湾二开业迎国庆，完美融入后海摩天群

tiankk7

publicedu 发表于 2025-10-25 11:31
一直听大家讲粤海街道，就想到了芝加哥的最中心的“街道” Loop - 芝加哥77个“街道”之一，也是大家看到高 ...

粤海街道，是南山区下面的一个行政辖区，不是你说的芝加哥的那种街道。

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tiankk7 发表于 2025-10-25 12:28
粤海街道，是南山区下面的一个行政辖区，不是你说的芝加哥的那种街道。

就行政级别上很像。因为芝加哥“市”272万人口，600平方公里，分为72个街道，相当于一个街道3万多人口，面积8平方千米。深圳我查了一下1997平方千米，74个街道，平均面积为20多平方公里，人口平均20多万。其中

粤海街道14平方公里，24万人口。
Loop 4平方公里，4万人口。

确实，从规模上来看，粤海街道相当于loop的几倍，应该相当于芝加哥市中心几个communities
总和

就数据而言，一个粤海街道就高楼和天际线而言，媲美整个芝加哥市中心

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刚查了一下，粤海街道常驻人口2024年到了45万，人均GDP13万美元，确实在数据上达到了世界较高

又查了一下，曼哈顿GDP2023年9000多亿美元，人口160万，接近人均60万美元，人均收入2024年为24万美元，确实很靠前。曼哈顿15个街道neighbourhoods，也就是一个街道10万人，相信中城街道应该是GDP创造的主力

9000亿美元除以15就是600亿美元4000多亿人民币，也就是粤海街道的总量

所以在现有中美汇率水平下，粤海街道达到了曼哈顿区Borough下属街道的平均水平。

当然如果将来人民币升值，人均和总量都会追赶上曼哈顿中城水平

不过，话说回啦，纽约除了曼哈顿以外的4个区人均gdp也就是四五万的水平，跟中国的一线城市差距没想象中大，难怪很多人不觉得美国大多数地方强多少。美国的强，现在就在曼哈顿和硅谷几个地方了

Estimated 2023 GDP per capita
Manhattan: $593,510
Brooklyn: $53,745
Queens: $53,047
The Bronx: $38,591
Staten Island: $46,446

gaoloumizhijia

精彩大片！

Antioch

我反而觉得湾万二期的建设、布局、装修都没有达到传统万象城超奢华的氛围标准。二期选择走白灰色调简约风，感觉跟科技产业园的公寓楼差不多，剩余的奢侈感全靠商家品牌自己和光顾的客人撑起。

tiankk7

深圳湾大街是国内最顶级的商业街，没有之一

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tiankk7 发表于 2025-10-28 19:18
深圳湾大街是国内最顶级的商业街，没有之一

这一次深湾大街的成功，特别希望罗湖从罗万到东门到湖贝也可以建一条上天入地的步行，甚至是机场步行电梯结合的通道，不知能否可行？
我觉得，如果罗湖这样搞大动作，没准能鼓励华润把湖贝建成万象天地，甚至把旁边的城中村项目也能吃下来。

纯幻想

tiankk7

publicedu 发表于 2025-10-28 20:03
这一次深湾大街的成功，特别希望罗湖从罗万到东门到湖贝也可以建一条上天入地的步行，甚至是机场步行电梯 ...

现在处于经济下行阶段，短期看不太可能