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发表于 2011-3-21 09:08:03
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本帖最后由 giftedlin 于 2011-3-23 00:36 编辑
最新图，根据卖地结果与上图规划吻合，只差公安宿舍和双福要拆了，其他的地都卖出去了。
过两年再看是否能建成！
福州最激动人心，最有可能成型的规划。
台江区2011年重点建设项目
发布时间:2011年02月24日 【字体：大 中 小】 344
一、在建项目
1. 旧城改造及限价房建设
1) 上海东新村旧城改造（商品房：万科广场、安置房：上海新苑）。建设规模：上海东新村拆迁土地面积142亩，拆迁建筑面积28万平方米，拆迁户数3254户。总建筑面积50万平方米，其中建设8栋商品房，建筑面积约20万平方米；建设安置房、廉租房10栋，建筑面积约30万平方米。
2) 红星苑限价房建设。建设规模：占地面积240.9亩，总建筑面积49.12万平方米，其中（一期）20.03万平方米，（二期）12.49万平方米，（三期）16.61万平方米。
3) 鳌峰苑限价房建设。建设规模：占地面积13.3亩，总建筑面积约10.6万平方米，其中（一期）1.5万平方米，（二期）3.5万平方米，（三期）5.5万平方米。
4) 福机新苑限价房建设。建设规模：占地面积104.79亩，拆迁面积约7.17万平方米，总建筑面积约35万平方米。
2. 房地产（商贸）项目
1) 南星商城。建设规模：占地面积8.98亩，总建筑面积约4万平方米。建设集休闲、娱乐、餐饮、洗浴等为一体的商贸项目。
2) 江滨外滩1号（台江电影院地块）。建设规模：占地面积3.42亩，总建筑面积约8109.5平方米。建设商务大楼。
3) 君临•盛世茶亭（茶亭街改造一期）。建设规模：占地面积123.2亩，总建筑面积约38.08万平方米，分九个地块建设，其中建设住宅面积14.02万平方米，商业面积24.06万平方米。
4) 世贸国际中心（茶亭街改造二期）。建设规模：占地面积约24亩，总建筑面积约12万平方米。建设酒店及行政办公楼。
5) 世贸茶亭国际花园（茶亭街改造二期）。建设规模：占地面积约54亩，总建筑面积约23万平方米。建设住宅及商业。
6) 群升国际（横街地块旧屋区改造）。建设规模：占地面积135.05亩，总建筑面积约48万平方米，其中三期建筑面积约20万平方米。
7) 亿力滨江（电厂地块）。建设规模：占地面积48.77亩，总建筑面积约11.2万平方米。
8) 省直机关住房项目。建设规模：占地面积33亩，总建筑面积约3.1万平方米。
9) 新兴三期（上游地块）。建设规模：占地面积22.88亩，总建筑面积约8.22万平方米。
10) 群升·白马郡（玻璃厂地块）。建设规模：占地面积46.55亩，总建筑面积约12万平方米。
11) 三迪家居广场（味精厂地块）。建设规模：占地面积约37.98亩，总建筑面积约12万平方米。
12) 永兴郦江（上游新村二里地块）。建设规模：占地面积22.77亩，总建筑面积约3.6万平方米。
13) 正荣润城（长汀外地块）。建设规模：占地面积约34亩，总建筑面积约6.38万平方米。
14) 融侨中央花园（机床厂地块）。建设规模：占地面积约3.7万平方米，总建筑面积约9.2万平方米。
15) 中央第五街。建设规模：占地面积20.47亩，总建筑面积8.67万平方米，地上建筑面积6.53万平方米（其中商业面积0.92万平方米），地下面积2.14万平方米。建设由4栋楼组成的商业住宅楼。
3. 海峡金融商务区一期
1) 升龙大厦（金融街D1地块）。建设规模：占地面积28.69亩，总建筑面积约15万平方米，地上12.4万平方米，其中商业0.54万平方米。建设超高层商业、办公大楼、5A自动化办公与集中式商场。
2) 申发大厦（金融街D4地块）。建设规模：占地面积15.13亩，总建筑面积约8万㎡（其中：地上6.25万㎡，地下约1.8万㎡）。建设商业、办公大楼（27层）。
二、计划启动项目
1. 旧城改造及限价房建设
1) 新港苑限价房建设。建设规模：占地面积26.23亩，拆迁量3.01万平方米，总建筑面积8.5万平方米。
2) 二开关厂及琯后街地块改造。建设规模：占地面积71.69亩，拆迁量2.91万平方米。
3) 地铁1号线达道站及地铁枢纽大厦地块改造。建设规模：占地面积22.7亩，拆迁量3.27万平方米。
4) 斗池路地块改造。建设规模：占地面积24亩，我区拆迁量0.61万平方米。
5) 光明港沿岸地块整治。建设规模：占地面积160亩，拆迁量6.5万平方米。
6) 白马河沿岸地块整治。建设规模：占地面积31.25亩，拆迁量3.75万平方米。
7) 八条支河整治。建设规模：光明一支河、二支河、瀛洲河、达道河、三捷河、打铁河、闽江北支河、红星河的截污、清淤、砌驳岸工作。
8) 太平汀洲地块改造。建设规模：占地面积356.02亩，拆迁量为39.7万平方米，建筑用地面积17.65万平方米。
9) 苍霞旧屋区改造。建设规模：占地面积216.69亩，拟建设规模12.14万平方米。
10) 状元地块（百脑汇广场）。建设规模：占地面积54.56亩，拆迁量9.8万平方米。
2. 海峡金融商务区一期
1) 建行大厦（金融街16#地块）。建设规模：占地面积25亩，总建筑面积8.4万平方米。建设综合业务楼。
2) 金座大厦（金融街D2地块）。占地面积28.69亩，总建筑面积17.38万平方米，其中地上面积12.4万平方米（含商业面积0.54万平方米），地下面积4.98万平方米。建设商业、金融办公大楼。
3) 福州市农商银行大楼（金融街D3地块）。建设规模：占地面积15.12亩，总建筑面积约6.2万平方米。建设商业、金融办公大楼。
4) 海峡银行大楼（金融街D5地块）。建设规模：占地面积13.37亩，总建筑面积6.7万平方米。其中：地下建筑面积1.4万平方米，地上建筑面积5.3万平方米。
5) 荣泰国际大厦（金融街D6地块）。建设规模：占地面积13.55亩，总建筑面积7.36万平方米。建设一栋100米高层的集休闲、办公、购物、餐饮为一体的综合性商务办公楼。
6) 百联大厦（金融街C1地块）。建设规模：占地面积14.18亩，总建筑面积5.93万平方米，其中计容面积4.73万平方米（包括商业面积0.3万平方米）不计容面积约1.2万平方米。建设一座110米高层商务写字楼。
7) 恒丰大厦（金融街C2地块）。建设规模：占地面积16.46亩，总建筑面积为5.48万平方米。
8) 福建交通运输集团物流信息大厦（金融街B2地块）。建设规模：占地面积12.17亩，总建筑面积约3.65万平方米（商务办公、酒店、商业用地）。
9) 中国进出口银行福建省分行（金融街B1地块）。建设规模：占地面积13.6亩（商务办公、酒店、商业用地）。
3. 海峡金融商务区二期
1) 水晶花园（福建名城地产有限公司）.建设规模：占地面积67.93亩（商 服、住宅用地）。
2) 招商银行股份有限公司福州分行（原茶叶进出口公司地块）。建设规模：占地面积18.14亩（商业、商务办公用地）。
4. 闽江北岸中央商务区一期
1) 海西金融大厦（闽江北岸中央商务区B4地块）。建设规模：占地面积23.44亩，总建筑面积15.8万平方米，其中地上面积12.5万平方米（含商业面积约0.6万平方米）。建设一栋48层高的商务办公楼。
2) 三迪·联邦大厦（闽江北岸中央商务区B6地块）。建设规模：占地面积28.23亩，总建筑面积约12.2万平方米。建设集商业、酒店、商务一体的大厦。
3) 万科金域花园（闽江北岸中央商务区B8、B10地块）。建设规模：占地面积38.09亩，总建筑面积13.08万平方米。主要建筑形式为住宅及集中式商业。
4) 升龙环球大厦（闽江北岸中央商务区B7地块）。建设规模：占地面积21.63亩，总建筑面积17.1万平方米，地上建筑面积12.25万平方米，商业面积1.5万平方米，地下面积4.85万平方米。建设高度300米、69层超高层5A自动化办公与集中式商场的大楼。
5) 福晟钱隆广场（闽江北岸中央商务区B9地块）。建设规模：占地面积19.34亩，总建筑面积约13.8万平方米，其中地上建筑面积10.96万平方米（含商业面积1万平方米）。
6) 融侨江滨广场（闽江北岸中央商务区E1地块）。建设规模：占地39.92亩，总建筑面积约12万平方米。拟建白金五星级酒店。
5. 闽江北岸中央商务区二期
1) 闽福发地块商贸综合体项目。建设规模：占地面积约137.79亩，主要开发集高档购物中心、高星级酒店、高档精英公寓为一体的商业综合体。
6. 房地产（商贸）项目
1) 原福人木业公司厂区地块一。建设规模：占地面积213.92亩。
7. 社会事业建设项目
1) 福州市地税综合办税中心。建设规模：占地面积9.42亩，总建筑面积2.71万平方米。建设公共事业税证中心。
8. 工业项目
1) 台江智恒科技园建设。建设规模：总建筑面积8万平方米。 建设智恒总部综合楼，集技术研发中心及生产、科研等。
三、前期预备项目
1. 旧城改造及限价房建设
1) 二十五中周边地块。建设规模：占地面积109.34亩，拆迁量10.17万平方米。
2) 上下杭历史文化街区保护改造。建设规模：占地面积约470亩。
3) 南公园整治及周边旧屋区改造。建设规模：占地面积293.7亩，实用地面积224.8亩，拆除建筑面积23.15万平方米。
4) 台农市场周边地块改造。建设规模：占地面积46.41亩，实用地面积27.04亩，拆除建筑面积5.8973万平方米。
2. 海峡金融商务区二、三期
1) 海峡金融商务区（二、三期）产业建设项目。建设规模：总占地面积约473.79亩。
3. 闽江北岸中央商务区二期。
1) 闽江北岸中央商务区地块（二期）产业建设项目。建设规模：占地面积约426亩。
2) 新港路15号地块。建设规模：占地面积23.85亩。 |
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