岗厦皇庭大厦（暂命名）建设设项目环评报告书(简本)

小麦 · 发表于 2011-12-14 18:59:27

2.1 项目建设内容
项目选址位于深圳市福田区，地理位置图见图2.1-1。建设项目是一栋集商业、办公为一体的超高层建筑，建筑限高为250m。项目总用地面积为10000.07m2，其中，可建设用地面积7891.89m2，市政道路用地面积2108.18m2。建筑总面积为162500m2，其中，计入容积率面积为122500m2，地下室总建筑面积为40000m2。
地下室为4层，其中，地下1层为餐饮，层高为7m；地下2层~4层为地下车库及设备用房，层高分别为：6m，4m，4m；共设停车位400个。裙楼为5层，高度为30m，主要设商业（部分引进餐饮）；塔楼为53层，6~53层用于办公。

2.3 平面布置
1~5层为商业裙楼，裙楼高度为30米；地下1层为餐饮，层高7米；地下2~4层为地下车库及设备用房，层高分别为：6米，4米，4米；停车400辆。塔楼6～53层为办公，每层面积不大于2000平方米，层高4.3米，总建筑高度限高为250米。办公楼主入口大堂三层通高，体现大气的入口大堂感觉。
风机、发电机等高噪声设备置于地下设备用房，冷却塔置于裙楼楼顶，VAV空调系统置于避难层（16、32、48层）。餐饮专用烟道排放口拟布置在裙楼天面。
项目总平面布置图见图2.3-1。
2.4 项目实施计划
项目拟定于2012年4月1日开工，2015年12月31日完工，施工期为45个月。

小麦 · 发表于 2011-12-14 19:00:11

小麦 · 发表于 2011-12-14 19:00:47

本帖最后由小麦于 2011-12-15 17:37 编辑

小麦 · 发表于 2011-12-14 19:02:06

253060250 · 发表于 2011-12-14 19:05:01

不是吧有那么高楼 2栋300加

摄夜人 · 发表于 2011-12-14 19:06:09

一座250，一座350，这样的双塔不对称啊？怎么不建两座350双塔？

校&长 · 发表于 2011-12-14 19:15:35

一共才5栋200+，，这么多100米不给力

ljszle · 发表于 2011-12-14 19:23:34

回复 3# 小麦
这张图错了，皇廷下面那个不就是建成的现代国际吗？200米都没，哪来300-350米啊，真悲剧，现代国际这地块还是跟平安正对的地块呢

摄夜人 · 发表于 2011-12-14 19:24:59

回复小麦
这张图错了，皇廷下面那个不就是建成的现代国际吗？200米都没，哪来300-350米啊，真悲剧，现代 ...
ljszle 发表于 2011-12-14 19:23

你竟然连.......精彩，一直关注此帖

ljszle · 发表于 2011-12-14 19:28:21

回复 10# 摄夜人

{:5_119:}啥意思啊，不懂

校&长 · 发表于 2011-12-14 19:37:35

回复小麦
这张图错了，皇廷下面那个不就是建成的现代国际吗？200米都没，哪来300-350米啊，真悲剧，现代 ...
ljszle 发表于 2011-12-14 19:23

不是错，只是重复了上面一小张图

摄夜人 · 发表于 2011-12-14 19:39:40

回复 12# 校&长

ljszle · 发表于 2011-12-14 20:37:25

回复 12# 校&长

校长，经你这么一说，我才看懂啊，唉，悲剧的现代国际，高度垃圾，造型也垃圾

lxgmjh · 发表于 2011-12-14 20:45:33

有三百五也不错千万别成了300

校&长 · 发表于 2011-12-14 20:46:40

有三百五也不错千万别成了300
lxgmjh 发表于 2011-12-14 20:45

350M物业貌似已经确定的了，现在应该在做施工图稿

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