中環二期效果图（过程稿，非最终方案）

fakuntaizu · 发表于 2026-7-22 10:52:09

insospeed 发表于 2026-7-22 10:50
别玩脱了就行

港置也想做大，把苏州中環打造成标杆，不然圆融估计也没那个底气去要利益分配

fakuntaizu · 发表于 2026-7-22 10:56:31

Horton22 发表于 2026-7-22 10:51
置地想做，可物业是园区的

园区的尿性就是什么都想抓在自己手上

真不知好歹，之前有位版友说的没错，园区对商业确实不上心，只想着利益，现在看来，苏心硬件升级计划取消，说不好是凯德不愿意出钱还是园区不愿意出钱了

insospeed · 发表于 2026-7-22 11:05:37

Horton22 发表于 2026-7-22 10:51
置地想做，可物业是园区的

园区的尿性就是什么都想抓在自己手上

这种头部项目，就别再插手了吧，拿拿分红么好了

insospeed · 发表于 2026-7-22 11:06:43

fakuntaizu 发表于 2026-7-22 10:56
真不知好歹，之前有位版友说的没错，园区对商业确实不上心，只想着利益，现在看来，苏心硬件升级计划取消 ...

短视呀，当初IFS没商业就非常让人觉得匪夷所思了

fakuntaizu · 发表于 2026-7-22 11:09:50

insospeed 发表于 2026-7-22 11:06
短视呀，当初IFS没商业就非常让人觉得匪夷所思了

商业都想自己吃呗，搞了一堆邻里中心

Weiwurst · 发表于 2026-7-22 11:11:22

insospeed 发表于 2026-7-22 11:05
这种头部项目，就别再插手了吧，拿拿分红么好了

+1，保留股权，经营交给别人，自己躺平拿分红不是最好的吗

insospeed · 发表于 2026-7-22 11:12:22

fakuntaizu 发表于 2026-7-22 11:09
商业都想自己吃呗，搞了一堆邻里中心

邻里中心，弄个生鲜超市+小商铺就顶天了，不应该搞成社区商业综合体的

Horton22 · 发表于 2026-7-22 11:24:56

fakuntaizu 发表于 2026-7-22 10:52
港置也想做大，把苏州中環打造成标杆，不然圆融估计也没那个底气去要利益分配

是的，现在环境下也找不出第二个相对好做的重奢项目了

Horton22 · 发表于 2026-7-22 11:25:21

fakuntaizu 发表于 2026-7-22 10:56
真不知好歹，之前有位版友说的没错，园区对商业确实不上心，只想着利益，现在看来，苏心硬件升级计划取消 ...

感觉是凯德不愿意出

中環二期效果图 （过程稿，非最终方案）