2019.8.14 钱江世纪城项目进度合辑（巨门地块进场施工，山水国际进度加速）

dcz2

vincentfanger 发表于 2019-9-3 08:36
还有中城建，世华，还有若干已出让并没开建的。在建的。太多了。

世华已经建成了，但一直没交付

vincentfanger

dcz2 发表于 2019-9-5 00:15
世华已经建成了，但一直没交付

内部都没装修好，所以空置烂尾

光明牛奶1117

楼主辛苦了！！！

冷笑002

vincentfanger 发表于 2019-9-3 08:36
还有中城建，世华，还有若干已出让并没开建的。在建的。太多了。

这点存量还算多？那深圳广州上海北京不活了？

杭州人口越来越多，未来十年预测是1300-1500万的人口量，在你的眼里，杭州永远不发展的，在你的眼里，写字楼租户永远不会增长的，对吗？

冷笑002

vincentfanger 发表于 2019-8-29 19:31
说话不要极端。控规已经明确了，什么土地是商业商务，什么土地是住宅不用争论。我是指，下一阶段更重要的 ...

你眼瞎？世纪城东面成片成片的住宅你看不见？

极端的明明是你好不？世纪城本来就是市里打造金融，总部功能的CBD，本来就已经附带了住宅，住宅已经够多了，不需要再侵占世纪城的土地。

金融业是杭州未来重点打造的主打经济支柱之一，未来五年十年，杭州写字楼需求会更大，世纪城的板块功能不是你说改就改的。

这里本来就是金融业和商务为主的地方，你还要改成住宅，怎么？你没地方住？非要把这里改成丑陋的之江路沿江住宅楼糟蹋掉？你当杭州是温州？全市高楼大部分都是住宅，商务楼都没几幢。我是不是可以把这种思想理解成小富即安的小农意识？

冷笑002

vincentfanger 发表于 2019-8-29 19:31
说话不要极端。控规已经明确了，什么土地是商业商务，什么土地是住宅不用争论。我是指，下一阶段更重要的 ...

杭州住宅已经过剩了，现存的住宅性质的土地已经过多，不需要再在钱江两岸黄金地段规划住宅，钱江两岸是市里打造的金融经济带，不是住宅带。

即使钱江两岸规划住宅那也是高价楼，去消化能力远远不如写字楼。空着那么多未来七八万的沿江鬼楼住宅，钱多烧得慌？

钱江世纪城最近两年下来，空置率大幅度下降，整个杭州的写字楼空置率也并没有什么持续上升，说明市场需求旺盛，而世纪城旁边的住宅楼却有大量空置，说明居住要求在世纪城并不旺盛，很多住进来的都是回迁户！


好好看看钱江世纪城去年的内透吧：
http://gaoloumi.cc/forum.php?mod ... 3%C7%2B%C4%DA%CD%B8

jjtc1234

冷笑002 发表于 2019-9-5 16:33
杭州住宅已经过剩了，现存的住宅性质的土地已经过多，不需要再在钱江两岸黄金地段规划住宅，钱江两岸是 ...

住宅哪来空置？没交付或装修中吧，就算真空置也是业主有钱任性。

后花园之城

多久更新一次？这论坛就这个系列贴给力

holy01

后花园之城 发表于 2019-9-6 19:01
多久更新一次？这论坛就这个系列贴给力

一个月一更。本来是每月初的，上个月月初忙着钱新的照片，拖到了月中。最近在国外还要一周回来，这个月也会在月中更新

后花园之城

holy01 发表于 2019-9-6 20:56
一个月一更。本来是每月初的，上个月月初忙着钱新的照片，拖到了月中。最近在国外还要一周回来，这个月 ...

楼主好棒！加油！

kantuola

期待中！！