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发表于 2021-9-14 23:37:57
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山路花开 发表于 2021-9-14 18:49
住宅真的没有必要建超高层
主要是国内99米的住宅太多了吧,国际上现在摩天大城都是靠摩天住宅在刷摩天数据,毕竟摩天住宅是回本利器,而且开发商卖了之后就不管了,整个摩天住宅的全生命周期的成本都得业主出钱,国际上基本上都是摩天住宅为王的,大部分都是摩天住宅为主的,像纽约三栋400+住宅,芝加哥一栋400+住宅,釜山一栋400+住宅,胡志明一栋400+住宅,迪拜三栋400+住宅,搁置的吉达王国塔也是全是住宅,只不过纽约的是超级豪宅 一层一户或两户,其他的基本上都是鸽子笼了。国外摩天大城在建的200+300+很多都是住宅用途,孟买在建的六十多栋200+基本上全是住宅用途,纽约建成封顶的200+摩天住宅也是有四十多栋,迪拜这个假土豪也是有近九十栋200+都是摩天住宅 ,完全都是拿摩天住宅充数儿的。现在没几个开发者还愿意自持超级摩天写字楼了,因为摩天写字楼的全生命周期的成本吓死人。 |
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