关于长沙棚改的一些建议

zpc40034 · 发表于 2015-1-20 16:13:44

今天路过南门口，看到南门口东南角的一片棚户区已经开始拆迁了。虽然这里限高，肯定不会修很高的楼，但我也对目前长沙棚改有些建议和设想。
旧城改造向来是地方政府比较重视的，一方面旧城区人流量大，商业氛围好，可以吸引大的商业综合体入驻，同时这里地价高昂，政府在获得招商引资政绩的同时，可以得到一笔不菲的土地出让收入。但是我认为，棚改也是改善城市环境，改善人居环境的一个好契机，目前据我了解到的情况，长沙大部分棚户区改造都和吸引投资商建城市综合体有关，不过我认为，不如借着棚户区改造，多修建一些公园、城市绿地设施、公共停车场等公共服务设施。譬如南门口这块，既然肯定限高了，面积也不算很大，何不顺水推舟，在这建一个街心公园，同时修建一个地下停车场，并且布局少量的商业铺面也是可以的，这样既改善了环境，又满足了周边停车需要，还能兼顾一些商业利益，可谓一箭三雕。但是设想一下，如果这里建造了一个城市综合体，本来就比较拥堵的南门口会因为人流、车流的进一步增加而更加拥堵，那是不是可以考虑下我的建议呢？其实长沙很多棚改都可以参照这种方案，譬如下河街等等。
其实可持续发展，就是这样，对城市而言尤其如此，短视行为往往可以带来一时的利益和收入，但城市规划的一些弊病恰恰是短视行为所致。把目光放得长远一些，把城市环境改造好，让老百姓过的开心愉悦，可以为将来的发展做铺垫，增加发展和吸引投资的潜力，这也是一座城市应该具有的品质。

pc38305361 · 发表于 2015-1-20 16:34:10

高楼迷里的土飞

xfish · 发表于 2015-1-20 16:43:20

听你这口气我们又不是市长

uranus214 · 发表于 2015-1-20 16:44:54

一块足球场就少了几个亿收入，一个公园的估计也差不多

涵宝 · 发表于 2015-1-20 17:49:35

这种地块做成三里屯太古里那种最合适不过

y10-4 · 发表于 2015-1-20 19:05:48

在中心地区建个商业性的公园也是可以的。。。。

Hui忆 · 发表于 2015-1-20 19:17:38

万象城不高建这里合适，，，，，

systill · 发表于 2015-1-20 19:26:53

上次路过南门口，没想到竟然开始拆迁了，这个地段拆迁难度可想而知，黄金地段，的确寸土寸金，城市综合体也好公园也罢，的确需要改变了，如果两者能结合得好，到也不错

shedvorchor · 发表于 2015-1-20 22:41:41

增加绿地和公共设施是不错的。

cuty · 发表于 2015-1-21 00:41:33

建议归建议，我就觉得我这边有一些问题。
曾经市府计划将市中心向西北转移，区政府、市府工作部门等很多都事先迁到这附近。
然后是2个分别占据一个街区的公园。
喜来登酒店，一批住宅与写字楼项目也在这里。
。。。
但是，政府机关和公园，占据的地盘大，然后其临街边缘都是没有商铺的，
看起来真是一片萧条感。。。

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