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平安副楼土地挂牌了。
土地利用要求：
（一）建筑覆盖率：满足《深标》要求
（二）建筑容积率：≤11.2
（三）建筑间距：满足《深标》及消防规范要求
（四）建筑高度或层数：≥250米
（五）计入容积率的总建筑面积不超过128880平方米（最终面积以批准方案为准）,其中：办公或商务公寓≤64053平方米，酒店≤46397平方米，商业≤18430平方米（含跨街商业12000平方米）。
地下车库、设备用房、民防设施、公众通道，不计容积率。
（六）总体布局及建筑退红线要求：
1、用地内应设置约400平方米广场，建筑沿广场设骑楼；
2、建筑北侧架空裙房应与北侧1号地块建筑统一设计，有机连接；南端东侧需考虑预留位置或接口设置天桥与南侧建筑相连接；
3、本用地块和北侧1号地块两侧负二层设计应与规划设计中的地下道路设计做好协调；与东侧益田路地下空间做好协调；
4、本地块跨路部分竖向高程：-7米至6.5米产权归政府；
5、用地北侧10米退线内建设公共绿地，产权归政府；
6、建筑退线：用地北侧≥10米，东侧≥6米，其余各方向≥5米。
（七）机动车泊位数：450辆，其他市政设施的具体要求按规划许可执行。
（八）本项目建设下限为：办公或商务公寓50309平方米，酒店36455平方米，商业14500平方米（含跨街商业12000平方米） |
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发表于 2010-7-2 09:34:44
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