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发表于 2016-4-4 15:33:34
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南方日报讯 （记者/刘怀宇 实习生/杨诗婕）广州南站地区规划将调整，规划结构由原来的“一带、两轴、三区”变成“一心、两轴、六片区”。广州南站总体定位也将拓展成为华南商贸中心，枢纽乐享活城·岭南魅力之窗，面向珠三角、辐射南中国的现代化综合新城。昨日，广州南站地区城市设计优化以及控制性详细规划的调整方案在广州市规划局网站上批前公示。
广州南站的整体规划将由此前的“一带两轴三区”调整为“一心、两轴、六片区”。在原有以“广州南站交通枢纽”为核心，形成高度聚集和高效的华南商贸服务核心，以及汉溪大道和兴业大道两条向外辐射的主轴线，这一基础上，拓展细化出“六片区”，即枢纽核心商贸区、西部时尚商务区、东部休闲服务区、石壁商贸物流区、屏山综合发展区和沙湾综合发展区。
在定位上，相比之前的“华南地区综合客运交通枢纽；以商务、商贸为主导功能的现代服务业集聚区”这一定位。调整后的公示中，广州南站总体定位将拓展成为华南商贸中心，枢纽乐享活城·岭南魅力之窗，面向珠三角、辐射南中国的现代化综合新城。
广州南站地区规划的总体范围未做调整，规划总用地面积仍达到36.2平方公里。
另外，公示指出，广州南站规划范围内，将规划居住人口约21.8万，就业人口约30.4万人。
根据规划，4.5平方公里的核心区采取高强度开发，地块净容积率达8—12左右。
据悉，广州南站商务区规划两座对望的地标性建筑——“广州南塔”和“广州北塔”，其中广州南站BA0501015地块将建成高350米的“广州北塔”，高度仅次于珠江新城西塔、东塔和中信广场，是广州第四高楼；而地块BA0501029将建成高300米“广州南塔”，与“广州北塔”相对，构成核心商务中心区南北双塔。
不过，在2013年的供地计划中，没有南站商务区的地块。目前进驻南站商务区的房企仅有奥园、尚泰、耀中、珠海路福、敏捷等，且项目多为商业性质 |
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