广州2012年200米以上摩天大楼展望（你最关注哪一个）

大家姐 · 发表于 2011-12-24 00:19:31

本帖最后由大家姐于 2011-12-24 05:02 编辑

首先本帖分是为广州正在施工和规划200米以上的摩天楼在2012年中的进度做一个分析，封顶的项目不说了，分析内容全部为个人推测，完全没有内部人员爆料和相关信息。

先说在建：
539米广州东塔  ：目前东塔项目钢结构已经出地面，军令状是春节前必须主楼地下室封顶，像这样的重点项目相信会做到，2012年整年的进度预计，按照中建的经验只要周大福资金不成问题，那么2012年底核心筒上到250米绝对不成问题。

309米财富中心  ：这个项目是广州建筑的超高层300米以上的重点项目，大家有目共睹，从2011年3月开工到现在12月份，短短9个时间钢结构就出地面了，可见开发商越秀集团不差钱，城建商广州城建也想在这一个300米+项目上做出成绩，把这项目作成标榜项目，所以明年期待两台M900D塔吊的运做下能够在2012年底前封顶，应该要像当年利通那样出地面后不到一年时间就封顶。

296米盈凯广场  ：富力资金不能说不紧张，今年年中时中建四局落军令状要在2011年年底前核心筒封顶，现在年关已近，可见是不太可能了，现在进度还算可以，最快的时候大概9天建3层，但是这样的速度不稳定，目前钢结构已经30层，预计明年五一前后就能封顶，2012年底前大面积上幕墙80%以上。

248米高德双塔  ：高德200米+双塔在今年进度非常缓慢，据城建商说是因为开发商要求修改方案，将塔楼高度拔高，所以2011年的进度非常缓慢，以高德的资金，这项目的确小儿科，中建四局做超高层已经非常有经验，工程进度不会成问题，明年一定能够封顶。

228米侨鑫项目  ：侨鑫这个项目也是今年开工，目前主楼基桩基本完成，裙楼已经建地下室3层，东边70米的酒店也基本挖到底。成个项目工程量比较大，大概明年四月份左右主楼出地面，年内封顶不是问题了。

212米天誉四期  ：天誉四期整个项目算是非常慢了，估计是资金问题，今年天誉因为资金问题已经卖洲咀头项目股份，所以这个项目还是等吧，现在已经上塔吊做地下室了，估计明年年底也就建个100米左右就已经很开心了。

210米万科同福西项目：万科很少做超高层，难得在广州做个200米+，目前一期已经封顶，2期200米+应该已经基坑完成，明年预计出地面100米以上。

208米瀚御雅苑  ：这个项目很期待将是世界上第2个爱马仕公寓，目前已经上塔吊做地下室，进度正常，明年值得期待，预计明年年底建到40层左右。

大家姐 · 发表于 2011-12-24 00:20:45

已经开工预备项目：
308米 J2-2地块：这个项目也停工了一年，不能不说这项目一波几折，从最出的200+规划到372米，再到现在的308米，2010年已经挖到底，到今年秋季复工，目前进度很缓慢，工地的工人很少在桩基工程，估计年底都不太可能浇灌地板了，明年还得看开发商资金问题，合景卖多点房赶紧做这项目，预计明年核心筒能建到200米左右。

308米广发证券大厦：今年6月份已经开始地质勘探，12月份正式奠基开工，是珠新第一个金融总部大楼，广州的网友一定很支持广发，我也很期待，如果一切顺利的话明年年底一定可以出地面，也将是珠新东区第一座300+。

270米天汇广场C3：也就是猎德西C区项目，270米的塔楼非常可观的高度，目前已经开挖土方差不多见底，明年一定能够出地面100米以上。

253米富力国际商务中心：这个项目今年冬季开始开工，目前打桩阶段，富力虽然品质不怎么样，但是对珠心的贡献是很大的，明年期待能出地面吧。

220米三诚项目：三诚的破产导致一直停工到现在，现在地块拍卖，希望能够尽快复工，明年的希望就这而已，不奢望太多。

220米猎德酒店：这项目今年已经开工，预计明年出地面。

212米林和村商务楼：新鸿基还是非常给力的，复建房已经不少出地面，商务楼也在施工中，虽然进度缓慢，明年估计能够出地面。
暂无效果图

200米绿地中心：六月份开工，目前部分裙楼已经出地面好几层了，主楼还在桩基阶段，绿地还是很有实力的，明年主楼一定会接近封顶

200米中交集团南方总部大厦：今年开始招标主体工程，虽然还没有去拍到进度，但相信已经基坑完成，明年一定会见到一定的高度

Z-F · 发表于 2011-12-24 00:26:24

都期待啊能不能多选

心星 · 发表于 2011-12-24 00:29:33

期待财富，财富封顶了真正的四大金刚四个300+就真的是太震撼了！

PPR · 发表于 2011-12-24 01:00:16

好多都值得期待啊,选了西塔的好友,东塔

senlan · 发表于 2011-12-24 01:04:24

好贴！看来大家姐对这些项目还是比较乐观的，呵呵。

Thebigsea · 发表于 2011-12-24 01:44:30

舍东塔其谁？

Remixray · 发表于 2011-12-24 02:15:08

虽然很想投东塔....但还是期待三诚快快建起来

大叔 · 发表于 2011-12-24 03:04:35

东塔和财富中心

zhonghewitt · 发表于 2011-12-24 03:04:48

我投了广发证券大厦和财富中心大厦

大家姐 · 发表于 2011-12-24 03:07:12

重新设计5个选择

拉登 · 发表于 2011-12-24 03:08:47

绿地项目很期待

大叔 · 发表于 2011-12-24 03:10:39

东塔咯。。嘎嘎

年轻的深圳 · 发表于 2011-12-24 03:13:29

东塔系肯定，高德好睇好，会比东区好大变化

伏羲 · 发表于 2011-12-24 03:15:28

分析好好，最期待系三诚项目开工

广州2012年200米以上摩天大楼展望（你最关注哪一个）

评分

评分

评分

浏览过的版块