海昌极地海洋世界旁边的室外体育场建好了！

EdwardVincent05

还有人点评，麻烦你点评也点的有道理，日本卖场的gdp多少，日本电子商品便宜，可能衣服鞋子和中国差不多，肉菜食品日用品贵。所以日本卖衣服的包包商场总的gpd占日本gpd的比重多大，利润占多大。很明显，商场是最没技术含量的最低端的东西。日本工资那么高，商场租金就算和上海持平，如果只靠国内消费赚的那点钱都不够成本。你看看韩国就是例子，没有中国旅客疯狂购物，商场都是亏损的。

EdwardVincent05

要知道一个私募基金的算法工程师工资多少，数据挖掘工资多少，基金经理多少，架构师工资多少，再看看商场卖场的服务员导购员工资多少，有可比性吗。我同学毕业1年月薪就1万了，现在不知道多少，在台积电工作的，在私募基金都有，工资都很高。再看看厂子里工作的，卖场工作的，工资差3-5倍都是正常的哦。

EdwardVincent05

我的师哥在台积14年毕业3年了，现在工资自称到手20多万。我老婆税后不算年终奖14万多，算年终奖16万。这还只工作3年经验。程序员大部分3年经验月薪税后1w4 -2w比较正常。关键是这种企业在上海太多太多了。

EdwardVincent05

我的意思是，写字楼的目的是招纳很多高利润的企业入驻，通过企业的工资带动居民收入，提高生活水平和财富。
中国和日本不同，中国人在商场的消费太低，中国人80-85%的消费在房子上面，就比如我，全家买房+还贷就有几百万（最近一套房子15年买的 首付+贷款+利息400万，其它房子就不算了），而我全家算上父母兄弟生活开销其实并不多，一个月加起来1w5左右算上父母兄弟我和我老婆。所以，大部分国家的税收来自房子这个是太正常的事情。房子最大部分最终由工资承担，所以，真正对城市起到作用的是工资，工资来自于哪里，当然来自企业。所以高工资才可以支撑房价。
写字楼的无论价值还是收益，其实都不大。重要的是像BAT 苹果 华为 这样的 公司能进驻，这才能提高整体居民的收入水平。