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楼主: lyc998

广西东盟天地(正大+广旅开发万力社区)

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发表于 2025-5-11 21:18:51 | 显示全部楼层
lyc998 发表于 2025-5-11 10:11
大概是万力啤酒地块旧改,因为青岛啤酒也出席了签约

这地方感觉搞不出什么国际化东西.....没有地缘景观优势
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 楼主| 发表于 2025-5-11 23:31:37 来自手机 | 显示全部楼层
茅臺小八 发表于 2025-5-11 21:18
这地方感觉搞不出什么国际化东西.....没有地缘景观优势

绝大多数都热爱南宁,都希望南宁越来越好,但还是得接受现实,南宁就是经济排名第三档比较靠前的省会(首府),只不过总体城建排进了第二档靠前。很多方面车别奢望太多,能改造也挺好的。现在的北湖南路,对比10年前已经是更新了一轮,而望州路,甚至星光大道,友爱路,华西路,五一路等等还有好多老破旧房。能改造已经很好了。
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发表于 2025-5-11 23:32:59 来自手机 | 显示全部楼层
茅臺小八 发表于 2025-5-11 21:18
这地方感觉搞不出什么国际化东西.....没有地缘景观优势

可以联动心圩江,邕江
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发表于 2025-5-12 08:35:40 | 显示全部楼层
以前附近的地也被苏宁看上过,这一带以前制造业多辉煌,原来maga的愿望这么甜
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发表于 2025-5-12 22:31:43 | 显示全部楼层
玉川子 发表于 2025-5-11 13:39
万力社区,青啤厂地块,第三办公区,纸箱厂地块!超大面积,五号线,七号线交汇的新秀公园站,牛掰!预留有 ...

新秀公园这个十字路口位置确实不错啊,未来还规划有七号线,现在南机厂又在升级,期待这块地搞起来
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发表于 2025-5-12 23:09:15 来自手机 | 显示全部楼层
hxl1374383055 发表于 2025-5-11 19:01
来个超高层!

就看规划图出来了怎么样了,来个250左右的西乡塘第一高楼也可以
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发表于 2025-5-12 23:12:36 来自手机 | 显示全部楼层
cocola1943 发表于 2025-5-12 08:35
以前附近的地也被苏宁看上过,这一带以前制造业多辉煌,原来maga的愿望这么甜

以前那一带就是南宁的高新区,开关厂,面粉厂,啤酒厂,机械厂,肉联厂,罐头厂等等等,要不邕江二桥也不是中兴桥了,
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发表于 2025-5-12 23:19:50 来自手机 | 显示全部楼层
DAF168 发表于 2025-5-12 22:31
新秀公园这个十字路口位置确实不错啊,未来还规划有七号线,现在南机厂又在升级,期待这块地搞起来

主要是这个区域去机场也方便,等机场线建成,链接五号线南延长线,那更方便了,而且无缝连接清厢快速路,还没有那个商圈离清厢快速路更近的,把明秀路和壮锦大道再快速化一下,那绝对是可以把从永和大桥到青川桥沿江一带好好打造一个精品街区,目前从江南远眺水悦龙湾,天健城都有点感觉了,如果东盟天地再来栋超高层,那就有点天际线感觉了
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 楼主| 发表于 2025-5-12 23:59:53 来自手机 | 显示全部楼层
玉川子 发表于 2025-5-12 23:12
以前那一带就是南宁的高新区,开关厂,面粉厂,啤酒厂,机械厂,肉联厂,罐头厂等等等,要不邕江二桥也不 ...

肉联厂要变身了
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发表于 2025-5-13 07:57:00 | 显示全部楼层
正大在南宁那么多年,终于原因投一下房地产了
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 楼主| 发表于 2025-5-13 11:40:28 | 显示全部楼层
泰国正大集团在南宁的投资布局涉及多个领域,时间跨度较长,以下是其主要投资项目及合作方向:

一、重点文旅项目:广西“东盟天地”

项目概况
2025年5月9日,南宁市**与正大集团、广西旅游发展集团签署合作协议,共同打造中国—东盟文化交流与文旅商融合地标。项目位于西乡塘区原青岛啤酒厂旧址(占地约290亩),规划建设国际文化艺术街区、泰式高端酒店、AI智慧文旅体验区等,以“泰国及东盟底色、广西特色、青啤元素”为核心,推动跨境产业链融合。

战略意义
作为中泰建交50周年重点项目,该项目将深化人工智能、文旅综合体等领域的合作,助力南宁建设区域性国际旅游中心城市。

二、农业与食品加工领域

1. 南宁正大畜牧有限公司
1991年成立,由正大集团与南宁邕宁县合作投资,涵盖饲料生产、养殖等业务。截至2002年,累计投资超10亿元人民币,并新增生态农业示范村项目(投资1156万美元)。

2. 青岛啤酒南宁公司
正大集团曾通过参股(25%)参与青岛啤酒南宁公司的运营。其前身为南宁万力啤酒厂(1986年成立),1996年正大通过泰联酿造公司收购并整合,后引入青岛啤酒合作,形成合资企业。

三、房地产与旧改项目

正大畜牧厂旧址开发
原南宁正大畜牧厂(饲料厂)位于大沙田银海大道,2014年列入旧改计划,正大集团曾主导开发规划,后因市场变化由广西悦恒集团接手,开发为“悦恒天润城”住宅项目。

四、其他潜在合作方向

正大集团与南宁在人工智能、数字经济、教育等领域达成合作意向,未来可能进一步拓展投资布局。
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发表于 2025-5-13 12:56:23 来自手机 | 显示全部楼层
小熊不胖 发表于 2025-5-13 07:57
正大在南宁那么多年,终于原因投一下房地产了

估计因为青啤厂地块他们有股份,地块又好,所以想肥水不流外人田,好好打造
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发表于 2025-5-13 12:59:19 来自手机 | 显示全部楼层
lyc998 发表于 2025-5-12 23:59
肉联厂要变身了

肉联厂现在拆一部分了,零售批发冷库还是在原址重建,杀猪厂要搬到石埠去,肉联厂那帮老野不同意全部搬走,舍不得那块地,
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 楼主| 发表于 2025-5-13 20:49:19 来自手机 | 显示全部楼层
玉川子 发表于 2025-5-13 12:59
肉联厂现在拆一部分了,零售批发冷库还是在原址重建,杀猪厂要搬到石埠去,肉联厂那帮老野不同意全部搬走 ...

猪肉佬反馈石埠太远了
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发表于 2025-5-13 21:39:25 来自手机 | 显示全部楼层
lyc998 发表于 2025-5-13 20:49
猪肉佬反馈石埠太远了

远也得去,因为这个区域已经不适合杀猪了,太丑,影响一大片,特别是新建的北投明月汇,杀猪场不搬,都不用开业了
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