见证明秀路的蜕变，最后冲刺,不断跟进更新到开街！

leored

玉川子 发表于 2023-7-29 21:09
本来北湖商圈应该围着北湖万象汇转圈圈的，谁知夭折了，现在只能大唐天城为王了

北湖万象汇还有点希望吧？这么一大块地 但是没有地铁 其实没有大唐那么便捷

玉川子

leored 发表于 2023-7-31 22:27
北湖万象汇还有点希望吧？这么一大块地 但是没有地铁 其实没有大唐那么便捷

估计没希望了，现在情形又不像以前那么让人感觉前景无限，加上中山路万象汇凉凉了，北湖万象汇更难产，那块地就那么搁着吧，搁个30年看能不能建什么，也让那帮人慢慢耗，官司慢慢打，谁也别捞到好处，西乡塘还是好好打造西大商圈吧，北湖商圈估计很长一段时间也就那样了，没有新元素注入了

玉川子

leored 发表于 2023-7-31 22:27
北湖万象汇还有点希望吧？这么一大块地 但是没有地铁 其实没有大唐那么便捷

西大商圈现在增加了地下商业街，加上大学东路万达广场，还有洋浦星商业部分还没建，如果新世界百货大楼能像航洋那样大刀阔斧全面提升改造重新招商换运营商，或许能起死回生！西大商圈应该跟朝阳和东商区错位发展，主打新潮，时尚，年轻的潮流商圈，多搞时尚活动吸引年轻人，肯定能在南宁打造出第三商圈

wen474367953

玉川子 发表于 2023-7-31 23:05
估计没希望了，现在情形又不像以前那么让人感觉前景无限，加上中山路万象汇凉凉了，北湖万象汇更难产，那 ...

南城百货还在继续营业，看似倒闭又还没有倒闭。北湖衡阳路口这里有个变电站，一时半会也拆不掉，慢慢耗着吧。现在住宅建好了，估计本也回来了，剩下的是纯利润。

兔子虫

玉川子 发表于 2023-7-31 23:12
西大商圈现在增加了地下商业街，加上大学东路万达广场，还有洋浦星商业部分还没建，如果新世界百货大楼能 ...

洋浦星未建部分只规划做酒店公寓没有商业。

東城紫府

现在很多地铁商业旺不起来，比如  金湖广场，琅西站，江南福建园站、万象城站等  
路过很多个地下商业街  基本都是另另散散，大多关门大吉，给人很没落的感觉。

wen474367953

商业都开了，明秀路还是不能通车，到底是谁阻挡这条道路。说没有修好吧，确实有些收尾工程。说没有达到通车条件吧，也说不过去，边修边通车的道路大把多。这条路已经封路快20年了，真的通车的那天，南宁市必须全市放烟花。

玉川子

wen474367953 发表于 2023-8-14 09:59
商业都开了，明秀路还是不能通车，到底是谁阻挡这条道路。说没有修好吧，确实有些收尾工程。说没有达到通车 ...

收尾阶段磨磨唧唧很久了，人行道的砖都没铺完，路灯还没装完

玉川子

東城紫府 发表于 2023-8-9 10:23
现在很多地铁商业旺不起来，比如  金湖广场，琅西站，江南福建园站、万象城站等  
路过很多个地下商业街 ...

目前地铁商业街只有西大和朝阳两个站能开的起来，其他的基本死翘翘了，西大那个倒是入住前排越来越多，至少怡情空一些，现在又开满了

玉川子

兔子虫 发表于 2023-8-9 01:03
洋浦星未建部分只规划做酒店公寓没有商业。

那好可惜啊

愿心安不迷茫

相当长一段的辅道和绿化都没有做完，都是些收尾活，很明显施工方在等工程款

milker1989

玉川子 发表于 2023-8-14 14:33
目前地铁商业街只有西大和朝阳两个站能开的起来，其他的基本死翘翘了，西大那个倒是入住前排越来越多，至 ...

只能说还是需要人流量，朝阳是地铁连通步行街出口的流量，缺点是过道窄，节假日大客流就会堵死或者限流；西大是地铁连通西大正门出入口的流量，学生客流不少。

其他站的商业并不是客流必经的主要路线，商业本身也没有什么独特性可以吸引客流专门前往，自然就比较差了。加之一些商业街和地铁站之间还隔着一条走廊，从地铁站看过去店铺也藏得比较深，引流有限，比如万象城站。

dddlam

東城紫府 发表于 2023-8-9 10:23
现在很多地铁商业旺不起来，比如  金湖广场，琅西站，江南福建园站、万象城站等  
路过很多个地下商业街 ...

福建园的麦田里已经完蛋了

dddlam

milker1989 发表于 2023-8-14 22:53
只能说还是需要人流量，朝阳是地铁连通步行街出口的流量，缺点是过道窄，节假日大客流就会堵死或者限流； ...

火车站和西乡塘客运站是商业街离车站进出口更近
安吉客运站也有点这个意思，万象城和金湖广场主要是站外连同其他出口不用买票通达

isjava

这还是那个熟悉的明秀路吗？太漂亮了