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近期在报道G20峰会时有记者这样说：此次峰会颇为戏剧性，原来对人民币汇率的问题不再是热点，各国领导纷纷对美国的“量化宽松”政策提出尖锐的批评。那什么是量化宽松?美国的量化宽松，和我们中国老百姓又有什么关系?
美元不是美金已经很久了
“量化宽松”?简单的说就是用美元购回美国的国债。一句话印钞票!你知道有多少吗?6000亿17173，相当于10个多世界首富比尔盖茨的资产!而这次已是第二批，谁知道以后还会有几批。
那美元常被叫做美金是怎么回事?在1944年7月建立的布雷顿森林体系，确立了以黄金为基础，以美元作为最主要的国际储备货币。美元直接与黄金挂钩，各国货币则与美元挂钩，并可按35美元一盎司的官价向美国兑换黄金，这就是美金的由来。而为什么说美元已经不是美金了?到了1971年校友录，美国的黄金储备再也支撑不住日益泛滥的美元了，尼克松政府被迫于这年8月宣布放弃按35美元一盎司的官价兑换黄金的美元“金本位制”，实行黄金与美元比价的自由浮动。现在的黄金与美元的比价是多少?1360美元一盎司，而且有专家指出长期看黄金将达到3000美元一盎司。这是一个你不可想象的通胀时代!
这是国外的，那国内呢?
近日,全国人大财经委副主任、中欧陆家嘴国际金融研究院院长吴晓灵在上海接受《中国经济周刊》采访时坦言:“过去相当一段时间,央行存在货币超发的问题,特别是2009年,为了应对金融危机采用了‘极度宽松’的货币政策goodfeel，货币超发43万亿元。”
现在你知道了吧，为什么现在什么都在涨——蒜你狠，豆你玩、糖高宗……我们该如何保护自己的资产?
比银行更安全的是什么地方
面对着通胀压力，我们该如何保护自己的资产?存银行吗?据测算如果把一万元钱存入银行，一年后实际上已经损失了45元。买股票吗?每天血压跟着上下升降鹿鼎记，心脏承受不起。买房子吗?看不好就会被套牢。
巴菲特曾经说过，只有在退潮的时候，才知道谁没有穿裤子。2008年，受金融危机影响，福州金山某楼盘推出了起价3888元/平米的“优惠跳楼价”，而10月福州世茂天城开盘即热卖，并成就了500平米的大平层“一层一个姓”的销售传奇，随着2009年楼市的复苏，世茂天城也率先领涨。
所以17173，不是不能买房子，而是要看买什么样的房子。
关于买房，李嘉诚的建议是：地段、地段、还是地段，而摩根士丹利亚太区经济首席分析家谢国忠先生的标准更进一步，他的标准是：买房要买“三好房”—地段好、品质好、价格好。就如世茂湖滨首府，在206亩的土地上只规划了13栋高层及超高层和6栋联庭别墅，可谓精雕细琢。坐落于厦门唯一的淡水水库旁网络超女，地段不用说了;摩洛哥王室会所已实景呈现，品质已可以眼见为实;至于价格，则是见仁见智，不过11月19日，世茂湖滨首府旁一地块拍出了近1.5万元/平米的楼面地价，而目前世茂湖滨首府的销售均价才每平米2.万多元。再看福州世茂外滩花园开盘时是5000元/平米，而现在的福州世茂天城已是25000元/米。
所以，在当下这个特殊时期，也许购买像世茂湖滨首府这样的高端物业17173，可能更安全一些。
[项目链接]
世茂湖滨首府项目位于厦门市湖边水库片区核心区域，项目位于规划道路观日西路南侧，金边路以东，规划道路金湫路西侧，规划道路金碧路以北，西侧可看湖边水库全景，该项目占地面积约206亩，规划总建筑面积近60万平方米，建成后将成为厦门住宅第一高楼，也将为湖边水库片区一个地标性建筑群。 |
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发表于 2010-12-2 00:45:44
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