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发表于 2022-10-28 14:31:49
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荣耀中心最近应该是为了酒店和餐饮，调整了建设工程规划，改得还挺多。
南宁市政工程集团有限公司申请的荣耀中心A座、B座及地下室建设工程规划许可证调整（调整总平和建筑单体方案作为附件）予以批前公示。
1.A座调整
降低首层西面三个排风井高度，其中两个排风井高度统一调整为1.9米，一个风井高度调整为2.1米。调整首层东面、西面出入口台阶形式，首层裙楼东面部分办公用途调整为餐饮用途，隔墙做相应调整。二层、三层裙楼部分办公用房因消防要求新增隔墙，重新分隔后每个办公用房面积不超过100平米。15～16层办公用途调整为酒店用途。进行用途调整后A座办公面积由已批33355.25平方米调整为30298.4平方米，增加旅馆面积2729.52平方米、增加餐饮面积327.33平方米。调整东面雨棚高度和尺寸，标高由10.24调整为9.69，雨棚出挑宽度由6.1米调整为2.1米。进行以上调整后，A座总建筑面积和总计容面积保持不变。
2.B座调整
调整首层裙楼北面卫生间和办公室位置布局，首层部分办公用途调整为旅馆用途，二层办公用途调整为旅馆用途，三层办公用途调整为餐饮用途，12～21层办公用途调整为旅馆用途。进行用途调整后B座办公面积由29970.81平方米调整为11111.11平方米，增加旅馆面积17835.68平方米、增加餐饮面积1492.56平方米，减少办公配套面积468.54平方米。三层连廊处新增必要性结构拉结梁布置，1～3层连廊因平面图笔误需增加立柱，原外立面图已有表述，增加后面积计算无变化。顶层增加外立面装饰片墙，加压机房位置由东北面调整到东南面。调整北面雨棚高度和尺寸，标高由8.89调整为8.34，雨棚出挑宽度由10.3米调整为2.1米。调整南面雨棚高度和尺寸，标高由8.89调整为6.12，雨棚出挑宽度由3.8米调整为2.1米。B座进行以上调整后，总建筑面积和总计容面积保持不变。
3.地下室调整
负一层电子信息机房改为消防器材室，负一层北面办公用房改为餐饮，用途调整后，地下室减少办公面积138.66平方米，增加餐饮面积138.66平方米。负二层增设消防卷帘、优化行车道、优化停车位，机动车停车位总数由619个调整为668个。地下室进行以上调整后，总建筑面积和总计容面积保持不变。
4.建筑外立面调整
A座北立面首层连廊下的玻璃幕墙调整为实体墙，B座南立面首层连廊下的玻璃幕墙调整为实体墙。调整连廊东立面、西立面，连廊装饰竖向线条由三层延伸到二层。建筑外立面材质和色彩在原批方案基础上，根据总平和建筑单体方案的变化进行相应调整，整体风貌保持与原批方案风格一致。
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发表于 2022-10-24 09:11:08