苏州东站商业发展专题研讨会暨苏州恒泰专家技术委员会成立大会在园区举行

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中城一品02

《走进东站》系列活动第二期“对话国际智库，共创活力枢纽”无界创想会
在苏州东站建设指挥部成功举办

**代表、企事业单位负责人、国际设计机构及运营团队等多方嘉宾齐聚，围绕东站枢纽地下化后的空间开发与活力营造展开深度探讨，为打造“城市合伙人”合作模式注入新动能。

活动伊始，参会嘉宾走进东站创想馆，通过可视化模型与数字沙盘，沉浸式了解东站“四网融合”枢纽的规划架构及上盖开发形成的活力绿轴（S轴）设计愿景。作为缝合城市空间的核心载体，东站室外空间、S轴上下区域及地下城市通廊的多元价值引发嘉宾热议，为后续研讨奠定实践基础。

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Horton22

近日，苏州东站枢纽综合开发及配套项目AB地块正式取得施工许可证，实现“四证连发”，标志着综合开发项目建设迈入主体全面实施阶段。

苏州东站枢纽综合开发及配套项目，位于苏州工业园区吴淞湾未来城桑田科学岛核心区域，是全国首个350公里时速高铁地下站的上盖TOD标杆项目。

项目所属的AB地块，紧邻苏州东站开发建设，因基坑多、深度深、工期紧张，建设期间将面临诸多困难与挑战。一是开发主体多，项目周边涉及国铁、地铁、城际铁路及建管中心等多个开发主体，需严格遵守铁路、地铁保护管理规定，施工期间存在多主体立体交叉作业及场地使用重叠情况，协调工作复杂。二是基坑工况复杂，AB地块基坑深度15米左右，片区基坑多且涉及坑中坑，最深处超过30米，基坑群整体施工，变形控制难度较大。施工节奏紧张，项目施工时序和国铁紧密相连，需配合国铁2027年底通车计划倒排时间，时间紧、任务重、工期压力大。

据了解，苏州东站是长三角首个实现高铁、城际铁路、市域轨道、城市轨道“四网融合”的地下高铁枢纽，计划建成后与通苏嘉甬高铁同步启用。项目采用新一代TOD开发模式，在铁路上方空间打造1300米空中绿色中脊，构建地上一层及地下三层立体交通网络，集车站、商业、办公、居住等城市综合服务于一体，预计日发送客流达18万人次，将成为苏州融入长三角一体化的关键枢纽。

接下来，苏州将压实责任抓进度，靠前服务强保障，全力推动项目建设跑出“加速度”。

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四季度

苏州东站综合开发项目

进入基坑施工阶段

标志着这一承载苏州交通枢纽升级

与城市空间拓展的重点工程

迈出实质性建设步伐


苏州东站项目建成后将成为全国首个350公里时速高铁地下站上盖综合体开发项目，复合车站、商业、酒店、居住、研发办公等城市综合服务功能。

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LEED for Communities
LEED for Communities 是全球公认的可持续社区规划与设计的权威评价体系，其认证涵盖整合式规划、自然系统、水资源、能源与温室气体、材料与资源、生活质量、经济发展等多个维度。获得金级预认证，意味着苏州东站枢纽工程在规划阶段已全面符合国际高标准可持续社区框架，体现了恒泰城发公司在绿色发展领域的远见与实力，也是对其“生态优先、人文共生”开发理念的生动实践。

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系统化绿色策略，构筑低碳活力新社区

苏州东站枢纽工程的规划与设计，始终贯穿绿色、智慧、人本、韧性的发展理念：


站城一体，践行TOD发展模式依托苏州东站高铁枢纽，构建以公共交通为核心、步行与骑行友好的城市脉络，推动土地集约高效利用，从源头上降低交通碳排放，塑造高效连通、绿色出行的活力社区。
能源协同，构建区域低碳体系规划区域能源系统，整合可再生能源利用、高效供能与智慧电网技术，通过建筑群体的能源协同与优化调度，显著降低社区整体碳足迹，打造绿色低碳示范区。
蓝绿交织，修复城市生态基底构建连续贯通的绿地系统与生态廊道，保留并修复自然水系，提升雨水蓄滞与净化能力，增强社区气候韧性，为生物多样性提供栖息空间，实现人与自然和谐共生。
资源循环，倡导全生命周期管理推行绿色建材规模化应用，建立社区级垃圾分类与资源化利用体系，探索中水回用与雨水资源化路径，全力构建“无废社区”与循环利用典范。
健康宜居，营造全龄友好环境通过优化建筑布局与景观设计，促进自然通风与采光；规划多层次公共空间与社区服务设施，营造促进交往、利于身心健康的社区氛围，提升居民幸福感与归属感。
智慧治理，赋能社区可持续运营搭建社区级智慧管理平台，整合环境监测、能源管理、设施运维与服务响应，以数据驱动精细化运营，保障绿色绩效长期落地，打造可感知、会思考、有温度的智慧社区。

PinghonG

任筑基，共绘城市永续未来

恒泰城发公司始终将社会责任与长远价值融入企业发展的血脉。苏州东站枢纽工程不仅是一次城市空间的塑造，更是对可持续发展承诺的践行、对未来城市生活方式的引领。公司以“匠心筑城、绿色共赢”为使命，将绿色低碳发展理念贯穿于项目策划、规划、建设与未来运营的全过程。此次荣获LEED社区金级预认证，是对恒泰城发公司可持续规划能力与社会责任担当的高度认可。以此为起点，公司将继续携手各方伙伴，在后续的开发建设与长期运营中，坚守绿色承诺，确保每一项可持续策略落到实处。

PinghonG

PinghonG 发表于 2025-12-31 09:17
LEED for Communities
LEED for Communities 是全球公认的可持续社区规划与设计的权威评价体系，其认证涵 ...

以绿色规划 筑共生未来 苏州东站枢纽工程获LEED社区金级预认证


2025年12月由恒泰城发公司统筹规划与开发的苏州东站枢纽工程
凭借系统性的可持续规划与前瞻性的低碳发展战略
成功获得国际权威绿色社区认证LEED v4.1 “LEED for Communities: Plan and Design” 金级预认证
这一重要成就，标志着项目在绿色社区规划、资源高效利用、健康人居环境与智慧运营等方面达到国际领先水平，为苏州加快实现“双碳”目标、建设人与自然和谐共生的现代化城区提供了示范样本。

枪斗罗

期待未来建成！