一个超高项目没了--伍家岭君悦香邸三期

RICHARD19 · 发表于 2015-1-14 06:55:39

本帖最后由 RICHARD19849 于 2015-1-23 11:18 编辑

规划编制（修改）成果名称：新河三角洲片控规H-15地块
申请单位：长沙雄屹置业有限公司
规划编制范围：三一大道以北、伍家岭路以西、横六路以南、支路二以东
公示主要内容：H-15地块用地性质为商业用地（C2），用地面积为19386平方米，容积率≤3.4，建筑密度≤45%，建筑限高100米，绿地率≥25%，出入口方向为南、北。

RICHARD19 · 发表于 2015-1-14 06:57:41

曾经的梦想
伍家岭君悦香邸三期商业MALL用地位于湖南省长沙市开福区老城区伍家岭商圈中心核心地段，项目东临建湘路，南接三一大道。项目距五一广场5公里，距火车站9公里。
项目总面积41.6亩。项目规划用地性质为商业用地，容积率8.0，绿化率30%，建筑密度65%。
项目总建筑面积221800 平方米，其中，购物中心商业面积约60000平方米，五星级酒店面积约40000平方米，客房400间，5A级智能化写字楼46000平方米，公寓42000平方米，停车位1000个。

RICHARD19 · 发表于 2015-1-14 06:58:00

2014年11月15日现场

BOSSZHOU · 发表于 2015-1-14 07:10:52

回复 2# RICHARD19849

变成了一个柿饼了。

回归的抽屉 · 发表于 2015-1-14 08:40:39

原来那个造型像一个抽开的盒子，挺好看的

tang_howell · 发表于 2015-1-14 09:44:08

为何没了？

cpla100 · 发表于 2015-1-14 10:04:19

现在改成什么样了咯？

雷坨 · 发表于 2015-1-14 10:12:28

变成了3栋国际楼。拆迁拖太久了，之前一直遇到湘瓷厂老员工的阻工。开发商看现在地产形式不好，不搞超高了，不想冒险，就是普通公寓楼了

Hui忆 · 发表于 2015-1-14 10:16:21

可惜了，，，，，，，，

BOSSZHOU · 发表于 2015-1-14 10:23:08

一个高富帅变成了矮矬穷。

y10-4 · 发表于 2015-1-14 10:23:39

可惜了。。开发商也要有信念啊。

qiagen · 发表于 2015-1-14 10:35:55

回复 8# 雷坨

也是活该。雄屹的老板是以前湘瓷的一把手，90年代趁着国企改制，官商勾结，把湘瓷的土地捞到自己手里。开发了君悦香邸，已经赚了一大笔。剩下这块地，自己又没有足够资金开发，就一直等着金主投资。可怜一些湘瓷的下岗工人连社保、医保的都没买齐，于是就一条老命跟着闹到底。
再说那地块也不适合开发超高，容积率太高了，虽说临近芙蓉路和三一大道，可是就两条两车道的辅道连接，修了不堵车才怪。

雷坨 · 发表于 2015-1-14 10:40:31

回复 11# y10-4
要商人有信念不可能啊

显示全部楼层 · 发表于 2015-1-14 10:59:25

不修超高，政府拿回来，修建一个开放式的绿化带也是不错的，修他妈的公寓楼，看哒眼睛都滴血

zpc40034 · 发表于 2015-1-16 13:58:24

我觉得开发商还是很理性的，不能我做不到的事情，我下血本去做，结果到头来楼没建完自己还要跑路。他从生意人的角度有他的想法，这种人才是做大事的，不被理想主义牵着鼻子走。

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