南城"三重"项目启动 再造一个南城

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近日，总投资27亿元，年产值超100亿元的联科国际信息产业园举行奠基动工典礼，标志着南城在打造科技、产业、金融“三融合”的示范性科技园区领域迈出了实质性步伐，开启了建设全市最具规模的高端电子信息产业集聚区的征程。

　　据了解，联科国际信息产业园是南城实施产业转型升级的重点项目，也是南城“三重”建设的三个百亿大项目之一，现已纳入2012年省、市重点建设项目。今年以来，南城全面贯彻落实市委、市政府关于“三重”建设的决策部署，全力加快“三重”建设，重点打造“一个平台、三大项目”。“一个平台”是指由南城国际商务区和企业总部基地这两个项目构成的东莞泛CBD区域，“三个项目”分别是宏威晨真硅薄膜太阳能电池基地、天安数码城和联科国际信息产业园项目，均已纳入省重点建设项目。“一个平台、三大项目”所包含的五个项目,是南城“三重”建设的核心部分。

　　联科国际信息产业园破土动工，对于整个南城的“三重”建设具有里程碑式的意义。作为最后动工的一个项目，它的启动标志着南城“一个平台、三大项目”全部动工，全面启动。截至目前，南城5大“三重项目”开局良好，南城国际商务区首期启动的金融商务区社会反响热烈，已有24家金融机构明确进驻意向，目前景观规划国际竞标已启动；南城企业总部基地二期8地块拍卖受市场追捧，成交价超过13.6亿元，三期将通过“三旧改造”入市；宏威硅薄膜太阳能电池基地首条生产线即将投产；天安数码城首期也将于10月正式投入使用。数据显示，“三大项目”全部投产或运营后，其产值相当于再造一个南城。

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强强合作打造大园区

　　联科国际信息产业园由广东中天集团和北京东升博展集团强强合作投资建设，通过联合北京中关村东升科技园、清华工业开发研究院等企业和科研机构，建立了以马建淮、贾士哲等留美归国教授为核心成员的科研创新团队，引进先进的科技园区运营模式，利用东莞的产业优势承接北京、深圳等地产业转移，致力于建设全市最具规模的高端电子信息产业集聚区。

　　目前，园区招商引资、招才引智势头强劲，已成功引进ARM嵌入式芯片、高速磁悬浮永磁电机产业化等龙头项目以及北京华力创通股份有限公司、北京民航中天科技有限公司等9家高科技企业。

　　ARM公司是世界领先的嵌入式RISC处理器知识产权提供商，全球95%的通讯设备及1/4电子设备都在运行ARM技术。ARM公司计划在园区设立“嵌入式芯片研发中心”、“嵌入式芯片实验室及华南区产品展示中心”，带动ARM多家下游芯片制造及使用企业集聚，形成ARM嵌入式芯片产业集聚区。该项目占地约20亩，年产值将达8亿元，年均税收1.5亿元。

　　高速磁悬浮永磁电机技术则是由北京航空航天大学光电工程学院研发，并获国家科技一等奖的国防尖端科技成果，将被广泛应用于高端科学仪器制造、环保水处理设备、中央空调制冷设备等领域。该项目计划成立企业运营总部进驻园区，占地约15亩，致力于将环保水处理领域的315千瓦磁悬浮增压泵及中央空调制冷的100千瓦磁悬浮高速压缩机技术，在东莞通过OEM模式进行产业化。项目年产值将达15亿元，年均税收约3亿元。

　　北京、上海两大龙头产业项目的落户，将极大地带动上下游关联产业发展，有助于培育壮大战略性新兴产业，形成强大的产业集聚效应。

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两大平台助推“三融合”

　　据了解，为认真贯彻落实市委、市政府关于推进“三重”建设以及促进科技、金融与产业融合等重大政策，南城街道在联科国际信息产业园构筑了科技服务和金融服务两大公共平台，同时与北京中关村东升科技园组建战略联盟，致力于把联科国际信息产业园打造为东莞特色的科技、金融、产业“三融合”示范性科技信息产业集聚区。

　　科技服务平台由南城街道与北京清华工业开发研究院合作共建，该平台推行“政府扶持、科研院所主导、市场化运作”的模式，充分利用清华工研院的人才及科技资源优势，以企业需求为导向，为园区企业“听诊把脉”，提供关键技术研发、科技成果转化、企业孵化加速、专利注册申请等个性化、定制式服务，有力推动产学研结合，促进科研成果产业化，提升园区科技活力。

　　金融服务平台由南城街道、广东中天集团、松山湖创投及其他创投机构共同出资组建，并设立1.5亿元的“南城科技创新基金”，其中南城街道出资2000万元作为政府引导资金，其他创投机构及企业出资1.3亿元。该平台落户园区后，将重点服务园区内高成长性和良好发展前景的科技型中小企业，通过股权投资、金融孵化等方式，帮助企业走资本运作道路，促进企业快速成长壮大。

　　南城街道党委书记钱超表示，两大平台将根据入园企业的发展需求，提供个性化、定制式科技服务与金融扶持的双重保障。同时联科国际信息产业园与北京中关村东升科技园组建战略联盟，有助于把东莞的制造优势与北京的科技人才、技术、信息优势相结合，在科技成果转化、企业投融资、项目引进、人才培养等多个领域开展深入交流与合作，并借鉴运用中关村东升科技园的运营模式推动联科国际信息产业园发展，致力于把联科国际信息产业园打造成东莞特色的科技、金融、产业“三融合”示范性科技信息产业集聚区。

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“四地对接”力促发展

　　今年6月，中天集团与中关村东升科技园的运营企业东升博展集团合作成立了中关村东升科技园产业发展研究中心，这是该科技园首家民企合建研发机构。

　　联科国际信息产业园与北京中关村东升科技园强强联手的战略合作，有助于把东莞的制造优势与北京的科技人才、技术、信息优势相结合，促进中关村科技成果在东莞、在南城产业化落地。两大园区未来将坚持“优势互补、资源共享”的原则，充分发挥各自优势，健全工作对接机制，在科技成果转化、企业投融资、项目引进、人才培养等多个领域开展深入交流与合作，并借鉴运用中关村东升科技园的运营模式推动联科国际信息产业园发展。

　　联科国际信息产业园还在美国硅谷、北京中关村、台湾台北和深圳等地设立了产业对接服务处，通过“四地对接”促进园区快速长足发展。

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五大项目开局良好

　　记者了解到，包括联科国际信息产业园在内的南城“一个平台、三大项目”等5个项目，目前均在紧锣密鼓建设中，且发展势头良好。

　　由南城国际商务区和企业总部基地构成的“一个平台”，一直受东莞社会各界的高度关注。南城国际商务区用地面积近3000亩，规划建筑面积达500万平方米，现已编制完成控制性详细规划，成功出让首宗地块（市轨道交通线网控制中心），首期启动的金融商务区社会反响热烈，东莞银行、东莞农商行等24家金融机构已明确进驻意向，目前已开始景观设计国际招标；企业总部基地二期地块热拍，咸丰矿业、宏川化工等本土型实业公司抢滩登陆，三期100多亩土地将通过“三旧改造”入市，目前正在办理相关手续，南城东莞大道以西片区规划建设的450多亩总部基地基本成型。

　　宏威硅薄膜太阳能电池基地、天安数码城和联科国际信息产业园等“三大项目”的发展势头更是迅猛。宏威硅薄膜太阳能电池基地用地面积约1284亩，总投资131亿元，将建成年产能达15亿瓦的13条太阳能电池生产线。目前一期厂房正加紧建设，已完成主体设备采购并进场装配，首条生产线即将于下月投产。该项目全部投产后预计可实现年度营业收入150多亿元；天安数码城用地面积约540亩，总投资40亿元，建成后预计可引进1200多家中小科技企业，实现年产值超过180亿元。首期9.8万平方米的产业大厦建设进展顺利，预计10月正式投入使用，目前已有120多家科技企业签订进驻协议，其中8家企业年产值超过1亿元；联科园区分两期开发建设，其中首期投资9亿元，用地面积约100亩，建筑面积7.3万平方米，计划2013年底建成并正式投入运营。

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联科国际信息产业园

　　联科国际信息产业园由广东中天集团和北京东升博展集团投资建设，位于南城水濂山大道西侧，总投资27亿元，用地面积约300亩，总建筑面积约30万平方米。

　　园区分两期开发建设，其中首期投资9亿元，用地面积约100亩，建筑面积7.3万平方米，计划2013年底建成，并正式投入运营。园区重点引进电子信息产业龙头企业、高新企业总部和创新型科技企业，预计将吸引4500多名科技人才入驻，包括50名以上留学归国创业的高层次人才，实现年产值超100亿元，利税约8亿元。

　　南城总部基地

　　在南城“一个龙头，三大产业”战略中，总部经济是南城转型升级的龙头。

　　2007年，南城提出在东莞大道沿线打造千亩总部基地构想，并率先启动了东莞大道西片区建设，分三期推进。

　　西片区规划用地面积450亩，总投资约90亿元，将重点引进一批金融、保险、地产、商贸、科技等机构的地区性总部和在行业处于领军地位的大型上市公司、大型企业集团。南城总部基地主要瞄准三类企业：一是东莞本土的优质企业；二是外地大型企业的区域性总部；三是港台为代表的外资企业。

　　宏威硅薄膜太阳能电池基地

　　宏威（晨真）薄膜太阳能电池产业化基地位于东部工业园南城园区，项目用地1280亩。项目计划使用宏威自主研发的具有核心知识产权的5.5代硅薄膜太阳能电池生产设备和技术，自2011年起，5年内在东莞打造一个年产能15亿瓦（1500MW）的硅薄膜太阳能电池生产基地，项目一期工程基建已于2011年9月开始动工，第1栋厂房已封顶，正在进行内部装修，设备采购方面已完成前两条生产线20多亿设备合同的签订，配合厂房的建设进度，设备已经陆续到位，目前正在进行设备安装及调试，预计10月份实现投产。

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天安数码城

　　天安数码城是南城加快转型升级和“三重”建设的重点项目，已纳入省、市重点建设项目。

　　项目占地面积约540亩，总投资约40亿元。整个园区以科技孵化器的形式发展科技产业，建成后预计可引进1200多家中小科技企业，实现年产值超过180亿元，利税约16亿元。目前一期合共9.8万平方米的科技产业大厦和企业服务中心建设进展顺利，预计今年11月全面投入使用。目前园区招科引智势头强劲，已有120多家科技企业签订进驻协议，其中深莱特科技股份有限公司、长虹集团新能源科技有限公司、台湾华晶电子集团等8家企业年产值超过1亿元。

　　南城国际商务区

　　东莞市南城国际商务区是南城着力打造的发展大平台，是东莞中央商务区（包括南城国际商务区、行政文化中心和中央商务外围区等）的核心功能部分，其北连行政文化中心，南接南城总部基地，西南侧邻近广深高速出入口距离约3公里，莞惠城际轨道与市域地铁R2线在此交汇并设轨道站点，区位和交通条件十分优越。

　　其规划核心是“一心、两翼”。“一心”指位于规划区中部的国际消费区，“两翼”指位于规划区北部的金融商务区、南部的科贸创新区。金融商务区以金融广场为核心，围绕广场，布局 “金融集聚环”，形成围合型的金融办公功能带，作为金融启动区。国际消费区以地铁为增长极，第一经济圈层为购物中心；第二圈层为商品交易、品牌总部、配套商务办公；第三圈层以时尚展示作为衍生产品，配置餐饮、公寓等其他配套。科贸创新区以科贸大厦为核心项目，重点发展为科技、科研企业服务的商务服务产业；围合科贸广场，内圈形成科技办公和展示区，外圈形成企业总部板块。

　　■记者手记

　　思路决定出路 效率成就效益

　　产业结构调整，对于东莞而言，是一个系统而艰巨的命题，可谓任重道远。如何加快实现产业结构调整升级？去年底的市第十三次党代会上，东莞提出了“加快转型升级、建设幸福东莞、实现高水平崛起”的战略目标。今年来，更是先后提出了推动“三重”建设，努力建设法治化、国际化的营商环境，加快推进科技、产业、金融“三融合”，形成了成熟思路和对策，为全市产业转型升级明确了方向。

　　作为东莞新城市中心区，南城紧紧围绕市委、市政府的决策部署，狠抓贯彻落实。今年年初，南城就提出重点打造“一个平台、三大项目”，全力加快各个项目的建设。通过落实责任领导和部门、加强跟踪督查、召开现场办公会等方式，协调解决困难，推动项目建设提速。此外，南城还深刻意识到，营造良好营商环境，是推动南城高水平崛起的关键所在。尤其对于“三重”项目，南城街道党委、办事处要求有关部门和社区要进一步优化服务，为项目单位提供“一站式”服务、“保姆式”服务，有力地推动了南城“三重”项目的全面快速发展，成就了今天各大项目均取得实质性突破的喜人局面。

dickli01

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这张是什么项目？建筑风格不错！

jijhijijhi

回复 8# dickli01


    这个建筑，真心艺术。。。

aji008

近日，总投资27亿元，年产值超100亿元的联科国际信息产业园举行奠基动工典礼，标志着南城在打造科技、产业、 ...
yanchunpeng 发表于 2012-9-10 09:22

联科、联胜、宏威、华为聚信、华为终端……都是超百亿的大项目

aji008

联科国际信息产业园

　　联科国际信息产业园由广东中天集团和北京东升博展集团投资建设，位于南城水濂山 ...
yanchunpeng 发表于 2012-9-10 09:24

宏威十月投产、天安数码城十月使用、联胜十月投产，看来黄金九月之后，十月能再续辉煌

aji008

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这张是什么项目？建筑风格不错！
dickli01 发表于 2012-9-10 18:45

风格不错，如果松山湖能多些这样的风格就好了

dickli01

风格不错，如果松山湖能多些这样的风格就好了
aji008 发表于 2012-9-11 18:59

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已证实这是联科国际项目

BMG

回复 8# dickli01


    那个是联科国际信息产业园