大悦城又回来了

yunyustan

这次在光谷，具体位置没问，

zhangzzz

今天土拍吧，115地块，感觉在武胜路竞争不过国广和恒隆，改光谷东了

firefly1130

可惜了武胜路那么好的地方。。。给糟蹋了

ZHANGyang1989

看红色那张图的背景，该不会是选在了光谷国际广场吧？

duzo

武胜路咋搞。。。。。。。。。。。。。。。。

Luc_M

就猜到放弃武胜路地块，中粮是为了自持物业，果然

被猫追杀

ZHANGyang1989 发表于 2018-10-24 10:44
看红色那张图的背景，该不会是选在了光谷国际广场吧？

两个光谷地标而已

eruckoll

在明日24日的土拍中，将以现场挂牌的形式出让位于东湖高新的，编号P（2018）113号至115号地块，
光谷东有三宗地块出让，其中113号住宅地块为城中村还建安置项目。


114号住宅地块和115商服地块则打包捆绑出让，115号地块要求颇高，需建设不少于14万方的大型商业综合体且要求至少自营10年。
据可靠消息透露p（2018）114、p（2018）115为中粮地产，该地块在24日成功摘牌后，落定大悦城项目。

这也是中粮集团在武汉的第二个项目，第一个项目为9月18日，与孔雀城合作的微语新洲邾城地块，楼面地价2276元/平。
P（2018）114号和P（2018）115号地块的打包出让，根据现场挂牌文件要求，两宗地的竞得人需同时提交P（2018）114号和
P（2018）115号两宗地块报价，竞得P（2018）114号地块即同时获得P（2018）115号地块，
从区位图来看，地块周边项目和产业繁多，且距离地铁口较近，片区有光谷满庭春MOMA焕城、绿地国际理想城等楼盘。



P（2018）114号地块位于东湖新技术开发区高新大道以南、光谷三路以东，土地面积92215.28平方米，住宅用地，容积率2.2，
现场挂牌出让，竞买保证金94438万元，起始价94438万元，楼面价4655.02元/平，出让最高价188776万元，最高楼面价9305.1元/平。

地块要求：
1、建筑高度：不高于100米；
2、需配建一所9班幼儿园1处，建筑面积不少于2730平方米。
3、应配卫生服务站1处，建筑面积不少于180平方米；社区文化中心1处，建筑面积不少于60平方米；社区体育设施1处，
用地面积不少于150平方米；托老所1处，建筑面积不少于100平方米；社区服务站1处，建筑面积不少于180平方米。
4、规划一处标准化菜市场，建筑面积不少于2000平方米；

P（2018）115号地块位于东湖新技术开发区高新大道以南、豹溪路以东，土地面积65245.31平方米，商服用地，容积率2.0-6.4，
现场挂牌出让，竞买保证金45490万元，起始价45490万元，楼面价1089.4元/平。
地块要求：

1、竞买人须承诺引入不少于1家（含1家）2015-2017连续3年世界500强企业区域总部（以美国财富杂志公布的企业名单为准）；

2、竞买人须承诺引入不少于3家（含3家）由“一行三会”所颁发金融许可证的全国性金融机构的分支机构，其中，期货、信托、
保险等金融机构分别不少于1家（含1家））以及与相关企业签订的合作协议；

3、本挂牌地块内须建设面积不少于14万㎡的大型商业综合体，须由竞得人自持经营，项目竣工验收后10年内不得对外整体或分割销售，
10年期满后不得对外分割销售；该宗地商务办公建筑面积不少于45000平方米，须由竞得人自持经营，项目竣工验收后10年内不得对外分割销售。

4、地块塔楼高度在天河机场标高150米（黄海高程180米）以上，需取得民航管理部门支持性意见后方可实施。

载水之舟

114住宅地块+115商服地块 总价14亿

流打鬼

ZHANGyang1989 发表于 2018-10-24 10:44
看红色那张图的背景，该不会是选在了光谷国际广场吧？

在光谷中心城那边

CrimsonPig

正对着管委会

white125

高新大道以南，豹子溪公园以东，就是管委会正对面。
尘埃落定，光谷人民欢迎大悦城。就是不清楚中粮华中总部会不会一起过来。

糖吉诃德

汉口大悦城确定还有的，只是可能不在武胜路了

aaa11111

武胜路  一直让他烂尾吗   ？

aaa11111

zhangzzz 发表于 2018-10-24 10:41
今天土拍吧，115地块，感觉在武胜路竞争不过国广和恒隆，改光谷东了

看网上新闻说是因为武胜路地块周边日照影响较大，使得规划方案难以通过规划审批，导致中粮地产与湖北人信签订的收购框架协议未能达成