吊！炸！天！腾讯、阿里...琶洲电商总部 独家航拍大片首度曝光！

Namie

琶洲A区【电商总部区】将出让7宗商务、商业综合用地。（等等，不是10块地吗？呃，政府说其中的两个地块要延迟出让，一宗地块中止出让，原因木有讲……）

喏，这几块地都是【定向出让】的，指向超级明确。知情人士就爆料，包括腾讯、阿里巴巴、复星、唯品会、UC、YY等品牌企业，都有可能会入驻。

来来来，航拍大片亮瞎你，提前感受下【电商总部区】到底有多高大上↓↓
http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MjM5NjIzOTQ1Mg==&mid=211212776&idx=1&sn=ec3da847d244e242ef772866490edbc1#rd

广东广播电视台房产频道
独家航拍视频首次曝光

Namie

地块位置：看图说话↓↓
地块整体情况了解完，来看出让地块的位置图

制图：中原地产研究部

Namie

↓再看分解图↓

制图：中原地产研究部

Namie

最初政府挂牌的是图中223、237、207、226、241、208、230、232、234、235共10宗地，但半路杀出个补充公告，黄色部分的223和237打包出让，红色部分的207和226打包，粉红的208和230打包，蓝色部分的三块地，235中止出让，232和234打包。对应各地块对拿地企业的门槛设置，大家可以自行脑补，哪栋楼会是微信总部?哪栋楼会是阿里巴巴?

政府规划：高！大！上！

根据政府的最新规划，琶洲四个片区的功能定位分别是↓↓
A 区为会展产业集群区，现状主要为琶醍和总部经济区；
B1区为会展龙头引领区，主要包括广交会展馆；
B2区为会展综合服务区，规划定位是酒店服务、商务办公、休闲商业和居住公寓；
C 区为会展产业延伸区，规划定位是历史保护、产业孵化、旅游服务、科技研发和酒店商业。

igz

早已火星了。

Namie

其中，琶洲电商总部区综合体建筑面积73万平方米，主要包括电子商务、展示、会议、啤酒博览、酒店、公寓、旅游、文化休闲、餐饮、购物等。规划文件还透露，以后琶洲A区每栋大楼，都将配备电动车充电桩，建成后将有望成为年交易额超1000亿元人民币的国际一流的电商集聚区

千言万语汇成一句话：琶洲的电商总部区会很高！大！上！

Namie

专家提醒：琶洲房价将翻倍
房产频道特约评论员 黄韬就提醒说，互联网行业是未来十年增速最快的行业，而电商总部区正是瞄准了互联网行业，并且实质引进了龙头的电商企业和软件开发企业；另外，电商总部的落成，也将为片区增加更多的写字楼面积，从体量上看，势必会带来的巨量的就业人口，这将拉动板块内的消费、住宅、医疗甚至教育的整个产业链条，因此，它的发展会比国际金融城更快，区域的价值提升也会更快，房价涨幅也会更高。

他预计，电商总部区建成投入使用后，琶洲板块的住宅价格，每年的涨幅会达到20%~30%，按现在3万左右的单价，届时的房价将【成倍增长】。
插个没事找事的提醒：琶洲地块的江对岸，就是广州顶级豪宅汇悦台。侨鑫的小伙伴，你们要不要游说下马云马化腾郭广昌这些大佬，每人来一套？哦对了，广州限购，木有广州户口的大佬也买！不！了！

Namie

回复 5# igz


    航拍爽的{:5_118:}

Namie

回复 9# 一尢


    是翻倍，并没有说翻一倍{:5_119:}

西门小官人

同意分开几次拍地，唔使咁快卖晒。有些电商巨头还在观望中，如果广州为凑数卖地，只会引入一D实力唔够的电商企业。通过第一轮的卖地，引入了阿里和QQ，等于做了一次大大的广告，也向还在犹豫的电商巨头给个信息：你唔来就执输啦！

广州不怕等，广州要做强！

大学城的日与夜

回复 11# 西门小官人


    陈如桂副市长说7月还有5宗，电商区刚好剩5宗

广穗

回复  西门小官人


    陈如桂副市长说7月还有5宗，电商区刚好剩5宗
大学城的日与夜 发表于 2015-7-2 13:12

电商总部区（准确的说是电子商务与移动互联网产业总部区）共有19个地块【图中红色数字编号】，

现在已经出让7个，7月据说将出让7-10个地块（见http://gaoloumi.cc/forum.php?mod ... page=27#pid13555437），

即使本月的这批（7-10个）顺利出让，还剩下2-5个地块留待以后再出让。

西门小官人

回复  西门小官人


    陈如桂副市长说7月还有5宗，电商区刚好剩5宗
大学城的日与夜 发表于 2015-7-2 13:12

唔止，差不多有二十块，今个月中属于第一轮的第二批，可能系之前有部分电商企业还未倾掂数，给多半个月时间大家再斟斟。

Namie

还要很感谢高楼迷这个论坛，我们视频里面还提取一些来自高楼迷的大片
               效果非常赞哦{:5_122:} {:5_122:}

广穗

还要很感谢高楼迷这个论坛，我们视频里面还提取一些来自高楼迷的大片
               效果非常赞哦{:5_12 ...
Namie 发表于 2015-7-2 14:28

“我们视频”？

这视频是你们做的？你是广东电视台房产频道的人？