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发表于 2012-5-9 11:27:05
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广州趁热打铁再推三块地
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大洋新闻 时间: 2012-05-09 来源: 信息时报 作者: 田桂丹 张金娜
信息时报讯 （记者 田桂丹 张金娜）上周天河区坚红化工厂地块重现抢地之后，广州市国土房管局昨日趁热打铁，挂牌推出珠江新城、天河软件园高唐新建区两幅商用地和番禺一幅商住地块。其中，珠江新城D4-B2地块作为珠江新城所剩无几的商业地块，叫价4.9亿元，楼面地价高达12222元/平方米。
珠江新城地价居高不下
楼市调控以来，各地土地市场冷风劲吹，底价成交频现。上周，天河区坚红化工厂地块却给广州土地市场打了一剂“强心针”，多达13家开发商进场抢地，竞争激烈在楼市调控以来罕见。昨日，广州市国土房管局一口气再推出三幅地块。
其中珠江新城D4-B2地块最引人瞩目。该地块位于黄埔大道和马场路交界，紧邻红线女艺术中心，可看到一大块绿地，赛马场和珠江公园围绕在地块500米范围内。土地出让公告显示，该地块性质为商业金融业用地，占地9570平方米，建筑面积40100平方米，叫价4.9亿元，楼面地价高达12222元/平方米。业内人士表示，珠江新城商业地已经所剩无几，该地块可能会引起不少开发商的兴趣。
另一幅商用地为天河软件园高唐新建区高普路AT030548地块，用地面积达30995平方米，叫价3亿元，折合楼面均价3680元/平方米。
番禺推“巨无霸”商住地
昨日同时推出的还有番禺一幅“巨无霸”商住地块。该地块位于榄核镇，用地面积达131118平方米，可建设用地96692平方米，建筑面积也达236082平方米。相较而言，该地块挂牌起始价仅为3.9亿元，折合楼面均价1690.9元/平方米。
该地块除了居住用地和商业用地外，还包含广场用地和公共交通用地，广州市国土房管局要求该地块中小套型（90平方米以下）住房面积占居住用地开发建设总面积的比例不低于30％。同时，与此前引发抢地大战的天河坚红化工厂地块一样，该地块同样被套上了“限地价、竞配建”的“紧箍咒”。当报价达到最高限制地价后，竞买方式转为在居住用地中竞配建公共租赁住房的建筑面积，报出配建公共租赁住房建筑面积最大者竞得地块。配建竞价阶梯为10套公共租赁住房，每套建筑面积平均30平方米。 |
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发表于 2012-5-9 11:23:14
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