南百开业前夕，效果如何？

玉川子

cocola1943 发表于 2025-1-2 10:36
南百人均百元，万达人均30-40

大东万达靠那些小额消费达到230多万，已经很不错了！估计杉杉奥特莱斯销售额不得了，应该上500万

自由奔跑

兔子虫

安吉万达体量大，业态更丰富，能容纳更多客流和消费。
西大万达体量小，招商还能改进，就看过一阵时间哪个商家不好做腾铺面了。

兔子虫

我还以为大唐天城客流会多，附近有万秀村和周边一大堆小，不想还没西大万达多。

devil900620

永利太难了               

玉川子

兔子虫 发表于 2025-1-3 18:16
安吉万达体量大，业态更丰富，能容纳更多客流和消费。
西大万达体量小，招商还能改进，就看过一阵时间哪个 ...

小小大东万达客流量比安吉万达还多，那就大学路真的堵成狗，电驴，行人都寸步难行，特别是从西大过马路过来的行人，黑压压一片，而正对面里面市政又围挡搞绿化，只能挤小小人行道，人行道又塞满电驴，真的苦了行人，大东万达前面绿化和那里同时围挡搞，那里三天打鱼两天晒网磨磨唧唧这么久没搞完，真是没救了

玉川子

自由奔跑 发表于 2025-1-3 10:48

果然大东万达开业即巅峰，真想不通原来万象汇，吾悦广场，爱琴海，龙湖天街，万科里，万科广场等商业为什么不布局西大商圈，去那种没人气的地方搞得平常养蚊子，没什么业绩，这个万达还是硬生生套牌的，要不万达也不来，宁愿去沙井！这应该可以算市场部的失职了吧，现在杨浦星外围，包括明秀西路沿路那两栋老楼也准备全部开拆了，其中一栋门面已经全部停业围挡，上面也搬空了，这些地应该会建商业的，不知道会做成啥样

玉川子

devil900620 发表于 2025-1-3 19:49
永利太难了

地下商业街基本没戏，人的惯性不喜欢钻地下，又不想朝阳地铁商业街那样乘坐地铁必经之地

玉川子

兔子虫 发表于 2025-1-3 18:18
我还以为大唐天城客流会多，附近有万秀村和周边一大堆小，不想还没西大万达多。

大唐天城感觉商业布局有点乱，虽然一二楼和外围热闹非凡，但是负一楼和3楼以上没人气，负一楼和3层以上很多空铺，而西大万达几乎从负一楼到5楼人气都很旺，不相上下，除了六楼业态单一相对人少点，就看新华书店开业后能不能也能把六楼人气搞起来了

milker1989

玉川子 发表于 2025-1-3 23:39
大唐天城感觉商业布局有点乱，虽然一二楼和外围热闹非凡，但是负一楼和3楼以上没人气，负一楼和3层以上很 ...

大唐天城一开始也跟别的商场差不多。一楼留给主力品牌，2-3楼服装，3楼儿童，4楼餐饮，顶楼影院地下超市，B1中庭附近有奶茶，东边后巷是更小的餐饮。后来口罩那两年嘛，空了不少铺，主要是楼上那些小商家还有B1后巷的餐饮，感觉能招到商就算不错了布局考量倒是其次。

虽然后来他们很努力终于打通那条连接地铁的通道，但是那一片也没多少铺能活下来，我是感觉那一片通风很不畅，有的把餐饮开在那里路过会有油烟味，加上路有点弯弯绕绕，就不是很喜欢走这里去商场。

后来在商场外场开了奶茶街，就外面更热闹一些了。

玉川子

milker1989 发表于 2025-1-4 00:22
大唐天城一开始也跟别的商场差不多。一楼留给主力品牌，2-3楼服装，3楼儿童，4楼餐饮，顶楼影院地下超市 ...

是的，通往地铁的地下商业区很阴森，那布局真不行，都什么年代了，还搞得像朝阳老鼠街似的迷宫一样，谁去逛

涵风

是大学路那个？

河童

玉川子 发表于 2025-1-3 23:31
果然大东万达开业即巅峰，真想不通原来万象汇，吾悦广场，爱琴海，龙湖天街，万科里，万科广场等商业为什 ...

为了卖房子啊，商业只是配套而已，卖房子才能赚快钱，