运达中央广场二期230m

RICHARD19

运达中央广场二期公示
公示时间：
起始 2015-04-16 至 2015-05-15止
项目类型：
规划调整公示
项目地点：
长沙

项目详情
规划编制（修改）成果名称：运达中央广场二期
申请单位：湖南运达房地产开发有限公司
规划修改说明及理由：为打造长沙市东大门的形象，湖南运达房地产开发有限公司拟将运达中央广场项目商业二期与一期形成一个整体，在二期用地上建设高度230米综合功能为酒店式公寓、写字楼的塔楼，要求取消甘家井路与长沙大道之间南北向的9米宽支路（面积940平方米），二期用地控制940平米（与取消的道路面积相同）公共绿地，其余用地容积率14.29，建筑密度50%，绿地率25%。规划修改后，一、二期用地整体的综合容积率为7.95，满足《长沙市容积率管理技术规定》中2号线与6号线交汇站点周边高强度开发8.0的规定，一、二期综合建筑密度为50%，综合绿地率为28%。
规划修改依据：《长沙市总体规划（2003-2020）（修改）》、《高桥片控规》及相关专项规划、长沙市控制性详细规划编制标准、长沙市规划管理设计规定、国家及地方法律、规范。
规划强制性内容的变更情况：
修改前：
用地位于《高桥片控规》中G-26和G-27-2地块，原规划控制要求为：G-26地块，用地性质R2，容积率≤3.8，建筑密度≤30％，绿地率≥30％，建筑限高100米；G-27-2地块，用地性质C2，容积率≤3.8，建筑密度≤30％，绿地率≥30％，建筑限高100米。
修改后：
1、G-27-1地块，用地性质B1，用地面积7699平方米，容积率≤14.29，建筑密度≤50%，绿地率≥25%，建筑限高230米；
2、G-27-2地块，用地性质G2，用地面积940平方米，容积率0，建筑密度0，绿地率≥90%，建筑限高0米；
3、取消甘家井路与长沙大道之间南北向的9米宽支路，用地整合到一期地块。

RICHARD19

EMPORIO

不是容积率限制本来可以300的

Hui忆

限高230米？？？？？？？？

清明上河图

可惜了一个好好的300+，不要这样打击本地有品位开发商的积极性

张外外

运达最好把斜对面那块地也收了

csfs

限高230米？？？？？？？？
Hui忆 发表于 2015-4-16 10:59

    岳麓山限、天心阁限、星沙限，这里又是为什么限高呢？唉！真是喜欢到处限高，还嫌长沙不够矮

jyghlhp

旁边的物流地也收了就好了，这样子一边是高端写字楼，旁边是灰尘漫飞的物流，掉档次啊。而且交通不便。

philyork

确实，这边限高是为何

HIVEN大法好

请问楼上一些人，怎样才叫不限高？

drifter

期待运达带动片区提质

moira

{:5_122:}运达撑起东城

jsl1hao

把周边一些地都给运达，搞一个运达CBD哈哈哈哈

hexingge520

难道就我觉得其实不错

maydearm

回复 6# 张外外


    以运达老板的风格，肯定现在在想办法把左边那块地收购的，估计在洽谈中了