五象应有的车水马龙和烟火气，这是不是你想要的景象？

龙5

茅臺小八 发表于 2022-5-25 20:42
不是人气问题，是缺少相当的文旅资源。

最佩服你这样的刁钻的思维。还不是人气问题？没人气谁会掏钱给你去建设文旅项目。文旅项目哪个不烧钱呢？

茅臺小八

龙5 发表于 2022-5-26 10:19
最佩服你这样的刁钻的思维。还不是人气问题？没人气谁会掏钱给你去建设文旅项目。文旅项目哪个不烧钱呢？

万达茂当年建的时候有没有人气？方特建的时候附近有没有人气？牛湾岛那边有没有人气？人家不照样开建。

ssllboy08

企业入驻多了，人自然慢慢多起来，不一定是疏解到老城区的人，南宁每年新增那么多外来的人，也许大多都会选择住那边吧

wspbs

我是海07 发表于 2022-5-25 15:27
感觉五年内都没有戏。。。。

自信过头不是好事哦，十年内都没戏的，南宁万象城现在都一堆高奢品牌没有的，而且以广西和南宁的经济水平和收入，20年内能开出第二个高奢场就不错了。。。

河童

wspbs 发表于 2022-5-26 12:14
自信过头不是好事哦，十年内都没戏的，南宁万象城现在都一堆高奢品牌没有的，而且以广西和南宁的经济水平 ...

也悲观过头了，现在周边的省会都规划了好几高奢商场，南宁还死守万象城就要落后别人了，南宁完全可以养得起两个重奢，dior，fendi，celine，巴黎世家这些招进来弄另外一个重奢商场完全够了，广西的有钱人还是消费的起这些牌子的，而且这几个牌子的发展势头比Burberry好多了，销量肯定比Burberry高

wspbs

河童 发表于 2022-5-26 12:34
也悲观过头了，现在周边的省会都规划了好几高奢商场，南宁还死守万象城就要落后别人了，南宁完全可以养 ...

规划是规划，规划的再好实现不了也没用，而高奢商业恰恰不是规划就能成的，如你所说的这些牌子南宁万象城都还没没有，一个场子都没填满，第二个怎么开出来？

huangwxy

河童 发表于 2022-5-26 12:34
也悲观过头了，现在周边的省会都规划了好几高奢商场，南宁还死守万象城就要落后别人了，南宁完全可以养 ...

规划有什么用，某市宜家还不是收瓜了啊

龙5

茅臺小八 发表于 2022-5-26 11:18
万达茂当年建的时候有没有人气？方特建的时候附近有没有人气？牛湾岛那边有没有人气？人家不照样开建。

不能什么事情都遥想当年吧？看看现在五象南的万有、扶绥的恒大文旅、你说的这个牛湾岛只是开工，离建成还有好多亿要投。万达茂还在治亏呢！

龙5

河童 发表于 2022-5-26 12:34
也悲观过头了，现在周边的省会都规划了好几高奢商场，南宁还死守万象城就要落后别人了，南宁完全可以养 ...

这是要真金白银投入的，是要用亿做单位计算建设和运营成本的。喊口号谁不会？你有本事做一版建设这个体量的项目15年全生命周期表。看看你怎么盈利？喊口号就能发展经济？柳州和桂林的轻轨项目教训还不够深刻？

茅臺小八

龙5 发表于 2022-5-27 15:18
不能什么事情都遥想当年吧？看看现在五象南的万有、扶绥的恒大文旅、你说的这个牛湾岛只是开工，离建成还 ...

最终能否建成，受很多因素的影响。但是文旅项目的规划建设主要考虑的并不是你所说的人气，人家面对的是整个城市的，不是以周边居住的人气来确定。

wzhc0909

lulie 发表于 2022-5-24 11:36
06年建设至今也有16年了吧？18年60大庆就说核心区基本建成了吧？怎么说刚建成？

十年前，即2012年的五象

南宁喜来登

文旅项目投资确实要慎重，教训是很多的。