暂行）》，组织投资商申报工业地产项目，兑现相关优惠政策，形成中小微企业发展集聚平台，为县域经济发展增添新的活力。学习沿海发达区域发展总部经济相关优惠政策，出台总部经济扶持政策，提升我县现代服务业发展水平。与国土、财政、征地办等部门会商，修订《长沙县支持“两安”用地开发建设优惠政策》，确保政策的连续性和严肃性。

张外外

松雅湖首个项目全球火热招商中

“看了松雅湖游乐港口的招商视频后，感觉非常雄伟并且气势磅礴，十分期待，不知道目前招商情况如何了?”作为松雅湖片区首个招商项目，位于松雅湖生态公园西南角的游乐港口4月启动全球招商以来，广受关注。近日，家住华润凤凰城的业主就急切地向本报记者询问项目的最新进展。
　　据了解，游乐港口，位于松雅湖生态公园的西南角，是松雅湖生态公园的主出入口，由星沙大道、滨湖南路、香堤路三条城市主次干道围合而成。项目用地面积371940平方米，总建筑面积175319平方米，拟建成集购物、休闲、餐饮、娱乐于一体的滨水游乐中心，构建湖湘最具活力的省示范性现代服务业中心。
　　本报记者就这一项目招商情况采访了松雅湖管理局的相关负责人。该负责人表示，今年4月，游乐港口面向具有大型城市商业综合体运营经验的投资商进行整体招商以来，得到了国内外投资商的关注。先后接待了法国欧尚、大连万达、雅居乐、上海复地等数十家意向企业，对接了铜锣湾、九龙仓等知名投资商。
　　目前，正积极筹备10月下旬由长沙市政府举办的上海招商活动，对该项目进行重点推介，届时将与意向投资商就合作事宜进行深入洽谈。
　　同时，先期启动了水秀项目，现正与法国和美国国际知名公司合作，在游乐港口湖畔打造一个国际一流的集水幕电影、音乐喷泉、艺术激光、水中焰火于一体的水秀表演项目。随着香堤路等环湖主干道的建成开通，游乐港口将引来开发、建设的高潮，成为名副其实的区域性人气中心。

GetInvolved

铜锣湾………再也不要看到这个撮巴子

Mucunhui

真心不想再来一个万达了…

EMPORIO

星沙的话来个万达还是可以

742701800

欧尚快点进来的，逛过外地的欧尚确实蛮不错的

manseagull

看来星沙势不可挡了，中部第一继续做大做强。

张外外

回复 3# Ruiee


    确实够忽悠。。

张外外

回复 6# 中部搏起


    那几千亩的生产安置用地也拿来放肆招

BOSSZHOU

星沙应该来个万达。

清明上河图

星沙应该来个万达。
bosszhou81610 发表于 2013-9-27 22:16

+10086

y10-4

真的要放肆搞。。。。

星沙来两栋150+的万达       。

00410041

长沙县好多亮点啊 大有发展空间

gia_wong

欧尚吧，欧尚还是可以的