民企无一拿地，五象4块地均被南宁市级国企两千多底价托市拿地，价格腰斩

茅臺小八

西塘乡彭于晏 发表于 2026-1-3 19:07
是的，民族大道东延线没开发就很奇怪，仙葫也因此没有融入主城区，现在应该把主力放在这一带才能带动整个 ...

民族大道东延长线有什么好发展的，都是山还有铁路

weiqianfeng

西塘乡彭于晏 发表于 2026-1-3 19:07
是的，民族大道东延线没开发就很奇怪，仙葫也因此没有融入主城区，现在应该把主力放在这一带才能带动整个 ...

个人认为，民族大道东延线没必要开发，保留山岭高林，而应该开发三塘镇、蒲庙镇，形成包抄民族大道东延线之势。
如果民族大道东延线的山岭地，不开发，那大量外来人员经过山岭丛林就快速见到高楼大厦，这绿城惊喜感非常好。

民族大道作为城市主骨大道，与民族大道近于平行的凤岭南路、凤岭北路等路网并不好（这两条大道并没有直通到老城区。而且青秀路等南北方向的路太小，宽度明显不足），给民族大道的分流很不理想，
如果过度开发民族大道东延线，堵车会严重。那民族大道的城市好脸面，变成负面形象。

如果大力开发民族大道东延，又要确保交通畅顺，得对凤岭南路、凤岭北路、青秀路等大量道路进行超级大改造，这代价是非常大的，而且部分道路得除掉绿化带增加车道。

要么说“以前青秀区的路网，就没打算开发民族大道东延线”。要么说“以前青秀区的规划鼠目寸光，路网匹配不上东延线的开发”

西塘乡彭于晏

茅臺小八 发表于 2026-1-3 19:28
民族大道东延长线有什么好发展的，都是山还有铁路

武鸣好，你全家搬去武鸣吧

ggj996220

西塘乡彭于晏 发表于 2026-1-4 09:19
武鸣好，你全家搬去武鸣吧

好就能搬去啥逻辑？我也发现很多地方比南宁好但是就能搬过去吗？

茅臺小八

西塘乡彭于晏 发表于 2026-1-4 09:19
武鸣好，你全家搬去武鸣吧

民大大道延长线好，你全家搬去了没有啊？

zexgan

aHK 发表于 2026-1-2 13:51
1.南宁卖地的钱没有一分用在县域大学城。从已公开披露信息看，南教区投资287亿（不含高校），省财政投入 ...

有一句话叫“屙屎不出赖地硬”。

自由奔跑

自由奔跑

magnitude

从这几年全国房价统计看，跌幅最大的是二线城市，而一线城市和三四线城市跌幅比二线城市好。
原因可能是一线大城市集中全国人口流入和优势资源。
而三四线城市虽然没有人口流入和资源，但是房价过去涨幅不大，如今房价也够低，跌幅不大。
二线城市惨了，人口流入不如一线城市，人口流入不多，也没有什么全国性优势资源，全国都可以复制很多个同类城市，过去涨幅太高，于是成了跌幅最大。
南宁就是比较典型的弱二线城市，跌惨了。

茅臺小八

magnitude 发表于 2026-1-6 13:31
从这几年全国房价统计看，跌幅最大的是二线城市，而一线城市和三四线城市跌幅比二线城市好。
原因可能是一 ...

没看我前面发的那个表？全国52个主要城市，南宁跌幅位于28位。中等水平。

jason1993

之前发的核心城市住宅、商品，租赁价格变化，南宁确实跌的很厉害，几乎都是前三，可能更有参考意义，找不到了

magnitude

茅臺小八 发表于 2026-1-6 15:48
没看我前面发的那个表？全国52个主要城市，南宁跌幅位于28位。中等水平。

要看连续几年，南宁跌幅属于中上水平

茅臺小八

magnitude 发表于 2026-1-6 18:57
要看连续几年，南宁跌幅属于中上水平

我发那个表就是近5年的。