中铁隧道局2.8亿底价拿下南沙商地 将建全国总部

beleve

2016-08-02 11:23
[摘要] 8月1日下午，广州中铁隧道局投资有限公司以底价拿下南沙区明珠湾起步区工业四路西侧2016NJY-3地块，地块将作为中铁隧道局的全国总部。
8月首宗土地已等到大金主。
8月1日下午，南沙区明珠湾起步区工业四路西侧2016NJY-3地块在南沙区现场竞拍出让，由广州中铁隧道局投资有限公司以接近2.8亿底价拿下，地块将作为中铁隧道局的全国总部。
资料显示，2016NJY-3地块总面积为16505平方米，容积率小于等于4.0，底价27730万元，折算楼面价4200元/平米。根据土地出让公告，竞买申请人须在广州市南沙区注册成立项目公司，且需要在地块成交后180天内将全国总部迁入广州南沙区。此外，公告还要求地块竞得人自持计算容积率总建筑面积35%以上的物业。
地块靠近环市大道西路和莞佛高速，周边绿化设施较好，有黄山鲁森林公园和东井公园等。
中铁隧道局2.8亿底价拿下南沙商地 将建全国总部
作为南沙新区发展的重中之重，明珠湾区是南沙新区新型城市化发展与粤港澳合作的集中体现，且是南沙打造新型城市化典范的头一座阵地。明珠湾区以蕉门河水道为中心，包括南沙街慧谷地区、黄阁镇文体商贸中心、灵山岛尖、横沥岛尖以及珠江东滨水地区。
据了解，该宗地早已内定给了中铁集团，早在去年中国中铁就与南沙区政府签署战略合作协议。根据中铁总裁张宗言公开表示，中铁港航局集团和中铁隧道集团是中国中铁的子公司，这两家企业的总部机关将要先后迁入南沙。

dylangor

南沙一堆国企建全国总部     今年的大赢家是广州   上海      其他都被分刮资源

恒大集团

中铁隧道全集团现有员工 15116 人，拥 有各类专业技术人员 7437 人（高级职称 501 人、中级职称 1381 人），各类技术工人 7000 余人，其中中国工程院院士、国家勘测设计大师、国家级有突出贡献专家各 1 人，享受国务院政府特殊津贴 12 人，有资质项目经理（建造师） 596 名。

ivanboy99

加油南沙！加油广州！

恒大集团

继长岭居10亿卖宅地，科学城板块今日挂出一宗商务用地（B2），地块编号为KXC-M3-5，位于广州开发区科学城新乐路以东、光谱东路以北。地块将于2016年9月2日10时开始网上竞价。

  跟长岭居的居住用地不同，该地块用地性质为商务用地（B2），建筑密度≤40%，绿化率≥35%，总面积5000平，容积率在1.0-3.0之间，起拍价7785万元，折合楼面价5190元/平。

　　根据地块的规划条件，地块的建筑限高60米，值得一提的是地块的用地性质中，规定了地块用于建设企业办公总部、研发及其附属设置。


  
地块位置图（绿色图标位置）

  从地图上看，地块附近有广州科学城环保科技公司，中欧合作示范中心、美维电子公司、蒙尔特工业园等企事业单位。

  申请人

   对于地块的申请人，此次竞买应当独立申请，并且竞得人需承诺于签订《国有建设用地使用权出让合同》后两年内将公司总部迁入广州开发区。相反，如未按期将 公司总部迁入广州开发区，则出让人有权收回土地，对已建设的地上建筑物根据经财政评审核定的投入成本按使用年限折现进行货币补偿。科学城这块地是哪家企业总部

恪修GZ

中铁港航局本来总部就在广州，只不过由萝岗搬迁到南沙

恪修GZ

恪修GZ 发表于 2016-8-2 16:43
中铁港航局本来总部就在广州，只不过由萝岗搬迁到南沙

是的，隧道局由洛阳迁到广州南沙。本来中国石化集团洛阳石油化工工程公司也准备搬到广州，但因为洛阳市领导出面阻拦，搁浅了。。。。

wsy1991

恪修GZ 发表于 2016-8-2 17:24
是的，隧道局由洛阳迁到广州南沙。本来中国石化集团洛阳石油化工工程公司也准备搬到广州，但因为洛阳市领 ...

好像听金融说。。已经搬过来了

841587545

dylangor 发表于 2016-8-2 15:58
南沙一堆国企建全国总部     今年的大赢家是广州   上海      其他都被分刮资源

明显是国家一带一路战略的布局，成为国企拓展国际市场的基地。

恒大集团

恪修GZ 发表于 2016-8-2 17:24
是的，隧道局由洛阳迁到广州南沙。本来中国石化集团洛阳石油化工工程公司也准备搬到广州，但因为洛阳市领 ...

从2013年元旦起，公司正式更名为：中石化洛阳（广州）工程有限公司。集团核心高层早就搬到中石化大厦起码占用15层以上，老的不愿意搬的留洛阳。

恒大集团

恪修GZ 发表于 2016-8-2 17:24
是的，隧道局由洛阳迁到广州南沙。本来中国石化集团洛阳石油化工工程公司也准备搬到广州，但因为洛阳市领 ...

公司广州执行中心位于广州市天河区体育西路191号中石化大厦。

广州执行中心依托靠近南方目标市场的区位优势，先后承担了中石化广州分公司、茂名、湛江、北海，中石油钦州炼油，中海油惠州大炼油等炼油、化工、公用工程项目2800余项。

leezh2011

央企南方布局，首选南沙。

广穗

好！

asd321

广州给力！~南沙加油！~希望继续争取更多的大央企总部和制造企业落户广州南沙，特别是电动汽车造船飞机制造还有电子芯片卫星这几个！！！~{:5_117:}{:5_118:}

恪修GZ

wsy1991 发表于 2016-8-2 17:32
好像听金融说。。已经搬过来了

谢谢你提供的信息，我太孤陋寡闻了。学习了