琶洲西区没有第3栋300+了！磨碟沙高楼最终准确统计：300+(2栋) 200+(14栋)

高脚七

另类的我 发表于 2016-4-2 22:03
谁现在还认为全BOX好看的?都什么年代了，没看过维港建筑吗，百花争艳!多姿多彩!琶洲BOX最好就矮的几栋，其 ...

对滴，像珠江新城，比福田震撼就是起天际线好看。

广穗

西门小官人 发表于 2016-4-5 10:31
原来你是看不起城轨和地铁的，那就无话可说了。

那是不同范畴的东西，别混为一谈。


一般通常所说的“(城市)综合体”或“(商业)综合体”的基本必备三要素是：

写字楼 + 商场 + 酒店

（也就是说，只要具备这三大要素就是综合体，缺一则不是。

整体而言，综合体可高端如太古汇、东塔、天汇；可中高端如西塔、高德冬；可中端或中低端如正佳、天河城等。）


而其它非必备元素可以有：

附属公园、大型公共广场、地铁及铁路(高铁/普铁或城际)、公寓、住宅、文化场所/文体娱乐场馆、其它配套设施……等等

（这些是非必备元素，可有可不有，一个最全面的综合体可能包括以上的全部。）

高楼狂

广穗 发表于 2016-4-5 10:56
那是不同范畴的东西，别混为一谈。

穗穗可以把西塔单独出来，列入中端，

把西塔列入和正佳天河城平级的中低端有点委屈它。

西塔无论写字楼部分还是四季酒店以及雅诗阁公寓，

都是比较高端的，和太古和东塔基本是处于一个档次的。

西塔差在商场部分友谊商店，这点属于拖后腿，

但即便如此，西塔友谊商店里还是有几个男装轻奢品牌。

总体而言，西塔综合体算中端或中高端吧，

综合素质比正佳和天河城档次还是要高一些。

西门小官人

广穗 发表于 2016-4-5 10:56
那是不同范畴的东西，别混为一谈。

根据最新规划，未来海珠区将在广交会展馆二期的东侧，参照香港环球贸易广场的设计理念，建设一栋高350米的会展塔，即城市机场航站楼、交通枢纽。这个项目建筑面积达52万平方米，涵盖商务办公、航站楼、商业及停车场、指挥中心、白金五星酒店、观光层、会议中心、城际巴士站等功能。

http://epaper.xxsb.com/showNews/2015-03-27/223045.html

广穗

高楼狂 发表于 2016-4-5 11:17
穗穗可以把西塔单独出来，列入中端，

把西塔列入和正佳天河城平级的中低端有点委屈它。

嗯，修改了一下。

高德冬整体可能会和西塔差不多（长远来看），也列一下。

广穗

西门小官人 发表于 2016-4-5 11:26
根据最新规划，未来海珠区将在广交会展馆二期的东侧，参照香港环球贸易广场的设计理念，建设一栋高350米 ...

如果是这样，那就可以说是相当全面的综合体了（当然这是指要素齐全度而言，至于档次素质要看硬软件、招商及运营情况）。

大家都希望能是一个中高端的综合体。

高楼狂

广穗 发表于 2016-4-5 11:33
如果是这样，那就可以说是相当全面的综合体了（当然这是指要素齐全度而言，至于档次素质要看硬软件、招商 ...

那篇新闻前后不一致，前面说300米，后面又说350米，

还有"白金五星级酒店"也是个梗，

拜托他先搞清楚"白金"是怎么一回事再说。

对这篇新闻不敢苟同，只希望具体项目规划尽快出炉，

目前这种只有大框架规划的东西可参考性并不高。

西门小官人

高楼狂 发表于 2016-4-5 11:48
那篇新闻前后不一致，前面说300米，后面又说350米，

还有"白金五星级酒店"也是个梗，

应该是300米，广州记者的水平众所皆知就是到处抄，然后加料。不过作为广州市一个重点工程，该项目肯定会打造成超级综合体的，酒店和商场项目走不了，什么级别就难说。

skyhigh

西门小官人 发表于 2016-4-5 11:26
根据最新规划，未来海珠区将在广交会展馆二期的东侧，参照香港环球贸易广场的设计理念，建设一栋高350米 ...

现在广交会二期东侧不是那个什么广州国际采购中心吗？拆掉重建么 这远期得多远

广穗

skyhigh 发表于 2016-4-5 13:48
现在广交会二期东侧不是那个什么广州国际采购中心吗？拆掉重建么 这远期得多远

怎么可能？

画张图简单示意一下，大概是这样的：

西门小官人

skyhigh 发表于 2016-4-5 13:48
现在广交会二期东侧不是那个什么广州国际采购中心吗？拆掉重建么 这远期得多远

是图中的蓝圈还是红圈那里呢？

saltice

西门小官人 发表于 2016-4-5 14:08
是图中的蓝圈还是红圈那里呢？

之前的效果图显示，蓝框位置

广穗

当然是篮筐（至少是其中的大部分）范围内了（规模太大的话，可能还会占据红框南侧的一部分），

这样才能和交通枢纽无缝连接。