刷新穗住宅新高 抢先看未来广钢新城5大项目（最高为240米）

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广钢新城目前保持最高地价最折合楼面为22037元㎡，同时也是荔湾区单价地王。图为广钢周边龙溪大道一侧的邦华星际广场

2015/05/03 07:16 来源： 南方都市报 作者：刘军 0 评论 用手机看
昨日，南都记者从广州市环保局官网获悉，建设中的广钢新城将成为广州市超高住宅聚集区，其中有回迁楼高达51层，成为广州住宅楼层最高记录。

新城有四大功能定位

近日，广钢新城控制性详细规划中的A F040122地块（广州市荔湾区芳村大道南以西、鹤洞路以南，原为广钢集团金业汽车运输部地块）的环评审批申请资料已经在广州市环保局官网上公示。

该项目总投资2.4亿元，总用地面积22969.10平方米，总建筑面积166011平方米；容积率为4.8，总建筑密度为27.8%，绿地率为35.2%.规划建设高层居民住宅4幢层数为39层，高度为120m，高层住宅合计1078套，预计住户3450人。

项目规划建设幼儿园1栋，层数为4层，高度为15 .5m，设计规模为20个班。此外还有文化体育设施、社区服务设施、再生资源回收站等。项目整个建设周期约为45个月，项目开工时间为2015年5月，完成时间约2019年2月。

环评报告书中称，广钢新城有四大功能定位：高尚居住、企业总部基地、专业展贸交易、工业文化特色休闲。其中高尚居住定位的发展内容为打造广州西部最具有生活品质和文化气息，唯一具有工业文化特色的高品质宜居社区。具体业态为低层高密度居住小区、高层小区。

该地块的环评报告书中，披露了广钢新城红线范围内其它地块的建筑情况。新城内建筑高度达到和超过100米的地块，有17宗（意味着百米以上高楼至少有17栋），其中一栋楼高达240米。

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中海广钢新城项目规划将建59层超高层建筑！这将刷新广州住宅的新高。而根据业内人士预计，按照已公布的地块规划建筑层高来看，其余地块还将树起更多超高层建筑，未来广钢新城的天际线将超出人们想象。难怪惹起不少人的感叹，“广钢新城，高，实在是高啊！”广钢新城作为新荔湾新发展的重要三旧改造项目，其发展一直备受关注。尤其在如今广州中心六区土地供应紧缺，定位宜商宜居的广钢新城，在拍出贵价地以及荔湾“地王”后尤其引人注目。4月1日广钢新城“地王”项目亮相。

ALEXFONG

住宅都200米了，越来越像香港了。。。

cyw

地面价太贵了，不起超高很难保证有钱赚，造福了广大高楼迷，毕竟超高住宅在广州还是稀缺的。

广穗

广钢新城的主要功能就是高端住宅区（可视为白鹅潭、花地生态城甚至南中轴线的居住配套区），那就搞大它吧，

希望搞一批200+的，设计得品质高一点。

西门小官人

地面价太贵了，不起超高很难保证有钱赚，造福了广大高楼迷，毕竟超高住宅在广州还是稀缺的。
cyw 发表于 2015-4-16 11:45

住咁高，点晒衫？

天照大神

上200，住上面不知道是什么感觉{:5_128:}

广穗

上200，住上面不知道是什么感觉
天照大神 发表于 2015-4-16 13:50

天上人间。