|
|
楼主 |
发表于 2022-9-27 00:21:00
|
显示全部楼层
本帖最后由 charleszh31 于 2022-9-27 00:25 编辑
一直以来，位于上冲TOD小镇两个住宅项目——万科城和华发未来荟的停车位就十分不足。
据了解，万科城车位数仅有户数7成，华发城建未来荟车位数不足户数4成。
而现在，住在这两个小区和附近居民停车难的问题将有效解决，一个超大的智慧停车场已经动工！
9月25日，由建星集团承建的凤山TOD小镇保障性租赁住房及智慧停车场项目举行开工奠基仪式，标志着这一关系到民生的配套项目正式开始动工。
| 现场图
据了解，项目总投资近9亿元，建成后香洲区将新增960套公租房、2700个停车位，将有效解决停车难问题，同时给在香洲区工作的菁英人才提供住所，推进周边人居环境品质及功能提升。
| 效果图
据悉，凤山TOD小镇保障性租赁住房及智慧停车场项目位于香洲区上冲片区TOD小镇范围内，具体位于云峰幼儿园旁。
项目总建筑面积19.82万平方米，涵盖5栋30-31层高的保障性租赁住房，住房共960套；
9层大型智慧停车场（地下3层地上6层），车位数2700个；
以及艺术中心、社区中心、微型消防站等公共配套设施，计划于2025年9月建成。
根据小编实探，原先这一地块用作车辆的临时停车场使用：
| 摄于2022.6
根据现场最新实拍图，可以看到原先停放在路面上的车辆已经清理完毕，地块表面完成平整无附着物，具备动工条件。
| 实拍图
延伸阅读
在最新规划中，上冲TOD小镇被划入三溪科创小镇范围内，作为其中A106c01单元。
根据规划，上冲TOD小镇所在的单元主要属性为居住、商业、服务业，总用地面积约90.36公顷，总建筑面积约122.43平方米，可容纳2.30万人。
配套设施方面，将在现有的基础上，新增2所幼儿园、一所社区体育公园、1处社会停车场、1处交通枢纽换乘中心。
值得注意的是，原先有轨电车上冲基地并没有出现在配套设施中，而是又要新增交通枢纽换乘中心，大概率是公交首末站，已经在预示着珠海有轨电车今后的命运。
规划中公共交通场站所在的位置，就在华发未来荟东侧路对面。
| 现场图
此次动工的地块，用地属性为二类居住+社会停车场+行政办公用地，目前已经确定住宅并非为商品房，而是人才房、公租房的性质。
另外还有一宗商业、商务、科研用地，也处于未开发状态。
| 用地现状实拍
曾经支撑起TOD小镇概念的有轨电车已经停运许久，有可能将正式成为历史。
而这次上冲TOD小镇不仅有了新规划，如今也已经有正式动作，你看好这个片区的未来吗？ |
本帖子中包含更多资源
您需要 登录 才可以下载或查看，没有帐号？注册
x
|
[复制链接]
IP卡
狗仔卡
显身卡
发表于 2023-2-20 12:29:14