长沙、株洲因供地率不足被暂停建设用地审批

临阵胆识

新华网长沙3月19日电（记者 禹志明）由于存在供地率不达标情形，湖南省国土资源厅已经暂停长沙市、株洲市2014年新增建设用地审批。这是湖南省推行供地率考核的举措之一。

湖南省国土资源厅厅长方先知介绍，从2011年开始，供地率考核就纳入了湖南各级政府绩效评估范围，对各个市州土地利用情况进行绩效考核，达不到供地率的，影响负责人当年的绩效考核，实行扣分制度，并停批建设用地。

湖南省国土资源厅地产管理处处长王宽苏介绍，国土资源部下发的《关于部署运行土地市场动态监测与监管系统的通知》，明确了对各地供地率工作情况进行考核，对未按规定及时上报信息或发现虚报、瞒报的，将暂停受理该省用地预审和用地申报。

据了解，在2014年湖南省地产管理工作会议上，供地率考核内容进一步具化，考核年期为2010、2011、2012、2013年，达标率分别为90％、80％、60％、40％。会议强调，对批而未取、批而未征、批而未供、批而未用土地、未按期开竣工面积较多的县市进行实地督办和通报。其中，长沙、株洲两地前几年批地较多，但供地率没有全部达标。

记者从湖南省国土厅了解到，推行供地率考核取得了一定效果。截至2013年底，湖南省前四年批准用地总体供地率达到了76．82％，同比提高1个百分点，相比2010年初提高了近19个百分点，在全国排名前十。

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现在知道我为何骂主政河西的官员了吗？

云里-雾里

看看，路过~~~~~~~~~~~~~

GetInvolved

不是第一次了，中心区棚改迟迟动不了，和这个脱不了干系

soullily

长沙最近几年完全就是大搞河西，河东棚改停滞不前，这样发展模式还是不太好！

应该还是两边都兼顾，新区建设和老城改造要齐头并进！

qiagen

用地指标都让大河西占用了

RICHARD19

实际上，造成供地率低下即批而未用问题的原因有不同方面和多个层次，比较复杂。笔者综合湖南几份调研报告发现原因主要集中在以下五个方面。

一是部分项目征地难度大、周期长。主要是一些旧城改造项目和城中村改造项目征地拆迁补偿不到位，造成供地困难。部分区域被征地农民攀比情况严重及征地拆迁历史遗留矛盾多等原因，有的建设用地项目征地难度大、周期长，导致供地迟迟无法进行。

二是建设用地投放节奏的问题。由于土地储备开发资金不足，部分偏远市州土地报批项目集中在下半年，留给供地环节时间少，导致供地率低。上半年用地需求不旺，很多项目因定位难、预测难、资金落实难、建设规划难等原因未能及时上报，造成整个报批时间推迟，留给供地环节的时间少。

三是城市规划调整，影响供地手续完成。部分项目用地经城乡规划调整后，用地范围、规划性质发生了改变，原定的建设项目被取消，造成无法供地；部分项目用地经规划调整后，用地单位未能及时获得新的规划审批，造成延缓供地；部分项目用地因规划调整作为基础设施建设的预留用地，由于建设资金未落实而未能及时开工建设，造成长期无法供地。

四是审批管理体制的原因。一般建设项目从初步意向到正式立项，从选址到征地和供地，需通过发改、建设、规划、环保、林业等多个部门，审批手续较多，工业项目的环评，立项等手续办理时间长，导致土地成交后迟迟不能签订出让合同；经营性用地需采取招拍挂方式供地周期较长。

五是项目资金不到位，征地拆迁进度缓慢导致供地率低。土地征收和农转用手续报批后，因项目资金短缺或没有及时到位，导致没法启动征地拆迁工作等。征地拆迁进度缓慢。在未供地项目中，因该原因造成的征地率、供地率低的项目也较多。

此外，对已批已用土地网上录入不及时也影响了供地率的提高。

askk2229

工业用地算在建设批地中不

keveco

先导这帮混蛋就该滚蛋！！！

kingc

先导区本来是做为河东发展的后备力量 长官意志害死人啊....

涵宝

梅溪湖作为大规模的高档别墅区就很不错了，还在那里造一个中心，简直进了水

edward8689

长沙有些官员根本就是本末倒置，胡搞乱搞！

zk8812747

是城区有几个项目拖好久了，政府都交不了地，拆迁难度大。

xdqxb

呵呵 真相和表象其实是不一样的  省直单位里向来看不贯长沙 长沙也不了省直  停长沙的用地指标    叫嚣后会彼此妥协  毕竟大家都要玩下去的  政治 政治  至于长沙怎么样发展 仁者见慧  理性看待吧

暖暖的被窝

是不准再批准新建项目的意思么？

zk8812747

先导区，去年年底省里批给他几万亩地，那就能玩几年了。