长沙的商业怎么这么落后

三宝塔的和尚

现在别的二线城市都流行mall了。。长沙人都还在逛百货公司。。
王府井在别的地方都是很普通的百货。。
平和堂在日本也没什么名气。。远不如崇光和伊藤。。
乐和城,ID MALL到底什么时候才有戏？？
zara，hm，uniqlo，到底会不会来？？
如果这些mall还是一些没吸引力的牌子我怀疑又是一滩死水。。
看到zara太原，济南都开始招人了。。。
长沙是要多慢？？？
大牌招不来情有可原，毕竟离广东香港这么近。。。
这些平民消费品怎么也不来？？？i.t，zara，hm这些长沙人又不是消费不起。。。
去西安，成都这些西部地区看下觉得长沙的年轻人选择真的好少。。。
现在看到杰克囧死就头痛。。。。。

pikaqiu86

不好意思的说声：我是韶关人……
我们都逛百货商场，不知道MALL是什么意思，楼主告诉我好吗

三宝塔的和尚

回复 2# pikaqiu86

转度娘  MALL
　　(音译 “摩尔”)起源于欧美，特指规模巨大、连成一体、包罗众多专卖店和商铺、集购物、休闲、娱乐、饮食为一体的商业中心或加盖的林荫道商业街。Mall原意是“林荫道”，现在也可译为“购物林荫道”，意指在Mall里肯定有一条或多条步行街，身临其境购物、消费或漫步，犹如在林荫道上闲逛一样舒适和惬意。较新版本的美国词典释意：“在毗邻的建筑群中或一个大建筑物中，许多商店和餐馆组成的大型零售综合体。”
Mall是指
　　“在毗邻的建筑群中或一个大型建筑物中，许多商店、娱乐设施和餐馆组成的大型零售综合体。”它最早出现在欧美发达国家。 　　其中mall的原意是林荫道，在此处指步行街，在购物步行街上购物和漫步，犹如在林荫道上闲逛一样舒适惬意，因此称之为购物林荫道。 　　Mall可以说是目前世界上大型商业地产的顶级形态，伴随着家庭汽车化和住宅郊区化而诞生，是现代工业文明和商业文章（文化发展）的产物，属

三宝塔的和尚

回复 2# pikaqiu86

转度娘  MALL
　　(音译 “摩尔”)起源于欧美，特指规模巨大、连成一体、包罗众多专卖店和商铺、集购物、休闲、娱乐、饮食为一体的商业中心或加盖的林荫道商业街。Mall原意是“林荫道”，现在也可译为“购物林荫道”，意指在Mall里肯定有一条或多条步行街，身临其境购物、消费或漫步，犹如在林荫道上闲逛一样舒适和惬意。较新版本的美国词典释意：“在毗邻的建筑群中或一个大建筑物中，许多商店和餐馆组成的大型零售综合体。”
Mall是指
　　“在毗邻的建筑群中或一个大型建筑物中，许多商店、娱乐设施和餐馆组成的大型零售综合体。”它最早出现在欧美发达国家。 　　其中mall的原意是林荫道，在此处指步行街，在购物步行街上购物和漫步，犹如在林荫道上闲逛一样舒适惬意，因此称之为购物林荫道。 　　Mall可以说是目前世界上大型商业地产的顶级形态，伴随着家庭汽车化和住宅郊区化而诞生，是现代工业文明和商业文章（文化发展）的产物，属于一种新型的复合型商业业态（形态）。 　　Mall常常被冠以各种不同的商业地产概念：“动力型Mall”、“生活型Mall”、“购物Mall”、“泛商业Mall” “商业广场”、“购物广场”、“购物公园”、“主题购物公园”、“体验商场”、“泛商业Mall”、“动力型Mall”……粗略统计一下，以Mall为核心开发理念的商业地产概念多达60余种。
MALL的方式
　　Mall是中产阶级的一种生活方式，除了购物，它提供娱乐休闲一站式服务。Mall销售的商品和服务未必是最贵或最新潮的，而往往象征着进入主流社会，但主流却不失其多样性。青少年觉得mall很酷，流连忘返；成年人有事没事也爱逛mall，使之成为一种习惯和嗜好 　　当前的整体经济衰退对Mall来说可谓雪上加霜，但其实在这之前，Mall文化已经开始衰退。原因包括传统零售业的破产收购与兼并大潮、经济重心的转移以及所在区域居民消费能力不足等。
编辑本段MALL的总体
成本优势
　　根据级差地租理论，地租会随着与城市中心区的距离远近而呈现出由低到高的变化规 律；由于位于郊区，较低的地租就成为MALL取得成本优势的直接原因。同样是百货店，商 品售价在中心区商业大厦中就会远高于在MALL里面。此外，成本优势还间接得益于其特有 的规模效应和经营管理。下面我们将专门分析这两点：
规模效应
　　要真正能提供充分的空间，让消费者体验到一种消费生活，MALL是不可能太小 的。“美国摩尔”就拥有四个百货店！世界上最大的MALL——加拿大“西爱民顿”，建筑 面积超过50万平方米，商场的出入门达50个之多、停车位达2万辆，有800多个商家、商场内 有100多家餐馆，经营项目包括生活日用品专卖店、各种餐馆、娱乐设施，每年营业额达28.8 亿美元。可见，MALL具有高度专业化与高度综合化并存的成熟性结构，包容了所有的消费 和生活方式，节省了人们的选择成本。
业态的“集聚”效应
　　MALL还具有业态上的“集聚”效应。所谓“集聚”（cluster）是指在特定地域上，一些 相互联系的企业和机构在地理上集中的现象。由于生产网络的密切联系，可以提高生产率； 提高创新率和创新成功率等等效应。MALL里面包括散铺、专卖店、餐饮、超市、百货、电 影院、娱乐设施、运动场所、酒店，甚至旅游景区等，由发展商聘请商业规划专家进行精心 规划和组织设计。各种业态均可得益于其他业态的人流及消费流。同时在业态组合上实 现“错位经营”，即由两到三个具有不同档次或特色的百货店、几百家中档专卖店、一两家 超市，以及餐饮、娱乐、运动、休闲等项目组成，它们各自拥有不同的消费群体，同一消费 群体又具有不同的需求。不仅让MALL更加丰富多彩，还避免了同行业的过度竞争。
管理出效益
　　MALL一般成立管理公司实行统一组织、规划、设计、安排营销活动，但不涉及租户的 实际经营；租户自主安排各自的经营活动。由于管理公司的统筹，专卖店、超市、百货里面 的管理人员可以大大减少，节省了管理费用。此外还会产生直接的经济效益，包括管理费收 入、广告收入。
体验创造财富
　　MALL主题明确、个性突出的特点，营造一种立体的生活模式，相对一般购物中心而 言，它提供的精神享受更为丰富，能满足不同层次人们的个性化体验需求。人们去购物中心 只是为了买东西，但MALL有意识地给顾客创造一个非常愉快、让你难忘的经历。与规模经 济寻求低价不同，体验经济增加了产品的附加值，创造出更多的财富。

    其实类似北京上海那边很多了。。大悦城。。正大之类之类啊。。。连北边的武汉广场都算。。

pikaqiu86

回复 3# 三宝塔的和尚
哦，是这样

tintimfrank

长沙商业还不如昆明
长沙在搞什么

coolfunny

不是有了么，只是还没开业，乐和城已经确定了会有ZARA H&M
至于ID MALL 既然招牌都写明了是MALL，那就可以放心了，里面应该也是以潮牌为主的吧，说是照着深圳万象城的模子来的~
至于王府井，虽然是个很普通的百货，但在长沙，就属他品牌最多了，里面也有很多潮牌的啊

所以楼主不要心急，目前长沙的商业正在崛起，相信不久后的将来长沙的品牌也不会逊色于其他城市吧

三宝塔的和尚

回复 6# tintimfrank

大牌干不赢昆明是肯定的。。毕竟人家是旅游城市，气候好很多有钱人在那里置业。。而且是边境很多洗黑钱的大户。。
可是年轻人的消费品也干不过人家就郁闷了。。。那个顺城貌似很强。。。

三宝塔的和尚

回复 7# coolfunny

王府井有潮牌？？？别告诉我nike是潮牌。。。。貌似里面只有vans跟tough勉勉强强算潮牌。。。。。不是我急。。。是别的城市发展太快了。。。长沙比济南郑州太原之流还慢？。。。不敢想象。。。

ysy741

哎.....
    少比少比   长沙高楼商业拿出去比都是受气的~
         毕竟长沙在二线里面也不算是强的噻....

tianyadouban

长沙开福万达已经确定了有H&M,ZARA等.
长沙王府井的化妆品不错,长沙王府井早就有快时尚高街品牌mango了.
mall一般都包含百货公司，并且将百货公司作为核心主力店,逛mall的人绝大部分都会逛包含其中的百货公司.
逛百货公司永远都不会过时.
长沙平和堂比同为中国二线城市里的崇光伊藤洋华堂强.

爱楼楼

昆明在商业方面确实比长沙好点，但是长沙也别太着急，会爆发的。中部长沙还是有优势的。

可可西里

楼主是哪里人，
ZARA  HM 其实就是国内的美特斯邦威，以后也会成为杰克琼斯的命运的。
平和堂长沙店、是平和堂销售最好的卖场，包括日本总部在内，不过日本的商场在国内貌似都不是很长命，平和堂已经不错咯，

三宝塔的和尚

回复 13# 可可西里


    正宗长沙人。。说道美特斯邦威。。。为毛长沙连me&city也没有？平和堂在日本根本不是主流百货。。。。类似友阿集团在中国的地位。。。不说zara，hm。。未必还期待i.t，muji？？？？这两个都搞不定别的更加搞不定了。。。其实来个i.t,novo什么的长沙完全有能力消化。。

coolfunny

话说回来，成都潮牌是多不错，可基本上都在NOVO里面啊（比较大的牌子就是EVISU ENERGY QUIKSILVER，JJ和ONLY的旗舰店还不是在这里。。。 ）其余的还不都是大众的牌子
而且成都现在也没真正意义上的MALL，都还在建呢，所以长沙并不落后多少，楼主别太悲观。。。
ps:我只是一直想不通为什么长沙连个IZZUE 5CM都没有。。。