后海新出让商业用地楼面地价一年来关内最低

253060250 · 发表于 2011-3-9 09:22:07

[日期:2011-3-9]
[版次:SA48][版名:深圳读本地产]
全文 (共1页)
　南都讯　记者左娟　昨日，后海又有一块商业用地挂牌出让，最终以3.41亿元的底价花落中铁南方发展有限公司，而该公司早在去年已公布计划将总部落户深圳，有意在后海片区申请用地。
　成交价3.41亿元
　据深圳市土地房产交易中心网显示，该地块位于南山区后海中心区，用地面积5252平方米，总建筑面积43100平方米，容积率≤8　.21，仅有一次出价记录，挂牌起始价和成交价均为3　.41亿元。在竞买申请人条件一栏，要求注册资本金不低于人民币140亿元，具有国家住房建设部颁发的工程施工总承包特级资质的企业；或者是由满足上述条件企业授权的注册在深圳的全资子公司，该子公司注册资金不低于人民币4亿元；竞买申请人承诺在项目建成后，将企业区域总部迁至本项目内，项目用房全部自用，不得分割转让。
　据悉，该地块已是去年10月以来后海中心定向出让的第4块商业办公用地，之前3块分别为传云科技（前两块）和大成基金所拿，而该地块折合楼面地价7912元/平方米，是其中最便宜的一块。记者对比了中房信克尔瑞提供的数据，可见该地块为2010年以来深圳关内出让的商办用地中楼面地价最低的，而同在后海片区的、今年1月18日成交的大成基金地块，楼面地价创下了10241元/平方米的最高纪录。
　拟建成高180米总部大楼
　目前，后海中心区又有一块商业办公用地在市土地房产交易中心网上公告出让，用地面积3361平方米，建筑面积26800平方米，将于4月6日公开拍卖，起拍价5000万元。可见，后海作为深圳市规划建设的唯一滨海综合商务区，正在加速卖地，吸引高端企业总部进驻，而已进驻的有航天科技集团的总部管理中心、军民两用产业技术研发中心、国际经济技术合作交流中心、中国海洋石油总公司南方总部等。
　对此新拿地块，中铁南方发展有限公司表示将作为总部，建成一栋高180米左右的大楼。

37℃ · 发表于 2011-3-9 10:09:12

要求注册资本金不低于人民币140亿元，具有国家住房建设部颁发的工程施工总承包特级资质的企业；或者是由满足上述条件企业授权的注册在深圳的全资子公司，该子公司注册资金不低于人民币4亿元；竞买申请人承诺在项目建成后，将企业区域总部迁至本项目内，项目用房全部自用，不得分割转让。

这标准用排除法后就只剩下中铁了！，其实就是白送嘛！

生活的无奈 · 发表于 2011-3-9 10:27:29

呵呵，要白送给我们多好啊

foolx · 发表于 2011-3-9 12:25:47

深圳政府的白送策略还挺成功的..

yuusuke · 发表于 2011-3-9 16:53:42

白送就白送，这些都是顶级央企的南中国总部，全国总部在北京，南中国总部在深圳，一南一北遥相呼应，深圳永远是中央的南中国首都

236376111 · 发表于 2011-3-9 18:37:10

留住企业啊，总部经济，没办法，深圳只能这么做

aton · 发表于 2011-3-9 20:50:28

不错，深圳总部经济越来越有聚焦效应了。。。

1788111 · 发表于 2011-3-9 23:30:15

又是一块地间接的白送····

1788111 · 发表于 2011-3-9 23:30:19

又是一块地间接的白送····

ibd · 发表于 2011-3-10 18:41:14

那不错啊！

后海新出让商业用地 楼面地价一年来关内最低

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后海新出让商业用地楼面地价一年来关内最低