关注五里亭片区旧城改造进度！

玉川子

先摘取一段官方规划：“结合南宁市的中心城区产业结构调整方向，对中心城区实行“退二进三”策略，取消或搬迁规划区内的面粉厂、肉联厂、南铁材料厂、南棉厂等大型工矿企业，置换为居住、商业及公共服务配套设施。”
在西大正门对面的建材市场即将拆迁和面粉厂正在拆迁如火如荼的时期，我们一起来关注这片老城区也是南宁人气最旺的片区之一，这个片区弄好了可以像上海徐家汇一样，成为南宁最有人气也是地标性旅游购物新地带。
先来看一张规划平面图。

玉川子

再来看一张规划卫星图

玉川子

从图片中可以看出，面粉厂、纸箱厂、肉联厂等将四分五裂，青啤位置规划中依然是工业用地，所以青啤估计不会拆，但是面粉厂、纸箱厂。肉联厂都是拆迁在即。看看这种我刚拍的，振年现代鲁班后面已经拆了一大片，还不太清楚要建什么。

玉川子

红圈中的位置就是西大正门对面的建材市场，4月（本月）28号马上就拆，听说是翰林的地块，翰林主要是商品房，而这个位置更适合商业用地，所以猜测应该是商住，品质应该可以，翰林，信得过，当然，要是是华润，那就更好了。

玉川子

这栋在建的楼就在面粉厂里面，马上就要封顶了，32层，为什么只建一栋？听说是这栋楼是用来安置面粉厂里面的人，等这栋楼建好后就把面粉厂里面的人都塞进去，然后就把面粉厂铲平了。

小凤女

西大正门对面的建材市场，只是传说是翰林，政府消息上还没有公开是那个开发商进驻，还没招标呢，如果是翰林，盛天，龙光这些外来开发商，，一般都是走招标程序的，像龙光拿下像胶厂地块，如果是振宁这种南宁国企，就不用公开招标，内部早早定下的，比如现在的南棉地块改造，就是确定振宁来开发。

玉川子

西大正门对面的建材市场，只是传说是翰林，政府消息上还没有公开是那个开发商进驻，还没招标呢，如果是翰林 ...
小凤女 发表于 2014-4-23 16:46

    希望能建得有品质又壮观，像水悦龙湾也好，不要像正恒国际那么丑。

玉川子

面粉厂里面环境还不错呢，绿意葱葱，现在面粉厂基本都搬到宾阳去了，现在留下的都是仓库而已，还有宿舍楼。这一块地听说是华润了，但不知道要给哪个开发。远处的青啤不拆真是煞风景，估计是青啤太赚钱，交税太多，所以舍不得拆。

小凤女

面粉厂里面环境还不错呢，绿意葱葱，现在面粉厂基本都搬到宾阳去了，现在留下的都是仓库而已，还有宿舍楼。 ...
玉川子 发表于 2014-4-23 17:05

靠近新阳明秀这一头的给华润了？那新阳路这一头要旺起来了呀，建个五彩城好了，哈哈，

小凤女

不知面粉厂拆迁范围是多少，多少亩？

10086

西大正门对面的建材市场，只是传说是翰林，政府消息上还没有公开是那个开发商进驻，还没招标呢，如果是翰林 ...
小凤女 发表于 2014-4-23 16:46

南棉地块改造，就是确定振宁来开发
-----------------------------振宁？看来也开发不出什么好项目了。

玉川子

不知面粉厂拆迁范围是多少，多少亩？
小凤女 发表于 2014-4-23 17:15

    要拆，肯定全拆空，我也不知道多少亩，但是很大的，进去里面都会迷路，加上纸箱厂，肉联厂，就更大了

小凤女

南棉地块改造，就是确定振宁来开发
-----------------------------振宁？看来也开发不出什么好项目了 ...
10086 发表于 2014-4-23 17:17

    他家开发住宅还行，国企质量有保证。

   不过南棉这么好这么中心的地块，肯定要以商业为主，建个城市综合体吧。振宁开发商业，浪费了好地块。

玉川子

靠近新阳明秀这一头的给华润了？那新阳路这一头要旺起来了呀，建个五彩城好了，哈哈，
小凤女 发表于 2014-4-23 17:09

我倒是想，这样我房子就升值了，可是上尧村那么乱，很能成为商圈，看看现在新阳路和鲁班南路都没得打通，就知道上尧村民又多彪悍了，以前上尧村敏还把信仰和和鲁班南路交接的那个破拦住收费呢，过往的车经过那个坡都得交过路费，简直是上尧国。

玉川子

南棉地块改造，就是确定振宁来开发
-----------------------------振宁？看来也开发不出什么好项目了 ...
10086 发表于 2014-4-23 17:17

    看看振宁现代鲁班，好丑，不中不西，不伦不类！