琶洲中二区(万胜围)专题|读懂中国永久会址片区规划出炉，最高450米，两栋400，两栋300

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带动千亿级产业集群发展！琶洲滨江地块将引入新媒体数字龙头企业

作者 吴雨伦
2025-03-05 16:13
近日，《海珠区琶洲中二区滨江地块（AH0411规划管理单元）控制性详细规划》，经第四届广州市规划委员会地区规划专业委员会第24次会议审议通过。

该规划旨在重点打造新媒体集聚区，在珠江沿岸核心节点引入世界一流的新媒体数字龙头企业，拉动上下游产业链企业聚集，带动千亿级产业集群发展，科学谋划，统筹推进广州市人工智能与数字经济试验区建设，助力高质量引才聚才，为经济社会发展持续提供动力。


海珠区琶洲中二区滨江地块位于广州人工智能与数字经济试验区琶洲核心区，是广东省、广州市发展数字经济的重要特色产业平台，重点推动数字经济、会展产业、总部经济等融合发展。规划范围位于琶洲中二区北侧，北至珠江前航道、南至环岛路，用地面积14.80公顷。涉及AH0411规划管理单元，用地面积119.50公顷。


地块规划落实滨江一线门户形象设计要求，从“景观视廊、地标位置、滨水景观、天际线形态”等方面开展高水平方案设计，总部引领，创新驱动，塑造滨江建筑地标、产业地标、文化地标。重点关注并落实绿道建设，通过规划图则要素管控及引导，在空间形态上营造高品质的滨水公共活力空间，进一步强化各地块与沿江绿地的整体性、连续性与开放性，保证慢行系统贯通，增加多元服务功能，综合提升滨江绿地活力与品质。

地块规划的功能定位是通过延续“一廊·双带·两片区”空间布局，植入新媒体数字产业。“一廊”：琶洲塔—珠江南岸双塔—渔人码头景观视廊——延续珠江东门户现代景观结构。“双带”：珠江滨水活力带——滨江景观碧道串联文化、休闲、运动等活动空间；内河休闲带——沿内河景观结合建筑商业裙房，打造紧凑多元有趣的商业活力街区。“两片区”：总部活力片区——依托“双带”周边既有产业，打造总部活力片区；科创公园片区——结合滨江绿地及新媒体数字产业园区公共开放空间，打造广州城市形象门户。

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