2020上半年深圳GDP发布12634.30亿正增长0.1%增量501亿，四大一线增速之首

junzi99909

qq223 发表于 2020-8-25 23:59
我感觉，深圳压根儿很少注意隔壁。深圳的目光是北上或者世界，只有弱者东施才成天以为人家西施盯着自己看

是啊，要放眼天下，别只在大湾区这点区域当个鸡头

jkjop10

隔壁已经不是一个档次上的城市了，除了基地皮总量，所谓的什么以前领先的教育，医疗，现在除了医疗，教育根本就不是以前的深圳了，特别是高等教育，国际学校等等，已经领先隔壁很远，不要总把这些东西放在拥有的数量上，一个城市如果有一所排名全国前10的学校，甚至前5学校，应该比一个城市拥有10所排名全国前300名的学校NB 的多吧？所以，深圳这个词就应该代表高科技，高精尖，而不是泛泛其谈的总量！同理，医疗，需要尽快赶上，不过这个比较难，和教育一样，是一个10年甚至20年的一个过程，希望深圳5年后拥有一个全国顶尖的，哪怕是单一病症顶尖的医疗机构，匹配深圳的南中国第一城地位

dddhhnj

利益冲突 发表于 2020-8-26 00:20
隔壁天天吹不到5%的空置率，然而租金就是涨不上去有什么卵用。他们那两座400+整体都租不到300/平方米还天 ...

是啊。。。隔壁的净吸纳量不咋地 况且要是需求真的那么强烈的话 那么截至25年入市面积不至于不到深圳一半。。。

SHITTHENET

利益冲突 发表于 2020-8-26 00:20
隔壁天天吹不到5%的空置率，然而租金就是涨不上去有什么卵用。他们那两座400+整体都租不到300/平方米还天 ...

存量少、增量少，空置率肯定低啊，当然我们自己也要反思，适度的空置率有利于控制租金上涨，但是供应量太大也导致市场失衡，还不如多拿点地建住宅。

SHITTHENET

dddhhnj 发表于 2020-8-24 02:52
论纯经济实力 不用怀疑 北上深能挤进前十…除了gdp都可以

现在可以看出来，哪些广州人是双标的，他们这回真够难受的，当年深圳很多指标超广州的时候，他们就说GDP，现在被重庆超了，又拿其他指标说事，真搞笑。  所以啊，还是埋头干好自己事情，多一些合作，互联互通才能实现大家好。

SHITTHENET

eboy39 发表于 2020-8-25 16:27
实话说，还是不希望隔壁掉队，对珠三角区位实力还是有影响的。京沪深实力不用说了，下面的城市重庆成都 ...

放心吧，广州不会在一线城市里面掉队的，毕竟是大广东、全国第一经济大省的省会，有我们全省人民的支持和消费，广州又是消费型城市，总量有保证的。

dddhhnj

SHITTHENET 发表于 2020-9-4 11:11
存量少、增量少，空置率肯定低啊，当然我们自己也要反思，适度的空置率有利于控制租金上涨，但是供应量太 ...

经济体高速发展的情况下 空置率高点没啥 不要超过30%就好 现在深圳跟上海杭州成都的空置率差不多 而且深圳净吸纳量连续数季度第一 暂时撑得住 当然未来六年的供应量是真的很吓人。。。南山区有四五百万进入市场

dddhhnj

利益冲突 发表于 2020-8-26 00:20
隔壁天天吹不到5%的空置率，然而租金就是涨不上去有什么卵用。他们那两座400+整体都租不到300/平方米还天 ...

哈哈哈~平安好歹400+/平方米 后海花了五年时间就能持平福中

dddhhnj

SHITTHENET 发表于 2020-9-4 11:14
现在可以看出来，哪些广州人是双标的，他们这回真够难受的，当年深圳很多指标超广州的时候，他们就说GDP ...

主要是广州跟gdp相关的经济指标基本只有深圳的2/3，七成的样子，当然会觉得有问题。。。况且非营利服务业也不至于影响这么多