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wj1966

南宁市2014年第一百零八期国有建设用地使用权公开出让公告
发表时间： 2014-12-31 来源：南宁市国土资源局
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）等法律、法规规定，经广西南宁五象新区规划建设管理委员会批准，南宁五象新区管委会国土局会同南宁市国土资源局以挂牌方式公开出让以下一幅国有建设用地使用权。具体事项公告如下：
一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求
GC2014-147地块位于五象大道北侧，实际出让面积194219.21平方米（折合291.33亩），本地块由450108100008GB00096（面积107574.74平方米，折合161.36亩）、450108100008GB00097（面积74599.90平方米，折合111.90亩）、450108100008GB00098（面积12044.57平方米，折合18.07亩）三宗地组成。土地批准用途及使用年限：地块一(450108100008GB00096宗地)，城镇住宅用地70年，批发零售用地40年；地块二(450108100008GB00097宗地)，商务金融用地50年，批发零售用地40年，住宿餐饮用地40年；地块三(450108100008GB00098宗地)，商务金融用地50年，批发零售用地40年。根据规划设计条件通知书（审批号：2014-105），地块一(450108100008GB00096宗地)容积率＞2.5且≤3.2（实际容积率按＞2.5且≤4.9控制），建筑密度地为＞15%且≤25%,绿地率≥35%,计容商业建筑面积占计容总建筑面积的比例为5%-8%，其余为住宅。地块二(450108100008GB00097宗地)容积率＞2.5且≤3.2（实际容积率按＞2.5且≤6.6控制），建筑密度为＞30%且≤45%,绿地率≥20%,计容商业建筑面积占计容总建筑面积的比例为15%-22%，计容旅馆业建筑面积占计容总建筑面积的比例为2%-3%，其余为办公。地块三(450108100008GB00098宗地)容积率＞1.5且≤1.9（实际容积率按＞1.5且≤3.6控制），建筑密度地为＞10%且≤25%,绿地率≥35%,计容商业建筑面积占计容总建筑面积的比例为15%-23%，其余为办公。特定地区限高:主塔楼＞500米（设于地块二）。住宅商品房项目中套型建筑面积90平方米以下住房面积，必须达到住宅开发建筑面积的10%以上。地块一须配套建设18班幼儿园一所，建筑面积不少于4680平方米，专属室外活动场地面积不少于2000平方米；地块一设置一处社区卫生服务站，建筑面积不少于600平方米；地块一设置一处文化活动室，建筑面积不少于400平方米；整个项目用地须设置一处配套超市，以农贸为主，为规划的住宅服务，且建筑面积不少于1500平方米。其他规划设计要求按《建设项目规划设计条件通知书》[审批号：（五象）2014-105]的规定执行。
该地块出让起始价为人民币242万元/亩，竞买保证金为人民币14100万元。
二、竞买要求条件
中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人属联合申请的，须出具联合各方共同签署的合作协议。存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为及违背出让合同约定条件开发利用土地、囤地炒地者、仍存在欠缴本市土地出让价款和本市范围内被认定存在土地闲置行为者及其控股股东不得参加竞买。
三、本期地块采用挂牌方式公开出让，按出价最高且不低于底价者得原则确定竞得人。
四、本期公开出让的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。申请人可于2014年12月31日至2015年2月
2日，到南宁市锦春路3-1号市国土资源局二楼南宁市国土资源出让服务中心获取公开出让文件。
五、申请人可于2014年12月31日至2015年2月2日17时30分止到南宁市锦春路3-1号向南宁市国土资源出让服务中心提交书面申请及报名材料，竞买保证金必须在2015年2月2日17时30分前（以到账时间为准）汇入南宁市国土资源出让服务中心指定账户。经核查，符合竞买人条件的，南宁市国土资源局授权南宁市国土资源出让服务中心确认其竞买资格。   
六、本期国有建设用地使用权挂牌地点为南宁市锦春路3-1号南宁市国土资源局二楼交易大厅；挂牌报价时间为2015年1月20日8时00分至2015年2月4日上午10时00分。
七、联系方式
广西南宁五象新区规划建设管理委员会
联系人：余洋、梁广、戚克杰
联系电话：0771-4952305
联系地址：南宁市五象大道西段669号广西体育中心C区三楼
南宁市国土资源出让服务中心
联系人：罗小璇、黄恒
联系电话：0771-5609196、5609160、5609158（传真）
联系地址：南宁市锦春路3-1号南宁市国土资源局二楼交易大厅
八、查询网址
Http://www.landchina.com （中国土地市场网）
Http://www.nnland.gov.cn（南宁市国土资源局网）
广西南宁五象新区规划建设管理委员会国土局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。
                  南宁市国土资源局
                   2014年12月31日

                                                                                      （位置示意图仅供参考）

wj1966

http://www.nnland.gov.cn/tdsc1/3420.htm

三里桥

不错，主塔楼＞500米，这个是亮点{:5_122:}{:5_122:}

从埌东到凤岭

拭目以待

zwl19900715

期待中！！！！！！！！！！！！

personel

新年礼物啊，会是传闻中的那个吗？

personel

来传图片

800202

500米高度很给力，地块在万达茂附近！~~{:5_122:}

wj1966

跟天誉宣传的一样，难道是为天誉528项目量身定做的？该地段升值中。。。。。。

宾阳米粉

天誉530即将崛起

ljie2020

500+哎，，，终于比传说更进一步了，，古辣人民发来贺信

wj1966

地块在万达茂南边，龙脉之地，真的是万达到哪，哪就是市中心，“万达茂，新中心”

ljie2020

主塔>500米，，，，，也就是说最低也500米了，{:5_123:}

宾阳米粉

回复 13# ljie2020


    还不赶紧去拍照，今年最后一天了

宾阳米粉

回复 11# ljie2020


    冒牌货，继续吹啊