广州南站+超大型专业足球场专题|2栋350+, 7栋200+|4月16日南站10万人新球场开工

ikarimiao

外观设计改了之后好看多了，那个莲花真是辣眼睛

freeburn@@@

ikarimiao 发表于 2024-12-3 21:46
外观设计改了之后好看多了，那个莲花真是辣眼睛

那个莲花只是最开始恒大的一个幌子而已

后来恒大改的那个钻石才是真正的设计方案。

ikarimiao

freeburn@@@ 发表于 2024-12-4 23:04
那个莲花只是最开始恒大的一个幌子而已

后来恒大改的那个钻石才是真正的设计方案。

那个钻石也很丑，谢谢

LAWDEFENDER

12月17日，广州的土拍焦点集中在番禺，将出让4宗宅地，全在番禺区。

其中，万科以28.8亿元抱走广州南站“三兄弟”，楼面价约1.1-1.3万元/㎡，将为板块带来首个新规产品。


13年前的广州南站，就像一部叫好不叫座的电影，尽管已是华南地区客流量最大的高铁站，但商业与人居氛围还未显现，一度被视为单纯的交通枢纽。而彼时的万科，赌的是南站的未来。

十三年过去了，万科再度加码广州南站，此时赌的还是未来。"公司持续看好广州南站板块潜能，本次获取地块也将缓解片区内住宅、教育和商业配套功能的稀缺。"

然而，万科广佛公司回应的话语，似乎也在一定程度上暗示了广州南站仍处于成长阶段。

万科的棋局

作为商务区地带，广州南站早期便规划并建成了众多写字楼，诸如李锦记大厦、万科世博汇、路福联合广场、中建四局总部大厦以及奥园创越大厦等。

可论吸引力，广州南站商务区相较于万博CBD、琶洲CBD以及科学城等商务区仍存在一定的差距。

据统计，南站目前已有超过2500家企业入驻，而万博CBD吸引了超过2.2万家企业，琶洲CBD更是吸引了3.5万家企业，科学城则汇聚了超过15万家企业，且这些区域入驻的企业中，TMT行业占据了相当大的比例。

值得注意的是，目前也加入到了广州南站的推手队伍当中，将打造对标香港ICC的广州南站ICC。该项目东广场的的商业部分已在全面动工，其中2万平方米商场已封顶，两栋写字楼也将分别于明年2月封顶和7月封顶，计划于2026年正式运营。

这也就意味着，万科又多了一位强劲的对手。目前万科在广州南站的商业喜街 Hey Block，尽管出租率达 90%，但入驻品牌多为餐饮，在零售业上还有所缺乏。后期如何和 ICC、花城汇等商业抗衡，这就要看其后续的调整和发展。

至于广州南站周边的住宅项目，体量并不大。据APP显示，距离广州南站最近的项目新鸿基地产峻銮，均价4.5万元/平方米；其次是广州城投岭南府，均价4.5万元/平方米；臻尚苑，均价4.3万元/平方米。

从去化率情况来看，以上项目的销售速度似乎还需提振。

据广州官方数据，广州城投岭南府项目于2022年9月23日开盘了两栋，截止目前去化率为47.21%，还有一栋楼宇在2023年拿了预售证，但至今仍未推出。而臻尚苑项目更是早在2015年9月开盘，仅一栋楼，去化率58.44%。

而新鸿基地产峻銮也同样如此，自去年6月开盘至今，已售出套数也仅65套。

LAWDEFENDER

HoigingLee

LAWDEFENDER 发表于 2024-12-18 16:30

花城匯·南站開咗未？

archy

最新进度还可以，进站口视角

好的呀

350米还有希望吗？

freeburn@@@

好的呀 发表于 2025-2-6 11:41
350米还有希望吗？

这里从来都没有规划350米的楼。

Canton_GZ

足球场感觉很久没有进度了

LAWDEFENDER

广州足球公园球场将配“地下冰空调”，晚上制冰白天放冷


2025-03-27 11:22 来源:大洋网
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3月26日至27日，由中国建筑业协会建筑安全与机械分会主办的建筑业建筑安全与机械（专业）专家工作经验交流会在广州举行，活动现场观摩广州足球公园球场。该项目配备了国内首创的高效智慧冰蓄冷空调系统，在低电价的夜间时段制冰，到了白天放冷，实现空调系统低成本运营。球场还有国际领先的球场智能化草坪系统，保障草坪满足FIFA赛事要求的性能。


广州足球公园球场是国内容量最大的专业足球场，座位规模达到7.3万座（可扩容至7.5万座），跻身世界前十、国内第一，成为满足世俱杯所有赛事及世界杯半决赛要求的专业足球场。项目不仅满足高水平足球比赛的需求，也为市民提供丰富多彩的文化生活体验。

承建单位中建四局介绍，项目配备了国内首创的高效智慧冰蓄冷空调系统，地下室场芯设有0.2万平方米冰蓄冷机房。冰蓄冷技术在夜间用电低谷期，利用电力制冰储存在蓄冰装置中；在白天用电高峰期，把储存的冷量释放出来，减少空调电力负荷。实践表明，冰蓄冷技术可大幅减少白天高峰电价时段用电量，既降低空调系统的整体运行费用，又有效助力电力负荷移峰填谷，实现空调系统低成本运营。


广州足球公园球场还有国际领先的球场智能化草坪系统。草坪区域采用地上、地下通风系统，为草坪生长提供适宜的温湿度及排水条件，以应对恶劣天气；依据土建看台、罩棚条件、阴影数据，合理配置草坪补光系统，监测场地实时数据，保障草坪成坪后满足FIFA赛事要求的性能。

arctao

估计足球场将要进入漫长的装修阶段

zwzwangyi419

又停了。复工了个…………
国足现在这个口碑，观众没热情。新业主也不看好这个市场了

jiyufei87

没有停工，把钢架下面支撑柱刚拆了，这么大型钢架，估计没钱了，这经济~~~

Trueman

最新进展公布！番禺区将崛起世界级体育地标



2025-06-25 19:42:09
广州日报新花城
在广州市番禺区钟村街道谢村片区，一座世界级专业足球场正在紧锣密鼓建设中。近日，记者从项目建设方获悉，广州足球公园已完成混凝土主体结构封顶及钢结构环桁架施工，正在施工索结构、土建砌筑、抹灰及机电管线工作。

该项目通过智能建造、绿色低碳、数字化管理等技术革新，不仅突破传统建筑业瓶颈，更致力于打造“立足湾区、面向世界”的世界一流专业足球场。


作为国内最大座位规模、最大面积复合功能的专业足球场，广州足球公园场馆总建筑面积约47.8万平方米，建成后座位规模将达到7.3万个座位（可扩容至7.5万个座位），座位规模将跻身全国第一。广州足球公园球场按照国际足联最新标准设计，可满足世俱杯所有赛事及世界杯半决赛办赛要求。

广州城投地产接手后，在建造过程中，广州足球公园实现了多项技术突破。项目采用国内首例“先索后钢”施工工艺，首先施工下部柔性索网结构，再进行上部钢结构安装，此工艺摒弃传统钢结构所需搭设的施工胎架，不仅节省数千吨的钢材消耗，还可在施工阶段避免满堂设置的支架对后续工序的干扰，腾出看台区域的作业面，给整个项目施工组织带来极大便利。广州足球公园项目结构设计主管麦慧琳介绍，通过全过程施工仿真模拟技术、索网智能协同张拉控制技术、钢结构吊装及下拉索调节平衡技术等措施，确保“先索后钢”工艺顺利实施。

此外，项目还应用数字建造管控平台、构件全流程追溯系统、智慧监测系统和抹灰机器人等智慧建造技术，如通过运用智慧监测系统，实时监测球场结构的受力情况等参数，并设置预警功能，有效保障了球场的结构安全。值得一提的是，项目还运用抹灰机器人辅助或代替人工作业，提高作业精度的同时减少劳动力投入，降低安全风险。通过应用诸多智慧建造技术，不仅提升了项目管理效率和工程整体质量，还保障了人员作业安全，为项目高质量建设提供了有力支撑。