天河路商圈|平面图、效果图|改造与升级|18条地下和空中步行连廊(首期启动3条)

广穗

转一些2015年的天河路商圈的改造和举办活动的信息、新闻及报道。

就集中于此贴吧，作个小专题，不另外开新贴了。

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广州CBD9大最值得关注事件

2015年03月09日 新快报

　　广州CBD的吸引力在哪里？最近，“国际化”的呼声很多。2013年11月，天河区获国家质检总局批准筹建全国中央商务区知名品牌创建示范区。今年上半年，“示范区”工作将迎来迎检验收。在这样的大背景下，打造国际化的营商环境已经成为必然趋势。

　　新快报记者走访发现，为了营造国际化氛围，不少企业纷纷进行服务的转型升级，还从员工抓起，要求起个国际范的英文名。而一些商务交流平台，则通过密集举办红酒鉴赏、名表品鉴沙龙等活动，为社会精英打造国际化生活氛围。

　　CBD管委会常务副主任张海波说，管委会也有所动作：在天河路、花城广场、兴盛路举办国际化活动，考虑为高层次人才开通相关绿色通道，制定高端写字楼物业管理标准等举措，目的之一就是打造“国际化”CBD。

　　最后，问题来了，2015年，你该用什么方式爱CBD？或许，今年CBD最值得关注的9个大事件，总有一件会成为你爱上CBD的理由。是的，它们已经深深地陷入我的脑海里，一起期待吧！

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　　1

　　金融城交通枢纽中心

　　金融城交通枢纽中心今年或有望启动建设。根据《广州市2015年建设用地供应计划》，金融城将出让7块商务商业性质土地，CBD管委会常务副主任张海波透露，其中2个地块值得关注：金融城450米高地标，以及交通枢纽中心。交通枢纽中心将建设地铁、公交、汽车、广佛城际轨道交通线、新型交通干线等五维交通网络。


　　2

　　重磅国际化活动

　　据CBD管委会独家透露，2015年，CBD三大旺地天河路、花城广场、兴盛路将继续进行基础设施建设、增加国际化活动元素。天河路的广州国际购物节今年有可能首次实现双主题，花城广场将举办时装节，兴盛路或举办德国啤酒节。今年，CBD白领可以在上述商业旺地感受到更多“国际范”。

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　　3

　　台资银行首度进驻

　　预计今年上半年有4家知名银行在CBD开业，包括台湾银行广州分行、台湾中国信托商业银行广州分行、永隆银行广州分行、华润银行广州分行。上半年开业的银行主要进驻广州国际金融中心、合景国际金融中心、邦华环球广场等写字楼。


　　4

　　家门口就能办英国签证

　　英国领事馆春节后进驻广州国际金融中心，这对于CBD白领来说，又是一大“不得不爱”的利好消息。据透露，今年还有其他领事馆陆续进驻CBD，CBD目前已拥有近9成领馆。

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　　5

　　天环广场开业

　　比太古汇更时尚的天环广场在6月份开业，国际知名品牌将进驻，苹果旗舰店将填补华南地区苹果旗舰店的空缺，天河路商圈的商业业态进一步丰富和提升。


　　6

　　东塔全面竣工

　　2015年底，东塔将全面竣工，并于2016年初投入使用。目前，东塔的预租率达到40%，进驻企业以跨国公司、500强知名企业为主。众多白领期待的K11很快就能揭开真容。顺便提提，定位与Ole’超市类似的BLT超市，亦将于今年上半年在高德置地冬广场开业，一下子弥补了珠江新城高端超市的空白，足以让周边白领疯狂了。


　　7

　　写字楼迎来供应高峰期

　　根据CBD管委会预测，今明两年CBD将迎来写字楼和商场供应高峰期，约有150万平方米新增供应。新增供应多，业主为了吸引租户进驻，在租金或者免租期方面还会有一定的让利，这是企业抓紧进驻CBD的好时机。高力国际日前预测，2015年广州全年写字楼租金或将下调，在2%-5%。　

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　　8

　　管理办法为CBD“指路”

　　《广州市天河中央商务区管理办法》预计在今年出台。该办法将为天河CBD的发展“指路”：天河CBD范围、产业规划、基础设施建设、法制化和国际化营商环境、高层次人才引进、CBD管委会的管理职能等。CBD管委会将为企业和个人提供咨询等服务，也就是说，企业发展有困难，白领职场有困惑，管委会能帮你“排忧解难”。


　　9

　　写字楼物业管理标准

　　CBD与香港专业机构合作，借鉴香港经验，制定有广州CBD特色的楼宇可持续发展评价体系。据CBD管委会透露，这将会是国内第一个高端写字楼物业管理标准。“广州版”标准将会比香港更高，官方也考虑推出资助、补贴等措施，鼓励企业参与认证。这跟白领有什么关系呢？可能意味着你所在的写字楼办公环境更加优质。目前，CBD各大写字楼由各家物业管理公司执行各自的管理标准，水平参差不齐。

kungmanyau

支持一下！！！！看來這兩年廣州要全面逆襲了！！！

高楼狂

BLT超市就算了，看那装修我压根感觉不到那是个高端精品超市。

O'le还不错。

天环的超市是city super，港资高端精品超市，广州首家。

不过昨天进去我没看到超市指示牌，影院的指示牌在B2层中庭都置好了，

超市我估计是在B1层，下次我会注意把这个拍一下。

physit

深圳不是已經有apple store嗎，還說什麼填補呢...
我也不明白為什麼會比深圳遲開..

广穗

BLT超市就算了，看那装修我压根感觉不到那是个高端精品超市。

O'le还不错。

天环的超市是city super， ...
高楼狂 发表于 2015-3-10 23:07

   
高德冬据说硬件相当优秀，但招商不太给力啊。

高楼狂

回复 10# physit


    深圳那个是单层铝塑板店面，装修太一般，

    广州这个是双层旗舰店，规格和装修不是一个档次，

     再说文章里明确说了是填补苹果旗舰店华南区空白，不是苹果店的空白，这个说法没有任何问题。

广穗

深圳不是已經有apple store嗎，還說什麼填補呢...
我也不明白為什麼會比深圳遲開..
physit 发表于 2015-3-10 23:08

   
天环的是所谓的“旗舰店”啊，不知深圳的是什么店？

还有，天汇也有苹果店的，但不知是不是也是所谓的旗舰店？和天环店在性质上有何区别呢？

广州的2间水果店都是新鸿基拿下，太任性了。

高楼狂

回复 10# physit


     你不明白的事儿多了，不必放在心上，

     2010年要是太古汇松松口，国内第3个有苹果的城市就是广州，压根不是后来的什么深圳成都。

     这事儿业内人士都知道，

     不知道的人多了，拿这个黑广州的人也多了，见怪不怪了。

djy1234

回复 11# 广穗


    高德冬的硬件真是优秀，希望招商上面能给点力

physit

回复  physit


    深圳那个是单层铝塑板店面，装修太一般，

    广州这个是双层旗舰店，规格和装修 ...
高楼狂 发表于 2015-3-10 23:13

   
   即使人家裝修一般...也是apple store吧..
   不能說那個人長的不漂亮就不是人對不...