广州新中轴海珠片区整体策划及综合设计国际竞赛

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这个世道真的是蠢货横行，越是不懂的就越是敢说，越喜欢显摆自己那半桶水。有没有可能这里的效果图只是示意图，本质是不同土地功能、交通、与周边衔接、未来产业预留等方面的综合性规划设计，是一个整体性的设计，最多最多就加上地块的容积率等相关信息，但凡讨论多点土地功能性质等规划布局的相关话题，我都当你是理解了，结果一个个门外汉在讨论美丑的问题，然而根本不存在什么美丑，因为压根就没到建筑和园林方案设计的那一步（没错，善于观察的话就会发现，建筑方案通常是开发商拿地以后自己设计的，除非有硬性要求，但通常只是容积率和高度等指标的硬性要求），前面还有天真懵懂的人说没有实际签约动作，怎么？刚买好菜就想吃饭了？一个个都是懂王一样，说得好像自己全程参与了，实际上全是纸上谈兵。

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根据此前媒体爆料的内容，合生将以“代管代建代售”的模式，接手珠光旗下的沥滘旧改、珠光金融城壹号及珠光云山壹号三大项目。

并且计划在本月全面复工复产，预计11月底或12月初重新焕新面市。

沥滘旧改反倒是真正复工了，34、36号地块的建设单位已从中铁建工正式换成了合建总承包，也就是合生旗下的建设公司，证明合生系是有介入到珠光项目的。


截至6月底，截至2025年中期，珠光控股总负债高达301亿港元，其中近半数需在一年内偿还。而其现金及银行结余只有约1600万港元。

也就说单靠珠光自身无法翻盘，必须要找到外部助力，当然这样的机会，珠光并不是没有，中信城开是一个，合生是一个。

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LAWDEFENDER 发表于 2025-12-2 04:44
根据此前媒体爆料的内容，合生将以“代管代建代售”的模式，接手珠光旗下的沥滘旧改、珠光金融城壹号及珠光 ...

34、36交由合生复工，按照目前速度，明年可再回迁安置一部分

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珠光集团应该没戏了。合生作为兄弟公司接手，顺理成章，但其财务状况也是举步艰难。

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新中轴广州塔附近的三馆，美术馆已建成，科学馆2027年底建成，只有博物馆还没有开工。

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2026年2月15日，广州市海珠区三滘村城中村改造项目启动区S4地块复建安置房建设项目设计施工总承包中标候选人公示正式发布。广东省建筑设计研究院集团股份有限公司与中交第四航务工程局有限公司组成的联合体以1618193447.98元的投标报价位列第一中标候选人。这标志着这项备受关注的民生工程进入实质性落地阶段。图片来源于网络该项目位于海珠区南洲街道三滘村，是广州城市新中轴海珠片区率先启动改造的区域之一。根据公示信息，项目总用地面积15739平方米，可建设用地面积12981平方米，总建筑面积达266760平方米。规划建筑最高55层，限高250米，地基基础设计等级为甲级。项目采用设计施工总承包模式，总工期暂定为1525个日历天。此次招标竞争激烈，共有三组联合体进入候选人名单。广东省建筑设计研究院与中交四航局联合体凭借综合优势拔得头筹。第二中标候选人为广东省建科建筑设计院有限公司与中铁建工集团有限公司联合体，报价157418.73万元；第三候选人为广州珠江设计集团有限公司与中交一公局集团有限公司联合体，报价162708.21万元。